放棄繼承老人房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（放棄繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（其他繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[老人姓名]（身份證號碼：[老人身份證號]）于[死亡日期]死亡，遺留有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）一套。為明確各方權利義務，避免日后因繼承問題產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方放棄對該房產(chǎn)的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為被繼承人[老人姓名]生前合法所有，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房產(chǎn)坐落于[詳細地址]，四至界限為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前由[實際居住人]居住使用，內部裝修情況為[具體裝修情況]，附屬設施包括[列舉附屬設施]。（三）權利限制情況截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)不存在抵押、查封、凍結等權利限制情況。如有未結清的物業(yè)費、水電費等費用，由乙方承擔。二、甲方聲明與承諾（一）放棄繼承聲明甲方明確表示自愿放棄對被繼承人[老人姓名]遺留的該房產(chǎn)的繼承權，不再就該房產(chǎn)主張任何權利。（二）真實意思表示甲方作出放棄繼承的意思表示是其真實意愿，未受到任何欺詐、脅迫或其他不正當影響。（三）處分權保證甲方保證其對該房產(chǎn)不享有除繼承權以外的其他權利，且不存在與該房產(chǎn)相關的債務糾紛。三、乙方權利與義務（一）權利1.因甲方放棄繼承，乙方依法取得該房產(chǎn)的全部繼承權。2.乙方有權對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。（二）義務1.乙方應承擔辦理該房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于公證費、契稅、登記費等。2.乙方應妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自損壞或改變其結構和用途。3.若該房產(chǎn)存在未結清的債務或糾紛，乙方應負責處理并承擔相應責任。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，在放棄繼承后又就該房產(chǎn)主張權利，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、房產(chǎn)增值損失等。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時辦理繼承過戶手續(xù)、未妥善保管房產(chǎn)等，應向甲方支付違約金[X]元，并承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方之間的通知應以書面形式作出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。通知送達時間以收件方簽收或系統(tǒng)顯示接收時間為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：相關法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