施工安全合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求，需委托乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和監(jiān)督服務(wù)。甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，高度重視施工安全管理工作，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施及人員財(cái)產(chǎn)安全，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同，明確雙方在施工安全管理方面的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑安全技術(shù)服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事建筑施工安全技術(shù)服務(wù)的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)，擁有豐富的施工安全管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方根據(jù)甲方需求，將提供全面的施工現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)估、安全培訓(xùn)、安全巡查、應(yīng)急預(yù)案制定及應(yīng)急處理等服務(wù)，確保項(xiàng)目施工符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供的施工安全管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。甲方項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目用地，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)綜合體，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，施工周期預(yù)計(jì)為XX個(gè)月。為確保項(xiàng)目在施工過(guò)程中符合安全生產(chǎn)要求，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)，甲方委托乙方提供專業(yè)的施工安全管理服務(wù)，乙方同意按照本合同約定履行義務(wù)。雙方合作背景基于甲方對(duì)施工安全管理的高標(biāo)準(zhǔn)要求，以及乙方在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)聲譽(yù)和技術(shù)能力，雙方通過(guò)前期溝通與考察，確認(rèn)乙方能夠滿足甲方在施工安全管理方面的需求，故達(dá)成合作意向。本合同范本的制定，旨在明確雙方在施工安全管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障項(xiàng)目安全順利進(jìn)行，為后續(xù)合同條款的履行奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方為甲方在XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)提供全面的安全生產(chǎn)管理服務(wù)，以保障項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，預(yù)防及減少安全事故的發(fā)生，確保項(xiàng)目按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求順利進(jìn)行。乙方將根據(jù)合同約定，在項(xiàng)目施工周期內(nèi)提供專業(yè)的安全評(píng)估、安全培訓(xùn)、日常巡查、隱患整改、應(yīng)急管理等服務(wù)，覆蓋施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié)和作業(yè)內(nèi)容。具體范圍包括但不限于：施工前的安全條件論證與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；施工人員的安全教育培訓(xùn)與考核；施工現(xiàn)場(chǎng)的安全技術(shù)交底；日常安全巡查、檢查及記錄；安全隱患的識(shí)別、報(bào)告與整改督促；安全防護(hù)設(shè)施的驗(yàn)收與維護(hù)；制定并演練施工應(yīng)急預(yù)案；參與安全事故的與處理等。通過(guò)雙方合作，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序，確保甲方項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并符合國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的監(jiān)管要求。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“施工安全管理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)提供的包括但不限于安全評(píng)估、安全培訓(xùn)、安全巡查、隱患整改、應(yīng)急管理等的專業(yè)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。

“施工現(xiàn)場(chǎng)”是指甲方項(xiàng)目用地內(nèi)正在進(jìn)行或即將進(jìn)行施工活動(dòng)的區(qū)域，包括已建和待建建筑物及周邊危險(xiǎn)區(qū)域。

“安全標(biāo)準(zhǔn)”是指國(guó)家、行業(yè)及地方頒布的關(guān)于建筑施工安全的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)規(guī)程。

“安全隱患”是指施工現(xiàn)場(chǎng)中存在的可能導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的危險(xiǎn)因素或狀態(tài)。

“安全檢查”是指乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況、安全措施落實(shí)情況進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。

“應(yīng)急處理”是指針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的突發(fā)事件或安全事故，乙方根據(jù)預(yù)案采取的先期處置措施。

“服務(wù)報(bào)告”是指乙方按照約定編制并提交給甲方的關(guān)于安全服務(wù)工作的記錄、評(píng)估或建議的書(shū)面文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，全面、有效地履行施工安全管理服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出調(diào)整安全服務(wù)重點(diǎn)或增加臨時(shí)安全服務(wù)的需求，但需提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商確定相關(guān)安排。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的必要資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工設(shè)計(jì)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單、現(xiàn)場(chǎng)平面圖、已識(shí)別的主要風(fēng)險(xiǎn)源信息等，以便乙方開(kāi)展安全評(píng)估和制定管理方案。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目施工計(jì)劃、人員變動(dòng)、工藝調(diào)整等可能影響安全生產(chǎn)的重大信息。

