酒店轉(zhuǎn)讓租憑合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供酒店管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專(zhuān)業(yè)的酒店管理服務(wù)，包括但不限于酒店日常運(yùn)營(yíng)管理、客戶(hù)服務(wù)、員工管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)施維護(hù)、安全防范等。乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店的高效、安全、有序運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)向甲方提供酒店管理方案，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）酒店前廳管理：客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、賓客咨詢(xún)、投訴處理等；

（2）客房管理：客房清潔、布草管理、設(shè)施維護(hù)、客房服務(wù)等；

（3）餐飲管理：餐廳服務(wù)、宴會(huì)服務(wù)、食品采購(gòu)與質(zhì)量控制、餐飲安全等；

（4）員工管理：?jiǎn)T工招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、薪酬福利管理等；

（5）財(cái)務(wù)管理：酒店收入管理、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等；

（6）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)：酒店品牌推廣、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)、市場(chǎng)調(diào)研與分析等；

（7）安全防范：消防安全、治安管理、應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行等。

3、乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)。乙方應(yīng)向甲方提供團(tuán)隊(duì)人員名單及簡(jiǎn)歷，并確保所有員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格和服務(wù)技能。

4、乙方承諾為甲方提供7天24小時(shí)的酒店管理服務(wù)，確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)酒店運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、賓客滿(mǎn)意度調(diào)查、市場(chǎng)分析報(bào)告等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供酒店運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及必要的支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展酒店管理服務(wù)。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)管理，對(duì)乙方的工作予以支持和配合。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保資金的及時(shí)到位。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和品牌推廣工作，共同提升酒店的知名度和美譽(yù)度。

5、甲方應(yīng)提供酒店運(yùn)營(yíng)所需的必要資料和信息，包括但不限于酒店歷史資料、賓客信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的酒店管理資質(zhì)，并持有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和服務(wù)許可證。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)的副本復(fù)印件，并確保資質(zhì)的有效性。

2、乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資質(zhì)。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店的高效、安全、有序運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)建立健全酒店管理制度，包括但不限于員工管理制度、賓客服務(wù)制度、安全管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等。

4、乙方應(yīng)妥善保管酒店資產(chǎn)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)積極配合甲方的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和品牌推廣工作，共同提升酒店的知名度和美譽(yù)度。乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)分析和報(bào)告，幫助甲方制定合理的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、酒店管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行月度支付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、酒店管理服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)向甲方提供銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、賬號(hào)、戶(hù)名等。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付酒店管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方管理不善導(dǎo)致酒店遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

4、乙方應(yīng)確保酒店運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致酒店受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：