承包農(nóng)莊如何擬合同協(xié)議農(nóng)莊承包合同協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）甲方名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]（若為個人則填寫本人姓名）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]（二）承包方（以下簡稱“乙方”）乙方名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]（若為個人則填寫本人姓名）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]鑒于甲方擁有農(nóng)莊的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）農(nóng)莊基本情況1.位置：該農(nóng)莊位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.面積：農(nóng)莊總面積約為[X]平方米，其中包括耕地面積[X]平方米、林地面積[X]平方米、養(yǎng)殖區(qū)域面積[X]平方米、房屋建筑面積[X]平方米等（如有其他具體功能區(qū)域，應(yīng)詳細(xì)列出）。3.設(shè)施設(shè)備：農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉建筑物名稱，如宿舍、倉庫、廚房等]；設(shè)施設(shè)備包括[列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如灌溉設(shè)備、養(yǎng)殖設(shè)備、農(nóng)具等]，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一。（二）承包經(jīng)營內(nèi)容1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對農(nóng)莊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜、開展農(nóng)產(chǎn)品加工等。2.乙方可以利用農(nóng)莊的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除、改造或損壞。如需進(jìn)行必要的維修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.乙方可以在農(nóng)莊內(nèi)開展與農(nóng)業(yè)相關(guān)的旅游、休閑等經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣墓芾硪?guī)定。三、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場情況和物價指數(shù)等因素，每[調(diào)整周期]進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。2.此后每年的承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。在承包期限屆滿后，收回農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)保證對農(nóng)莊擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的與農(nóng)莊相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系等。按照本合同的約定，及時對農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對農(nóng)莊的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況制定經(jīng)營計劃和方案。對農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時的維修和保養(yǎng)。在承包期限內(nèi)，有權(quán)獲得因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付承包費(fèi)用。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣墓芾硪?guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的活動。保護(hù)農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地和資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。對農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定繳納與農(nóng)莊經(jīng)營活動相關(guān)的稅費(fèi)。六、雙方違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。3.若甲方未按照本合同的約定對農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及逾期違約金。2.若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自對農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除、改造或損壞，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價值進(jìn)行賠償，并按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除1.本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或