2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計經(jīng)典案例分析試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10小題，每小題1分，共10分。每小題只有一個正確答案，請從每小題的備選答案中選出一個你認(rèn)為最合適的答案。）1.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，約定租賃期為5年，租賃開始日為2024年1月1日。根據(jù)租賃會計準(zhǔn)則，甲公司應(yīng)如何判斷該項租賃是屬于經(jīng)營租賃還是融資租賃？A.根據(jù)租賃期是否超過資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%來判斷B.根據(jù)租賃付款額的現(xiàn)值是否超過租賃資產(chǎn)公允價值的75%來判斷C.根據(jù)租賃期是否超過資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的50%來判斷D.根據(jù)租賃付款額的現(xiàn)值是否超過租賃資產(chǎn)公允價值的50%來判斷2.假設(shè)甲公司簽訂了一份融資租賃合同，租賃期為4年，租賃資產(chǎn)的公允價值為1000000元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為950000元。甲公司在租賃開始日應(yīng)確認(rèn)的“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”的金額是多少？A.1000000元B.950000元C.50000元D.0元3.在租賃會計處理中，承租人應(yīng)當(dāng)如何計量租賃負(fù)債？A.按照租賃期內(nèi)的租金總額計量B.按照最低租賃付款額的現(xiàn)值計量C.按照租賃資產(chǎn)的公允價值計量D.按照租賃資產(chǎn)的賬面價值計量4.乙公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租賃期為3年，每年租金為100000元，租金于每年年初支付。乙公司在2024年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表中，應(yīng)如何列示租金支付情況？A.短期借款中列示100000元B.預(yù)付賬款中列示100000元C.應(yīng)付賬款中列示100000元D.長期應(yīng)付款中列示100000元5.在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)如何確認(rèn)租賃收入？A.在租賃期內(nèi)每期按照租金全額確認(rèn)收入B.在租賃期內(nèi)每期按照租金減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)收入C.在租賃開始日一次性確認(rèn)全部收入D.在租賃期末根據(jù)租賃資產(chǎn)的余值確認(rèn)收入6.假設(shè)丙公司在租賃開始日支付了租賃保證金100000元，租賃期為2年，每年租金為200000元，租金于每年年末支付。丙公司在2024年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表中，應(yīng)如何列示租賃保證金？A.預(yù)付賬款中列示100000元B.其他應(yīng)收款中列示100000元C.應(yīng)收賬款中列示100000元D.長期應(yīng)付款中列示100000元7.在租賃會計處理中，承租人應(yīng)當(dāng)如何計量租賃資產(chǎn)？A.按照租賃資產(chǎn)的公允價值計量B.按照租賃資產(chǎn)的賬面價值計量C.按照租賃資產(chǎn)的公允價值加上初始直接費(fèi)用計量D.按照租賃資產(chǎn)的賬面價值加上初始直接費(fèi)用計量8.丁公司簽訂了一份融資租賃合同，租賃期為5年，租賃資產(chǎn)的公允價值為2000000元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為1800000元。丁公司在租賃開始日應(yīng)確認(rèn)的“未實(shí)現(xiàn)融資收益”的金額是多少？A.200000元B.180000元C.20000元D.0元9.在經(jīng)營租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)如何處理每期的租金費(fèi)用？A.在租賃期內(nèi)每期按照租金全額確認(rèn)為費(fèi)用B.在租賃期內(nèi)每期按照租金減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)為費(fèi)用C.在租賃開始日一次性確認(rèn)為費(fèi)用D.在租賃期末根據(jù)租賃資產(chǎn)的余值確認(rèn)為費(fèi)用10.假設(shè)甲公司簽訂了一份經(jīng)營租賃合同，租賃期為4年，每年租金為150000元，租金于每年年初支付。甲公司在2024年12月31日的利潤表中，應(yīng)如何列示租金費(fèi)用？A.管理費(fèi)用中列示150000元B.銷售費(fèi)用中列示150000元C.營業(yè)外支出中列示150000元D.資產(chǎn)減值損失中列示150000元二、多項選擇題（本題型共10小題，每小題2分，共20分。每小題均有多個正確答案，請從每小題的備選答案中選出你認(rèn)為正確的所有答案。每小題所有答案選擇正確的得2分；不答、錯答、漏答均不得分。）