租賃店轉(zhuǎn)給第三方協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（原出租方）：名稱：[丙方公司名稱（若為個人則寫姓名）]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人（若為公司）：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于位于[店鋪詳細地址]的租賃店（以下簡稱“該店鋪”）的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方有意將該店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)相關(guān)物品轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的（一）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將其在與丙方簽訂的租賃合同項下的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。該店鋪的租賃期限自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同結(jié)束日期]止。（二）店鋪內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓甲方將店鋪內(nèi)現(xiàn)有的以下物品轉(zhuǎn)讓給乙方：1.設備類：[設備名稱1]，型號：[設備型號1]，數(shù)量：[設備數(shù)量1]；[設備名稱2]，型號：[設備型號2]，數(shù)量：[設備數(shù)量2]；……2.貨物類：[貨物名稱1]，規(guī)格：[貨物規(guī)格1]，數(shù)量：[貨物數(shù)量1]；[貨物名稱2]，規(guī)格：[貨物規(guī)格2]，數(shù)量：[貨物數(shù)量2]；……3.其他類：[其他物品名稱1]，描述：[其他物品描述1]；[其他物品名稱2]，描述：[其他物品描述2]；……以上物品的詳細清單見本協(xié)議附件一《店鋪物品轉(zhuǎn)讓清單》，該清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），店鋪內(nèi)物品轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應雙倍返還定金。2.中期款：在甲方完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方與丙方完成租賃合同變更手續(xù)且正式接手該店鋪經(jīng)營后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、各方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保其對該店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)物品擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付該店鋪及店鋪內(nèi)的全部物品，并確保物品完好、可正常使用。協(xié)助乙方與丙方辦理租賃合同變更手續(xù)，提供必要的文件和信息。向乙方提供該店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清該店鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)獲得該店鋪的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)的物品。在接收該店鋪后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進行經(jīng)營活動。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守丙方與甲方簽訂的租賃合同的各項條款和規(guī)定，按時向丙方支付租金及其他費用。在接手該店鋪經(jīng)營后，承擔該店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用。妥善保管和使用店鋪內(nèi)的物品，不得隨意損壞或處置。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照租賃合同的約定向乙方收取租金及其他費用。在乙方違反租賃合同約定時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務同意甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同變更手續(xù)。在乙方按照租賃合同約定履行義務的情況下，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。四、店鋪交接（一）交接時間甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)與乙方進行店鋪交接。（二）交接內(nèi)容1.店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.店鋪內(nèi)的設備、貨物等物品（按照附件一《店鋪物品轉(zhuǎn)讓清單》進行交接）。3.該店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等（如有）。（三）交接確認甲乙雙方應在交接完成后簽署《店鋪交接確認書》，確認交接內(nèi)容無誤。該確認書作為本協(xié)議的附件二，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、租賃合同變更（一）變更時間甲乙丙三方應在店鋪交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，共同到丙方處辦理租賃合同變更手續(xù)。（二）變更內(nèi)容將原租賃合同中的承租方由甲方變更為乙方，其他條款不變。（三）變更確認租賃合同變更手續(xù)辦理完成后，丙方應向乙方出具變更后的租賃合同，確認乙方為該店鋪的新承租方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容向乙方交付該店鋪及店鋪內(nèi)物品，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃權(quán)或店鋪內(nèi)物品存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該店鋪或物品的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反丙方與甲方簽訂的租賃合同的約定，導致丙方追究乙方違約責任的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同變更手續(xù)，導致乙方無法正常接手該店鋪經(jīng)營的，丙方應承擔相應的賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款三方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對