（3）甲方應(yīng)確保乙方安全服務(wù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工作條件，包括必要的通行權(quán)限、檢查通道、臨時(shí)辦公及設(shè)施使用等，乙方人員執(zhí)行公務(wù)時(shí)，甲方相關(guān)人員應(yīng)予以配合。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付乙方提供安全服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬，并有權(quán)審核乙方提交的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，對(duì)不符合合同約定的部分，甲方有權(quán)提出異議并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任體系，并對(duì)乙方服務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)結(jié)果承擔(dān)最終管理責(zé)任。

（5）發(fā)生安全事故時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即到場(chǎng)參與應(yīng)急處理，并根據(jù)事故性質(zhì)和結(jié)果，追究乙方在安全服務(wù)中的失職責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方的應(yīng)急處理工作，提供必要的支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的資料、條件和協(xié)助。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國(guó)家安全法律法規(guī)或危及自身人員安全的指令。

（2）乙方應(yīng)組建符合合同要求的專業(yè)施工安全管理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)負(fù)責(zé)人，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的安全工程師和技術(shù)人員，確保持續(xù)、有效地提供安全服務(wù)。乙方服務(wù)人員應(yīng)佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的協(xié)調(diào)指揮（涉及專業(yè)安全管理的指令除外）。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，編制項(xiàng)目安全管理的初步方案和應(yīng)急預(yù)案，并在服務(wù)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和完善，及時(shí)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全檢查情況、隱患整改跟蹤、安全培訓(xùn)記錄、應(yīng)急演練情況等。乙方應(yīng)建立完整的安全服務(wù)檔案，并隨時(shí)接受甲方的查閱。

（4）乙方應(yīng)定期（如每周/每月）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)拍照、記錄，并向甲方發(fā)出書(shū)面《安全隱患整改通知單》，明確整改內(nèi)容、責(zé)任單位/人員和整改期限。乙方應(yīng)跟蹤隱患整改情況，直至整改完成并驗(yàn)收合格，并對(duì)整改效果進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)。對(duì)于重大安全隱患，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出應(yīng)急處理建議。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋安全生產(chǎn)法規(guī)、操作規(guī)程、事故案例警示、應(yīng)急處置知識(shí)等，并建立培訓(xùn)考核記錄，確保關(guān)鍵崗位人員持證上崗。乙方應(yīng)參與甲方的安全生產(chǎn)會(huì)議，并及時(shí)傳達(dá)甲方的安全管理要求。

（6）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全事故應(yīng)急預(yù)案，并至少每半年一次應(yīng)急演練，演練后應(yīng)向甲方提交演練評(píng)估報(bào)告。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)第一時(shí)間啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，派出現(xiàn)場(chǎng)人員參與搶險(xiǎn)救援、人員疏散、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)等工作，并根據(jù)甲方要求，配合進(jìn)行事故，提供技術(shù)分析和改進(jìn)建議。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對(duì)其提供的安全管理服務(wù)成果承擔(dān)法律責(zé)任，確保服務(wù)過(guò)程符合資質(zhì)要求，不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或委托給第三方。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

（8）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)因提供服務(wù)而接觸到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。服務(wù)期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)服務(wù)檔案資料完整移交給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)乙方提供的施工安全管理服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。服務(wù)報(bào)酬總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人員成本、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。

支付方式如下：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，向甲方提交首期服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)并審核無(wú)誤后XX日內(nèi)支付該期費(fèi)用，支付金額不超過(guò)服務(wù)總價(jià)款的XX%；在項(xiàng)目施工期限過(guò)半（或約定里程碑節(jié)點(diǎn)完成后），乙方再次提交結(jié)算單，甲方在收到并審核后XX日內(nèi)支付第二期費(fèi)用，支付金額不超過(guò)服務(wù)總價(jià)款的XX%；項(xiàng)目施工安全管理工作全部完成，乙方提交最終結(jié)算單并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方支付剩余尾款，即服務(wù)總價(jià)款的XX%。甲方支付服務(wù)報(bào)酬時(shí)，乙方應(yīng)提供等額有效的增值稅專用發(fā)票。

