買土地合同協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：該地塊位于_________省_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村，具體四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.2土地面積：該地塊總面積為_________平方米（或_________畝），具體面積以最終測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3土地用途：該地塊用途為_________（例如：工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等）。二、成交價(jià)格及支付方式2.1成交價(jià)格：甲乙雙方商定，該地塊的成交價(jià)格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)_________元（大寫：_________元整）在土地交付時一次性付清。2.3支付方式說明：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方以下銀行賬戶：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________三、土地交付3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將符合約定的土地交付給乙方。3.2交付方式：甲方應(yīng)提供土地的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證對該地塊擁有合法的處置權(quán)，并承擔(dān)因土地使用權(quán)糾紛所產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）按照合同約定的時間交付土地，并提供必要的權(quán)屬證明文件。（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付土地款，并享有該地塊的使用權(quán)。（2）按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為土地成交價(jià)格的_________%。5.2若乙方未能按時支付土地款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為土地成交價(jià)格的_________%。5.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向土地所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定8.1本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案_________份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________手寫簽