1.在租賃會計處理中，承租人應(yīng)當(dāng)考慮哪些因素來判斷一項租賃是屬于經(jīng)營租賃還是融資租賃？A.租賃期是否超過資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%B.租賃付款額的現(xiàn)值是否超過租賃資產(chǎn)公允價值的75%C.是否存在優(yōu)惠購買權(quán)D.是否能控制租賃資產(chǎn)的使用2.在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)如何確認(rèn)租賃收入？A.在租賃期內(nèi)每期按照租金全額確認(rèn)收入B.在租賃期內(nèi)每期按照租金減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)收入C.在租賃開始日一次性確認(rèn)全部收入D.在租賃期末根據(jù)租賃資產(chǎn)的余值確認(rèn)收入3.在租賃會計處理中，承租人應(yīng)當(dāng)如何計量租賃負(fù)債？A.按照租賃期內(nèi)的租金總額計量B.按照最低租賃付款額的現(xiàn)值計量C.按照租賃資產(chǎn)的公允價值計量D.按照租賃資產(chǎn)的賬面價值計量4.在經(jīng)營租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)如何處理每期的租金費(fèi)用？A.在租賃期內(nèi)每期按照租金全額確認(rèn)為費(fèi)用B.在租賃期內(nèi)每期按照租金減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)為費(fèi)用C.在租賃開始日一次性確認(rèn)為費(fèi)用D.在租賃期末根據(jù)租賃資產(chǎn)的余值確認(rèn)為費(fèi)用5.在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)如何計量未實(shí)現(xiàn)融資收益？A.按照租賃資產(chǎn)的公允價值計量B.按照最低租賃付款額的現(xiàn)值計量C.按照租賃資產(chǎn)的公允價值減去最低租賃付款額的現(xiàn)值計量D.按照租賃資產(chǎn)的賬面價值減去最低租賃付款額的現(xiàn)值計量6.在租賃會計處理中，承租人應(yīng)當(dāng)如何計量租賃資產(chǎn)？A.按照租賃資產(chǎn)的公允價值計量B.按照租賃資產(chǎn)的賬面價值計量C.按照租賃資產(chǎn)的公允價值加上初始直接費(fèi)用計量D.按照租賃資產(chǎn)的賬面價值加上初始直接費(fèi)用計量7.在租賃開始日，承租人應(yīng)當(dāng)如何處理租賃保證金？A.借記“預(yù)付賬款”B.借記“其他應(yīng)收款”C.貸記“銀行存款”D.貸記“長期應(yīng)付款”8.在租賃會計處理中，出租人應(yīng)當(dāng)如何確認(rèn)租賃收入？A.在租賃期內(nèi)每期按照租金全額確認(rèn)收入B.在租賃期內(nèi)每期按照租金減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)收入C.在租賃開始日一次性確認(rèn)全部收入D.在租賃期末根據(jù)租賃資產(chǎn)的余值確認(rèn)收入9.在經(jīng)營租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)如何處理每期的租金費(fèi)用？A.在租賃期內(nèi)每期按照租金全額確認(rèn)為費(fèi)用B.在租賃期內(nèi)每期按照租金減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)為費(fèi)用C.在租賃開始日一次性確認(rèn)為費(fèi)用D.在租賃期末根據(jù)租賃資產(chǎn)的余值確認(rèn)為費(fèi)用10.在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)如何計量未實(shí)現(xiàn)融資收益？A.按照租賃資產(chǎn)的公允價值計量B.按照最低租賃付款額的現(xiàn)值計量C.按照租賃資產(chǎn)的公允價值減去最低租賃付款額的現(xiàn)值計量D.按照租賃資產(chǎn)的賬面價值減去最低租賃付款額的現(xiàn)值計量三、判斷題（本題型共10小題，每小題1分，共10分。請判斷每小題的表述是否正確，認(rèn)為正確的，填涂答題卡中對應(yīng)題號的“√”；認(rèn)為錯誤的，填涂答題卡中對應(yīng)題號的“×”。每小題答題正確的得1分；答題錯誤的扣0.5分；不答題的不得分。）1.在融資租賃中，如果租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%以上，那么該項租賃就一定是融資租賃。（）2.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，將租賃負(fù)債和租賃資產(chǎn)同時確認(rèn)為一項資產(chǎn)和一項負(fù)債。（）3.經(jīng)營租賃的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認(rèn)為費(fèi)用。（）4.在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)每個資產(chǎn)負(fù)債表日，按照應(yīng)收的租賃收款額與未實(shí)現(xiàn)融資收益的攤銷額的差額，確認(rèn)租賃收入。（）5.