廠房安全協(xié)議書合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房用于[乙方使用用途]，并承諾遵守相關(guān)安全規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃期間的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[廠房具體地址]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，具體以雙方確認(rèn)的圖紙或測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.廠房結(jié)構(gòu)：該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，主體建筑層數(shù)為[X]層。4.附屬設(shè)施：該廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，具體以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）租賃用途乙方租賃該廠房的用途為[乙方使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因乙方原因造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全使用條件的廠房及附屬設(shè)施。對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供廠房的相關(guān)安全資料，如消防設(shè)施分布圖、水電線路圖等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定合法使用該廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方自身原因造成損壞的除外。2.義務(wù)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合安全要求。制定并落實(shí)本單位的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)租賃廠房內(nèi)的消防設(shè)施、水電設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。不得在租賃廠房內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，如需儲(chǔ)存，必須按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。不得擅自改變廠房的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。三、安全管理（一）安全責(zé)任劃分1.甲方對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，乙方對(duì)其租賃范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)和自有設(shè)施設(shè)備的安全負(fù)責(zé)。2.因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因不可抗力或第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（二）安全檢查與整改1.甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，甲方每月至少進(jìn)行一次全面檢查，乙方每周至少進(jìn)行一次自查。2.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改；屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改。3.如乙方未按照規(guī)定期限完成整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如停止供電、供水等，直至乙方完成整改為止。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（三）安全培訓(xùn)與教育1.乙方應(yīng)組織員工參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)法律法規(guī)、操作規(guī)程、應(yīng)急救援知識(shí)等。2.甲方有權(quán)要求乙方提供員工的安全培訓(xùn)記錄和檔案，乙方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如甲方未對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變租賃用途、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品、擅自改變廠房主體結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照規(guī)定對(duì)租賃廠房內(nèi)的消防設(shè)施、水電設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2