1一、編制依據(jù)------------------二、工程概況-------------------------三、工程特點(diǎn)-------------------------（一）給水系統(tǒng)------------------------------------（二）消防系統(tǒng)------------------------------------ 六、監(jiān)理工作的方法及措施---------- 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-20021街，西林文化路，北臨新華道。用地呈梯形，地形西寬東窄，占地面積本工程功能定位為現(xiàn)代化的中心商業(yè)、商務(wù)區(qū)，是集書店、KTV、高檔百貨、高檔寫字樓、高檔影劇院為一體的商業(yè)綜合體，以及為此服套用房，裙房一至五層為商業(yè)、配套用房，A、B座塔樓六至二十三層給水：北側(cè)新華東道，東、西兩側(cè)分別為增盛路和文化路，各條市1水管道連成環(huán)狀，本建筑由該環(huán)狀供水管網(wǎng)供水，供水壓力不小1（5）恒壓變頻供水設(shè)備恒壓值為水泵揚(yáng)程，機(jī)組內(nèi)高峰用水時(shí)，啟動(dòng)泵，根據(jù)用水量變頻工作。變頻泵組的運(yùn)行由系統(tǒng)上消防水池、空調(diào)冷凍水補(bǔ)水、冷卻塔補(bǔ)水、地面沖洗、污水處理間、垃圾房給水均設(shè)置直讀式水表。公共衛(wèi)生間、外鋪、公寓均采用I1冷卻塔最高日補(bǔ)水量冷卻塔最大時(shí)補(bǔ)水量樓A寫字1（3）凡冬季及一年四季運(yùn)行的冷卻塔，其塔體水盤內(nèi)，與生活給水共用水箱，設(shè)備參數(shù)見主要設(shè)備材料表。其余業(yè)態(tài)冷卻（7）凡冬季及一年四季運(yùn)行的冷卻塔，其塔體水盤1潛水泵由集水坑水位自動(dòng)控制。當(dāng)一臺(tái)泵來不及排水達(dá)一定水位時(shí)，兩臺(tái)泵同時(shí)工作，達(dá)報(bào)警水位時(shí)報(bào)警。衛(wèi)生間、廚房集水坑采用帶切割無堵塞自動(dòng)攪勻污水潛污泵，配沖洗水；其它集水坑潛水泵采用自動(dòng)攪勻碗機(jī)、灶臺(tái)排水均要先經(jīng)過地面上器具隔油器（由廚房后排放。地下室職工餐廳，廚房，超市熟食加工、餐飲廚房?jī)?nèi)所有用水管與污水立管相連。地下室衛(wèi)生間集水坑、隔油池集水坑均設(shè)專用通氣1本工程設(shè)有室外消防為臨時(shí)高壓制，在購物中心地下二層設(shè)置消防泵房及消防水池，內(nèi)設(shè)消防消火栓加壓泵，在園區(qū)內(nèi)各棟建筑周圍敷均勻布置室外消火栓，各消火栓間距不超過120米。消防水池為購物中a、購物中心消火栓給水系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，地下二層至地上五層為低區(qū)，地上六層至頂層為高區(qū)，高區(qū)由室內(nèi)消防泵直接供水，低區(qū)經(jīng)減地上五層至頂層為高區(qū)，高區(qū)由室內(nèi)消防泵直接供水，低區(qū)經(jīng)減壓閥減位外均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，由于地下車庫不采暖，且有大量室外風(fēng)進(jìn)入，不能保證室內(nèi)不凍溫度，故在不采暖區(qū)域內(nèi)設(shè)置預(yù)作用式自動(dòng)噴水1本工程生活排水為分流制排水系統(tǒng)，一層以上污水自流至室外，經(jīng)統(tǒng)，經(jīng)室內(nèi)雨水管排至室外雨水管道，地下車庫入口設(shè)雨水溝，將截流各通風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)因管理方不同，各部分站房的通風(fēng)系統(tǒng)嚴(yán)格區(qū)分設(shè)各空調(diào)機(jī)組出入口及伸縮縫均采用硅酸鈦金保溫型微風(fēng)管，并采用為保證工程質(zhì)量及工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃及有關(guān)監(jiān)理規(guī)程的要求，制定技術(shù)文件；設(shè)備、材料、購配件；分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)程序如下：施工組織設(shè)計(jì)(方案)審批基本程序1修改補(bǔ)充承包單位申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（方案）各專業(yè)監(jiān)理工程師初審方案有修改意見總監(jiān)審批施工組織設(shè)計(jì)將批件返還承包單位并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序1承包單位填寫《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》不合格不合格承包單位另選審核證明資料承包單位另選合格進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)合格承包單位使用原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程1換材料原材料、成品、半成品承包方自檢廠（場(chǎng)）質(zhì)保書承包方提交材料報(bào)驗(yàn)單檢測(cè)單位下廠檢驗(yàn)（必要時(shí)）否監(jiān)理工程師審批可材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用承包方按規(guī)定批量自檢填寫報(bào)驗(yàn)單專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑問提出抽檢復(fù)試不合格通知停止使用并清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)通知停止使用并清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)定期上報(bào)、歸檔繼續(xù)使用分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序1承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢糾正承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》不合格監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢糾正承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》糾正不合格監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程1承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在設(shè)計(jì)變更、洽商記錄上簽字認(rèn)可承包單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工承包單位提交《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見建設(shè)單位審批通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程1熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對(duì)照，核查有無熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對(duì)照，核查有無矛盾或參加圖紙會(huì)審監(jiān)理工程師l填寫開工申請(qǐng)lll工人、技術(shù)人員數(shù)量填寫開工申請(qǐng)lll承包方承包方，分包方資質(zhì)證件承包方l承包方分包方的資質(zhì)證件審核開工申請(qǐng)l有關(guān)工種操作人員的監(jiān)理工程師上崗證書l施工組織設(shè)計(jì)施工方案等審核結(jié)果意承包方修改完善制作零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程業(yè)主、監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材，必要時(shí)作材性試驗(yàn)監(jiān)理工程師合不合整改審批結(jié)果整改格合格現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件，預(yù)埋件及隱蔽工程業(yè)主、監(jiān)理工程師合整改驗(yàn)收結(jié)果合整改合格簽字零部件制作質(zhì)量驗(yàn)收單或隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝設(shè)備開箱檢查設(shè)備型號(hào)規(guī)格設(shè)備開箱檢查設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符，設(shè)備外觀是否完好無損，零配件是否齊全等設(shè)備開箱驗(yàn)收安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土與設(shè)備開箱驗(yàn)收安裝中間交接驗(yàn)收）孔閥，預(yù)埋件坐業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師承包方、監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果合格驗(yàn)收結(jié)果合格不合格整改部件及設(shè)備安裝承包方部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師不合格驗(yàn)收結(jié)果整改合格簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)，電氣耐壓試驗(yàn)等承包方現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)制監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果整改合格簽認(rèn)試（耐）壓報(bào)告單監(jiān)理工程師系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車承包方1建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制流程承包單位熟悉和審查圖紙承包單位修改建議監(jiān)理工程師審批驗(yàn)收材料或器材換材料報(bào)工程材料報(bào)驗(yàn)單承包單位清退業(yè)主、監(jiān)理工程師核驗(yàn)返工制作另部件、預(yù)埋件及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋承包單位不合格現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)另部件、預(yù)埋件及隱蔽工程業(yè)主、監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師簽認(rèn)設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件坐標(biāo)位置及標(biāo)高等土建施工及驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝2.