租賃保證金在租賃期結(jié)束時，無論租賃是繼續(xù)還是終止，都應(yīng)當(dāng)退還給承租人。（）6.在租賃會計處理中，初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計入租賃負(fù)債的初始計量金額。（）7.對于融資租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負(fù)債表日，重新計量租賃負(fù)債的攤余成本。（）8.經(jīng)營租賃的承租人不需要將租賃資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負(fù)債表。（）9.在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日確認(rèn)一項“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”科目。（）10.租賃負(fù)債的利息費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按照實(shí)際利率法確認(rèn)為費(fèi)用。（）四、簡答題（本題型共5小題，每小題4分，共20分。請簡要回答下列問題。）1.簡述承租人判斷一項租賃是屬于經(jīng)營租賃還是融資租賃的主要標(biāo)準(zhǔn)。2.簡述融資租賃中，出租人確認(rèn)租賃收入的基本原則。3.簡述承租人在經(jīng)營租賃和融資租賃下，對租金費(fèi)用的處理有何不同。4.簡述租賃開始日，承租人對租賃保證金的處理方法。5.簡述融資租賃中，出租人如何計量未實(shí)現(xiàn)融資收益。本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.答案：B解析：根據(jù)租賃會計準(zhǔn)則，判斷一項租賃是屬于經(jīng)營租賃還是融資租賃，關(guān)鍵在于租賃付款額的現(xiàn)值是否超過租賃資產(chǎn)公允價值的75%。如果超過，則通常被認(rèn)定為融資租賃；如果沒有超過，則通常被認(rèn)定為經(jīng)營租賃。選項B正確。2.答案：B解析：在融資租賃中，承租人在租賃開始日應(yīng)確認(rèn)的“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”的金額，通常是最低租賃付款額的現(xiàn)值。因此，甲公司應(yīng)確認(rèn)的“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”的金額為950000元。選項B正確。3.答案：B解析：承租人應(yīng)當(dāng)按照最低租賃付款額的現(xiàn)值計量租賃負(fù)債。這是因為最低租賃付款額的現(xiàn)值反映了承租人未來需要支付的經(jīng)濟(jì)利益，是租賃負(fù)債的恰當(dāng)計量基礎(chǔ)。選項B正確。4.答案：B解析：在經(jīng)營租賃中，租金通常在每年年初支付，因此乙公司在2024年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表中，應(yīng)將已支付的租金計入“預(yù)付賬款”中。選項B正確。5.答案：B解析：在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)每期按照租金減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)收入。這是因為出租人的收入不僅包括租金收入，還應(yīng)扣除與租賃相關(guān)的直接費(fèi)用，如擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。選項B正確。6.答案：B解析：在租賃開始日支付了租賃保證金，租賃保證金通常計入“其他應(yīng)收款”中，因為這是承租人未來可能收回的款項。選項B正確。7.答案：C解析：承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價值加上初始直接費(fèi)用計量租賃資產(chǎn)。這是因為租賃資產(chǎn)的公允價值加上初始直接費(fèi)用更能反映承租人取得該資產(chǎn)的成本。選項C正確。8.答案：A解析：在融資租賃中，出租人應(yīng)確認(rèn)的“未實(shí)現(xiàn)融資收益”的金額，通常是租賃資產(chǎn)的公允價值減去最低租賃付款額的現(xiàn)值。因此，丁公司應(yīng)確認(rèn)的“未實(shí)現(xiàn)融資收益”的金額為2000000元-1800000元=200000元。選項A正確。9.答案：A解析：在經(jīng)營租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)每期按照租金全額確認(rèn)為費(fèi)用。這是因為經(jīng)營租賃的租金費(fèi)用直接反映了承租人使用租賃資產(chǎn)的成本。選項A正確。10.答案：A解析：在經(jīng)營租賃中，承租人通常將租金費(fèi)用計入“管理費(fèi)用”中，除非有明確的證據(jù)表明該租賃與銷售活動直接相關(guān)，否則一般計入管理費(fèi)用。選項A正確。二、多項選擇題答案及解析1.答案：ABCD解析：在租賃會計處理中，承租人判斷一項租賃是屬于經(jīng)營租賃還是融資租賃，需要考慮多個因素，包括租賃期是否超過資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%、租賃付款額的現(xiàn)值是否超過租賃資產(chǎn)公允價值的75%、是否存在優(yōu)惠購買權(quán)以及是否能控制租賃資產(chǎn)的使用等。