安置房贈(zèng)予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)包括住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售及物業(yè)管理。在本合同中，甲方作為安置房的所有權(quán)人，將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的安置房（以下簡(jiǎn)稱“安置房”）贈(zèng)予乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。甲方保證其對(duì)該安置房擁有合法、完整的所有權(quán)，且該安置房不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。

甲方的主要目的是通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)安置房的贈(zèng)予，并確保乙方能夠合法、完整地享有安置房的占有、使用及收益權(quán)。甲方承諾在本合同履行過(guò)程中，積極配合乙方辦理安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方在特定條件下履行贈(zèng)予義務(wù)，并確保乙方按照約定接收安置房。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“李四”，身份證號(hào)碼住址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX公寓1202室，聯(lián)系電話乙方系完全民事行為能力人，具備獨(dú)立簽訂本合同的能力，且無(wú)任何法律或事實(shí)障礙影響其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。在本合同中，乙方作為安置房的受贈(zèng)人，根據(jù)本合同約定享有安置房的占有、使用及收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。

乙方的主要目的是通過(guò)本合同獲得甲方名下的安置房，并合法、長(zhǎng)期地居住使用。乙方承諾在本合同履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方在特定條件下履行贈(zèng)予義務(wù)，并確保甲方按照約定交付安置房。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在安置房領(lǐng)域的特定合作關(guān)系。甲方作為安置房的所有權(quán)人，擁有合法、完整的安置房產(chǎn)權(quán)，并希望通過(guò)本合同將安置房贈(zèng)予乙方，以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和雙方利益的平衡。乙方作為安置房的受贈(zèng)人，具備合法的受贈(zèng)資格，并希望通過(guò)本合同獲得安置房的占有、使用及收益權(quán)，以滿足其居住需求。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意將其名下的安置房贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該贈(zèng)予，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。本合同的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)安置房資源的合理利用，也符合國(guó)家關(guān)于安置房管理的相關(guān)法律法規(guī)，具有充分的合法性和合理性。

本合同項(xiàng)下的安置房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室，建筑面積XX平方米，房屋用途為住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為XXXXXXXX。甲方保證該安置房符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利糾紛或限制，能夠合法、完整地轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方承諾在本合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保安置房的順利轉(zhuǎn)移和合法使用。

雙方均確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，且不違反任何法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背社會(huì)公共利益。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方在安置房領(lǐng)域合作的正式開(kāi)始，雙方將按照本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保安置房贈(zèng)予事宜的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就安置房贈(zèng)予事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保安置房按照約定從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下，并使乙方合法、完整地享有安置房的占有、使用及收益權(quán)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限於：安置房的基本信息、贈(zèng)予的條件與程序、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件（如適用）、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決方式以及其他相關(guān)事項(xiàng)。通過(guò)本合同的簽訂與履行，甲乙雙方將共同完成安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保安置房的后續(xù)使用符合法律規(guī)定及雙方約定。本合同旨在為雙方提供清晰、明確的法律依據(jù)，保障交易安全，促進(jìn)安置房資源的合理配置。

第二條定義

為明確本合同內(nèi)容，避免歧義，雙方約定以下定義：

1.**安置房**：指甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的安置房，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為XXXXXXXX。

2.**贈(zèng)予**：指甲方將其名下的安置房所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方接受該贈(zèng)予并享有相應(yīng)權(quán)利的行為。

3.**所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記**：指安置房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定登記手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記中心的登記備案。

4.**稅費(fèi)**：指安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體承擔(dān)方式由本合同約定。

5.**履行期限**：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于安置房交付、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方保證其對(duì)安置房擁有合法、完整的所有權(quán)，且該安置房不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等情形。甲方負(fù)責(zé)提供安置房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保其真實(shí)性、有效性。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)，包括但不限于提供合法的身份證明、配合辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等。若乙方不符合受贈(zèng)條件或拒絕履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方負(fù)責(zé)安置房的交付事宜，應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)將安置房交付給乙方，并保證房屋處于可正常居住的狀態(tài)。交付時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，并移交相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。

（4）甲方承擔(dān)安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需稅費(fèi)，除非本合同另有約定。甲方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成登記手續(xù)，并確保登記結(jié)果符合法律規(guī)定。

（5）甲方保證安置房不存在任何安全隱患，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在本合同框架下接受甲方的安置房贈(zèng)予，并享有安置房的占有、使用及收益權(quán)。乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供真實(shí)、完整的身份證明文件。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于本合同約定的稅費(fèi)（若由乙方承擔(dān)）、房屋交接產(chǎn)生的費(fèi)用等。乙方應(yīng)及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)延遲履行贈(zèng)予義務(wù)或解除本合同。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付安置房，并確保房屋符合居住條件。若安置房存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利糾紛，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失，并有權(quán)拒絕接受該安置房。