部件及設(shè)備安裝工程設(shè)備開箱驗(yàn)收建設(shè)、監(jiān)理、施工三方單位由采購及廠方解決合格不合格由采購及廠方解決部件及設(shè)備安裝承包單位不合格不合格業(yè)主、監(jiān)理工程師驗(yàn)收分專業(yè)按規(guī)范進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理工程師旁站分專業(yè)按規(guī)范進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理工程師旁站承包單位不合格單項(xiàng)報(bào)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單不合格承包單位不合格業(yè)主、監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書1單位工程驗(yàn)收基本程序1（1）此階段要檢查暖衛(wèi)、空調(diào)通風(fēng)專業(yè)預(yù)別是外墻防水套管的制作質(zhì)量和安裝質(zhì)量。預(yù)留孔洞按設(shè)計(jì)要求施套管下端與裝飾后樓板平齊；上端：衛(wèi)生間高出裝飾后地面5（2）要求施工員按設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記由監(jiān)理工程師與業(yè)主共同協(xié)商選定廠家，必要時(shí)可對(duì)供貨廠家進(jìn)行考此階段專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查各種物資的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)及實(shí)物質(zhì)量，重點(diǎn)檢查各種管道、設(shè)備、隱檢部分的安裝質(zhì)量；其中進(jìn)場(chǎng)物1配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)b、所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。包裝應(yīng)完c、主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用進(jìn)場(chǎng)，必須對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，并應(yīng)形成相應(yīng)的E、噴頭商標(biāo)、型號(hào)、公稱、動(dòng)作、溫度、制造廠及生產(chǎn)日期等標(biāo)一只不合格再抽查2％。試驗(yàn)壓力為3.0MPa,試驗(yàn)時(shí)間不少于3min。①報(bào)警閥除應(yīng)有商標(biāo)、型號(hào)、規(guī)格等標(biāo)志外，還應(yīng)有永久性的水②報(bào)警閥和控制閥的閥瓣及操作機(jī)構(gòu)應(yīng)動(dòng)作靈活，無卡澀現(xiàn)象且公稱直徑112水平管方向彎曲立管垂直度管徑小于或等于100mm碳素鋼管碳素鋼碳素鋼管碳素鋼管管徑小于或等于100mm每米全長(zhǎng)（5米以上）允許偏差（mm）13檢測(cè)方法直尺、拉線和尺量檢查檢查管道的甩口標(biāo)高、尺寸應(yīng)保證安裝時(shí)準(zhǔn)確無誤。給水配件要齊全，啟動(dòng)要靈活，表面光潔，各接口無滲漏。洗臉盆、洗滌盆支架安裝必須牢固，器具與支架接觸緊密，各類支架均應(yīng)做好防腐并刷好面漆。所有因此消防管線的安裝質(zhì)量將作為本工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)控1④、沖洗前，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的儀表采取保護(hù)措施。止回閥和報(bào)警閥等⑤、選用的溝槽式管接頭應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《溝槽式管接頭》⑥、溝槽式管件連接時(shí)，溝槽、孔洞處不得有毛刺、破損裂痕和⑦、配水干管（立管）與配水管（水平管）連接，應(yīng)采用溝槽式⑧、管道支架、吊架的安裝位置不應(yīng)妨礙噴頭的噴水效果；管道1管設(shè)置防晃支架不應(yīng)少于1個(gè)；當(dāng)管道改變方向時(shí)，a、水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位檢測(cè)方法檢測(cè)方法拉線和尺量檢查在連軸器互相垂直四個(gè)位置上，用水準(zhǔn)儀、百分表后檢查垂直度（每平方米）泵體水平度（每米）軸向傾斜（每米）徑向位移1泵連軸器項(xiàng)次1允許偏差21④、各潤(rùn)滑部位加注潤(rùn)滑劑的規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的⑤、各指示儀表、安全保護(hù)裝置及電控裝置均應(yīng)靈敏、準(zhǔn)確、可④、滑動(dòng)軸承的溫度不應(yīng)大于70℃；滾動(dòng)軸承的溫度不應(yīng)大于80℃；特殊軸承的溫度應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；⑤、各潤(rùn)滑點(diǎn)的潤(rùn)滑油溫度、密封液和冷卻水的溫度均應(yīng)符合設(shè)備⑦、機(jī)械密封的泄漏量不應(yīng)大于5mL/h。