因此，選項ABCD都是正確的。2.答案：AB解析：在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)每期按照租金全額或減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)收入。因此，選項AB都是正確的。3.答案：AB解析：在租賃會計處理中，承租人應(yīng)當(dāng)按照最低租賃付款額的現(xiàn)值計量租賃負(fù)債。因此，選項AB都是正確的。4.答案：AB解析：在經(jīng)營租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)每期按照租金全額或減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)為費(fèi)用。因此，選項AB都是正確的。5.答案：C解析：在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價值減去最低租賃付款額的現(xiàn)值計量未實(shí)現(xiàn)融資收益。因此，選項C是正確的。6.答案：CD解析：在租賃會計處理中，承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價值加上初始直接費(fèi)用計量租賃資產(chǎn)。因此，選項CD都是正確的。7.答案：BC解析：在租賃開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃保證金計入“其他應(yīng)收款”中，并貸記“銀行存款”。因此，選項BC是正確的。8.答案：AB解析：在租賃會計處理中，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)每期按照租金全額或減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)收入。因此，選項AB都是正確的。9.答案：AB解析：在經(jīng)營租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)每期按照租金全額或減去相關(guān)費(fèi)用的金額確認(rèn)為費(fèi)用。因此，選項AB都是正確的。10.答案：C解析：在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)的公允價值減去最低租賃付款額的現(xiàn)值計量未實(shí)現(xiàn)融資收益。因此，選項C是正確的。三、判斷題答案及解析1.答案：×解析：雖然租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%以上通常表明租賃是融資租賃，但這并不是唯一的判斷標(biāo)準(zhǔn)。還需要考慮其他因素，如是否存在優(yōu)惠購買權(quán)等。因此，該表述不完全正確。2.答案：√解析：在租賃開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負(fù)債和租賃資產(chǎn)同時確認(rèn)為一項資產(chǎn)和一項負(fù)債，這是租賃會計處理的基本原則。因此，該表述正確。3.答案：√解析：在經(jīng)營租賃中，租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認(rèn)為費(fèi)用，除非另有證據(jù)表明其他方法更公允。因此，該表述正確。4.答案：√解析：在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)每個資產(chǎn)負(fù)債表日，按照應(yīng)收的租賃收款額與未實(shí)現(xiàn)融資收益的攤銷額的差額，確認(rèn)租賃收入。因此，該表述正確。5.答案：×解析：租賃保證金在租賃期結(jié)束時，如果租賃繼續(xù)，通常應(yīng)當(dāng)退還給承租人；如果租賃終止，出租人可能根據(jù)合同約定沒收保證金。因此，該表述不完全正確。6.答案：×解析：在租賃會計處理中，初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計入租賃資產(chǎn)的初始計量金額，而不是租賃負(fù)債的初始計量金額。因此，該表述不正確。7.答案：√解析：對于融資租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負(fù)債表日，重新計量租賃負(fù)債的攤余成本，以反映實(shí)際利率法下的利息費(fèi)用和本金償還情況。因此，該表述正確。8.答案：√解析：對于經(jīng)營租賃，承租人不需要將租賃資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負(fù)債表，而是將其作為一項費(fèi)用處理。因此，該表述正確。9.答案：√解析：在融資租賃中，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日確認(rèn)一項“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”科目，以反映其對承租人的債權(quán)。因此，該表述正確。10.答案：√解析：租賃負(fù)債的利息費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按照實(shí)際利率法確認(rèn)為費(fèi)用，這是租賃會計處理的基本原則。因此，該表述正確。四、簡答題答案及解析1.答案：承租人判斷一項租賃是屬于經(jīng)營租賃還是