專業(yè)分包監(jiān)理合同范本合同編號：[具體編號]本《專業(yè)分包監(jiān)理合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：委托方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]監(jiān)理方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書編號：[乙方監(jiān)理資質(zhì)編號]鑒于甲方擬進行[工程項目名稱]（以下簡稱“本項目”）的專業(yè)分包工程，并希望乙方為該專業(yè)分包工程提供監(jiān)理服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，同意按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)分包監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務(wù)范圍（一）工程項目概況本項目位于[項目地點]，總建筑面積為[具體面積]平方米，主要包括[簡述項目主要內(nèi)容，如建筑主體、裝修裝飾、設(shè)備安裝等]。專業(yè)分包工程包括但不限于[列舉專業(yè)分包項目，如消防工程、防水工程、幕墻工程等]。（二）監(jiān)理服務(wù)具體內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審查專業(yè)分包單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況，提出審查意見。參與甲方組織的施工圖紙會審和設(shè)計交底會議，對施工圖紙中存在的問題提出意見和建議。審查專業(yè)分包單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案和專項施工方案，提出審核意見，并監(jiān)督其實施。協(xié)助甲方建立健全施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和進度管理體系。2.施工階段對專業(yè)分包工程的施工質(zhì)量進行全面監(jiān)理，包括原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗，隱蔽工程驗收，分項、分部工程質(zhì)量驗收等。對不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求專業(yè)分包單位返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對專業(yè)分包工程的施工進度進行監(jiān)督，審核專業(yè)分包單位提交的進度計劃，檢查進度計劃的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決影響進度的問題。當(dāng)實際進度與計劃進度出現(xiàn)偏差時，要求專業(yè)分包單位采取措施調(diào)整進度，并監(jiān)督其實施。對專業(yè)分包工程的施工安全進行監(jiān)理，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、安全管理制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求專業(yè)分包單位整改；對重大安全隱患，有權(quán)責(zé)令專業(yè)分包單位暫停施工，并及時報告甲方。對專業(yè)分包工程的工程造價進行控制，審核專業(yè)分包單位提交的工程進度款支付申請，對工程變更、索賠等費用進行審核和控制。協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位與其他施工單位之間的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的交叉作業(yè)、施工順序等問題，確保施工順利進行。定期向甲方匯報專業(yè)分包工程的施工情況，包括質(zhì)量、進度、安全、造價等方面的情況，及時提供監(jiān)理月報、周報等資料。3.竣工驗收階段協(xié)助甲方組織專業(yè)分包工程的竣工驗收工作，對工程質(zhì)量進行全面檢查和評估，提出驗收意見。審核專業(yè)分包單位提交的工程竣工資料，確保資料的完整、準(zhǔn)確和規(guī)范。參與工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理工作，督促專業(yè)分包單位履行保修義務(wù)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報監(jiān)理工作情況。有權(quán)對乙方提出的監(jiān)理意見和建議進行審核和決策。當(dāng)乙方未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)時，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供本項目的相關(guān)資料，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與專業(yè)分包單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件。對乙方在監(jiān)理工作中提出的合理意見和建議，應(yīng)及時予以采納和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對專業(yè)分包單位的施工活動進行監(jiān)督和管理，對不符合要求的施工行為有權(quán)責(zé)令其改正。有權(quán)獲取與本項目監(jiān)理工作有關(guān)的資料和信息。按照本合同的約定收取監(jiān)理費用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保專業(yè)分包工程的質(zhì)量、進度、安全和造價符合要求。選派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理機構(gòu)，進駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。建立健全監(jiān)理工作制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序進行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露與本項目有關(guān)的信息。三、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本項目的監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包括乙方為完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)所需的全部費用，如人員工資、差旅費、辦公費、設(shè)備費、稅費等，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.專業(yè)分包工程施工進度達(dá)到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.專業(yè)分包工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性付清。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致專業(yè)分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或進度延誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（