性及周邊的防滲漏措施將作為風(fēng)機(jī)安裝階段的監(jiān)控要點(diǎn)，進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)112345中心線的平面位移皮帶輪輪寬中心平面偏移傳動(dòng)軸水平度兩軸芯徑聯(lián)軸器兩軸線傾斜允許偏差縱向0.2/1000橫向0.3/10000.05mm0.2/1000檢驗(yàn)方法經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查水準(zhǔn)儀或水平儀、直尺、拉線和尺量檢查在主、從動(dòng)皮帶輪端面拉線和尺量檢查在軸或皮帶輪0°和180°的兩個(gè)位置上，用水平儀檢查在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置上，用百分表檢查⑥安裝隔振器的地面應(yīng)平整，各組隔振器承受荷載的壓縮量應(yīng)均⑦安裝風(fēng)機(jī)的隔振鋼支、吊架，其結(jié)構(gòu)形式和外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)依照設(shè)計(jì)說明，本工程采用的通風(fēng)及排煙管道口徑較大，板厚要求1較高；因此風(fēng)管的加工、加固質(zhì)量及支、吊架、設(shè)備的安裝，將作為通規(guī)定進(jìn)行漏風(fēng)量檢測(cè)，合格后才能進(jìn)行后續(xù)安裝。安裝時(shí)，法蘭接口處②金屬風(fēng)管法蘭材料規(guī)格不應(yīng)小于表4.2.1-1或表4.2.6-2的規(guī)③風(fēng)管與配件的咬口縫應(yīng)緊密、寬度應(yīng)一致；折角應(yīng)平直，圓弧應(yīng)均勻；兩端面平行。風(fēng)管無明顯扭曲與翹角；表面應(yīng)平整，凹凸b、金屬風(fēng)管的加固應(yīng)符合下列規(guī)定:①圓形風(fēng)管（不包括螺旋風(fēng)管）直徑大于等于800mm，且其管段長(zhǎng)③角鋼、加固筋的加固，應(yīng)排列整齊、均勻?qū)ΨQ，其高度應(yīng)小于或等于風(fēng)管的法蘭寬度。角鋼、加固筋與風(fēng)管的鉚接應(yīng)牢固、間隔1加固框補(bǔ)強(qiáng)。高壓系統(tǒng)金屬風(fēng)管的單咬口縫，還應(yīng)有防止咬口縫脹1234567小于等于300mm圓形風(fēng)管外徑小于等于300mm矩形風(fēng)管大邊圓形法蘭直徑矩形法蘭邊長(zhǎng)矩形法蘭兩對(duì)角線之差法蘭平整度法蘭焊縫對(duì)接處的平整度允許偏差（mm）00002020321檢測(cè)方法用尺量互成90度的直徑尺量檢查用尺量互成90度的直徑用尺量四邊尺量檢查法蘭放在平臺(tái)上，用塞尺檢查序號(hào)序號(hào)產(chǎn)生的問題分析原因解決辦法112實(shí)際風(fēng)量實(shí)際風(fēng)量系統(tǒng)阻力偏小風(fēng)機(jī)有問題系統(tǒng)阻力偏大調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)風(fēng)板或閥門，增加阻力降低風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，或更換風(fēng)機(jī)或設(shè)備有無堵塞風(fēng)機(jī)有問題調(diào)緊傳動(dòng)皮帶，提高風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速或更換風(fēng)機(jī)堵嚴(yán)法蘭接縫、人孔或其他漏縫氣流速度風(fēng)口風(fēng)速過大，送3風(fēng)量過大，氣流組織不合理或加擋板使氣流組織合適風(fēng)機(jī)、水泵噪聲傳4局部部件引起，消聲器質(zhì)量不好件；在風(fēng)道中增貼消聲材料安裝前應(yīng)做好進(jìn)場(chǎng)開箱檢驗(yàn)，辦理檢驗(yàn)手續(xù)，研讀安裝使用說明書，充分了解其結(jié)構(gòu)尺寸和性能，安裝前應(yīng)和水泵一樣檢查設(shè)備基b、地埋管道必須按照設(shè)計(jì)及規(guī)程要求做好管道的防腐處理；經(jīng)監(jiān)1標(biāo)式存放，安裝時(shí)對(duì)號(hào)入座。試壓標(biāo)準(zhǔn)：為該閥門的額定工作壓力的b.供水管道試壓：?jiǎn)雾?xiàng)試壓分局部隱檢部分和各分區(qū)各系統(tǒng)（或每根立管）進(jìn)行試壓，應(yīng)分別填寫試驗(yàn)記錄；試壓標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)試壓，室內(nèi)外給水管道試驗(yàn)壓力為0.6Mpa，噴淋系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為1.5Mpa，閉式噴格。消火栓供水系統(tǒng)的試壓：除局部屬隱蔽工程的隱檢試壓并單獨(dú)填寫試驗(yàn)記錄外，其余均在系統(tǒng)安裝完后做水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)要求：試驗(yàn)壓力c.灌水試驗(yàn)：室內(nèi)排水管道的灌水試驗(yàn)分立管、分層進(jìn)行，每根立鐘后，再將水灌滿，持續(xù)5分鐘后，液面不下降為合格。衛(wèi)生器具的灌水試驗(yàn)：洗臉盆、洗滌盆、等按層進(jìn)行試驗(yàn)和填表，灌水高度是灌至溢d.室內(nèi)排水管道：通球試驗(yàn)：本工程按規(guī)定必須進(jìn)行通球試驗(yàn)，試1管徑（mm）膠球直徑（mm）e.管道沖洗試驗(yàn)：管道沖洗應(yīng)按專業(yè)、按系統(tǒng)分區(qū)進(jìn)行，并分別填寫試驗(yàn)記錄。管內(nèi)沖水流速和流量要求：給水和消火栓供水管道管內(nèi)流速≥1.5m/s，為滿足此流速要求，沖洗時(shí)可安裝臨時(shí)加壓泵。沖洗前應(yīng)將流量孔板、濾網(wǎng)、溫度計(jì)等臨時(shí)拆除，待沖洗完畢后再安上。沖洗流f.通水試驗(yàn)：要求