（4）乙方應(yīng)妥善使用安置房，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造。若乙方因特殊原因需要變更房屋用途或進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并按時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理簽字、領(lǐng)證等事宜。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證其受贈(zèng)行為不違反任何法律法規(guī)或社會(huì)公共利益，若因乙方原因?qū)е沦?zèng)予行為無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于安置房使用的相關(guān)規(guī)定，不得利用安置房從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回安置房并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在房屋交接后，按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等utilities費(fèi)用，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的其他合理費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本條款旨在明確雙方責(zé)任，確保安置房贈(zèng)予事宜的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)甲方將安置房贈(zèng)予乙方，乙方接受該贈(zèng)予。根據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于安置房的相關(guān)政策規(guī)定，本合同項(xiàng)下的安置房不涉及價(jià)格支付問(wèn)題，乙方無(wú)需向甲方支付任何購(gòu)房款或類似款項(xiàng)。甲方自愿將安置房無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方亦自愿接受該贈(zèng)予。

盡管本合同項(xiàng)下不存在價(jià)格支付問(wèn)題，但乙方仍需承擔(dān)安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。具體稅種及承擔(dān)方式如下：

1.契稅：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

2.個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

3.印花稅：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由雙方各承擔(dān)50%。

4.其他稅費(fèi)：如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

上述稅費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家及地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時(shí)繳納。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，但稅費(fèi)本身由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本條款旨在明確雙方在稅費(fèi)承擔(dān)方面的權(quán)利義務(wù)，確保安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利辦理。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日止。雙方應(yīng)按照本合同約定，在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)：

1.甲方的履行期限：

（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，將安置房交付給乙方，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋處于可正常居住的狀態(tài)，并移交相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。

（2）甲方應(yīng)在安置房交付給乙方后XX日內(nèi)，配合乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件移交乙方。甲方應(yīng)確保登記申請(qǐng)材料真實(shí)、完整，并按時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的履行期限：

（1）乙方應(yīng)在安置房交付前XX日內(nèi)，向甲方提供真實(shí)、完整的身份證明文件，并配合甲方核實(shí)信息。

（2）乙方應(yīng)在安置房交付后XX日內(nèi)，接受房屋并支付本合同約定的稅費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)在安置房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合甲方提供所需材料，并在收到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的通知后，按時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心簽字、領(lǐng)證。

雙方均應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，任何一方延遲履行均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е侣男衅谙扪舆t，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

為確保本合同順利履行，雙方約定以下違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按照本合同第四條約定的期限交付安置房，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響乙方居住，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若甲方逾期未補(bǔ)救或補(bǔ)救措施無(wú)效，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。損失賠償包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的替代住房費(fèi)用、搬家費(fèi)用等直接損失。

（2）若甲方未能按照本合同第五條約定的期限配合乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供虛假、不完整的權(quán)屬證明文件導(dǎo)致登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。若甲方逾期未糾正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額應(yīng)為安置房市場(chǎng)價(jià)值與贈(zèng)予價(jià)值差額的XX%。

（3）若因甲方原因?qū)е掳仓梅看嬖跈?quán)利糾紛或第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)其權(quán)利，或賠償損失后解除本合同。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按照本合同第五條約定的期限接受安置房，或無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合辦理房屋交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)履行義務(wù)。若乙方逾期未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。損失賠償包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、看管費(fèi)等直接損失。

（2）若乙方未能按照本合同第四條約定的期限支付相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)足稅費(fèi)并辦理登記手續(xù)。若乙方逾期未補(bǔ)足稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，賠償金額應(yīng)為延遲期間產(chǎn)生的滯納金及甲方因此遭受的其他損失。

（3）若乙方未能按照本合同第五條約定的期限配合完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供虛假、不完整的身份證明文件導(dǎo)致登記失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。若乙方逾期未糾正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，賠償金額應(yīng)為安置房市場(chǎng)價(jià)值與贈(zèng)予價(jià)值差額的XX%。

（4）若乙方擅自改變安置房用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方拒絕恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，賠償金額應(yīng)為安置房市場(chǎng)價(jià)值與受損價(jià)值差額的XX%。

**3.違約金的約定**

除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為安置房市場(chǎng)價(jià)值的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

**4.解除合同的責(zé)任**

若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。解除合同時(shí)，已產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，并應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

**5.不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無(wú)法履行，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

本條款旨在明確雙方的違約責(zé)任，確保本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到有效履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、騷亂、罷工、火災(zāi)、爆炸、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同的履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。未能及時(shí)通知導(dǎo)致另一方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

4.協(xié)商與補(bǔ)救：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。若不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到合理保障。

5.不可抗力條款的獨(dú)立性：本不可抗力條款獨(dú)立于本合同其他條款，不因其他條款的無(wú)效而影響其效力。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)依法解除合同，并相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)及利益。

本條款旨在明確不可抗力事件的處理機(jī)制，確保雙方在特殊情況下能夠合理應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合同的整體穩(wěn)定性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、解除等，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交仲裁委員會(huì)（需明確具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟地點(diǎn)：若選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為仲裁委員會(huì)所在地。若選擇訴訟，管轄法院為安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院。

3.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的要求，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，除本合同另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.期間與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、請(qǐng)求、文件等應(yīng)在約定地點(diǎn)送達(dá)。若選擇仲裁，按照仲裁規(guī)則確定送達(dá)方式。若選擇訴訟，按照民事訴訟法的規(guī)定確定送達(dá)方式。期間以年、月、日計(jì)算，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。

5.爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性：本爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于本合同其他條款，不因其他條款的無(wú)效或解除而影響其效力。若雙方就爭(zhēng)議解決方式另有約定，以該約定為準(zhǔn)。

本條款旨在明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠通過(guò)合法、高效的方式解決分歧，維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。