任何逾期支付，甲方除應(yīng)按逾期支付金額每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金外，逾期支付行為不影響乙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行義務(wù)及主張其他權(quán)利。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自甲方項(xiàng)目正式開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，但最短不得少于XX個(gè)月。若項(xiàng)目因故暫停施工，乙方服務(wù)相應(yīng)暫停，暫停期間費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)比例計(jì)算，合同期限相應(yīng)順延。若項(xiàng)目實(shí)際施工期限超過(guò)合同約定的終止時(shí)間，乙方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后XX日內(nèi)完成所有服務(wù)工作的收尾及資料移交工作，并按實(shí)際服務(wù)期限享有相應(yīng)報(bào)酬。乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定頻率及要求，持續(xù)、全面地提供施工安全管理服務(wù)，確保服務(wù)覆蓋整個(gè)合同期限及項(xiàng)目所有施工階段。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付乙方服務(wù)報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)服務(wù)報(bào)酬總額的XX%。若甲方逾期支付超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部安全服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的相應(yīng)報(bào)酬及合同總價(jià)款的XX%作為違約賠償金。

（2）甲方未按約定向乙方提供履行合同所必需的資料、條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方服務(wù)工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方直接損失（包括但不限于誤工費(fèi)、額外交通費(fèi)等），并應(yīng)將延誤或無(wú)法進(jìn)行期間的服務(wù)報(bào)酬按實(shí)際損失天數(shù)比例予以補(bǔ)償。若因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)受阻或無(wú)法正常開(kāi)展工作超過(guò)XX日，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的窩工損失，并有權(quán)解除合同。

（3）甲方要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)或變更服務(wù)內(nèi)容，若給乙方造成額外成本或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部額外費(fèi)用；若雙方未能就變更達(dá)成一致，甲方仍要求乙方履行的，乙方有權(quán)拒絕，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定履行施工安全管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致未能有效預(yù)防安全事故發(fā)生，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并應(yīng)在XX日內(nèi)對(duì)整改效果進(jìn)行評(píng)估。若整改后仍不符合要求，或因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于配合事故、承擔(dān)事故直接經(jīng)濟(jì)損失的XX%作為賠償金（具體比例根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定確定，但最高不超過(guò)服務(wù)報(bào)酬總額），并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如第三方安全服務(wù)費(fèi)、罰款等）。

（2）乙方服務(wù)人員嚴(yán)重違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，或因乙方人員操作不當(dāng)、失職導(dǎo)致發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于受害者醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)等，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方的服務(wù)報(bào)酬中予以扣除。若乙方人員存在違法行為，被依法追究刑事責(zé)任的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按約定提交服務(wù)報(bào)告、隱患整改通知單或其他重要文件，或提交的報(bào)告內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)、遺漏關(guān)鍵信息，影響甲方安全決策的，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交，并按遲延提交天數(shù)每日處以服務(wù)報(bào)酬總額萬(wàn)分之五的違約金。若因乙方報(bào)告失實(shí)或遺漏導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)直接損失的賠償責(zé)任。

（4）乙方擅自將合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或委托給第三方執(zhí)行的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。已支付的服務(wù)報(bào)酬，甲方有權(quán)收回。因乙方轉(zhuǎn)包或委托行為給甲方造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償。

（5）乙方在服務(wù)期間泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于泄露信息價(jià)值的一倍，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

4.違約金的限制：

本合同約定的各項(xiàng)違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。若一方違約行為造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金總額，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。但任何一方累計(jì)承擔(dān)的違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、瘟疫以及其他類似的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附有相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施盡最大努力減少不可抗力造成的損失，若因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。因不可抗力解除合同的，已履行部分的服務(wù)費(fèi)用，在扣除不可抗力期間應(yīng)退還的服務(wù)費(fèi)用后，予以合理抵扣或退還；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)相互補(bǔ)償。

4.合同終止：若不可抗力自發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行達(dá)XX個(gè)月以上，且短期內(nèi)無(wú)法消除的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。解除合同后，雙方應(yīng)就合同履行情況、費(fèi)用結(jié)算等進(jìn)行清理，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.不可抗力條款的獨(dú)立性：本合同關(guān)于不可抗力的條款獨(dú)立存在，不因合同其他條款的無(wú)效或未履行而失效。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解達(dá)成的協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，除提交仲裁的爭(zhēng)議部分外，本合同其他部分繼續(xù)有效。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方就該爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，則爭(zhēng)議應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。管轄法院為甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院，或合同履行地XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過(guò)程中，除提交訴訟的爭(zhēng)議部分外，本合同其他部分繼續(xù)有效。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并本著誠(chéng)實(shí)信用原則行事。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用，除非雙方另有約定，否則由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日或次日（非節(jié)假日）視為送達(dá)。地址欄中列出的地址為各方的有效通知地址，任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目承建單位，前提是轉(zhuǎn)讓行為不違反合同性質(zhì)，并應(yīng)通知乙方。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)