2025年租賃合同及房屋物品清單表合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一章

租賃物及基本情況第一條

租賃物描述甲方同意將位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：地址：產權證明：甲方擁有該房屋的合法產權，產權證明編號為：房屋結構：（如：公寓、別墅、loft等）建筑面積：平方米房屋用途：乙方租賃該房屋用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條

附屬設施及設備該房屋附屬設施及設備包括但不限于以下內容：廚房設備：衛(wèi)生間設備：供水供電系統(tǒng)：供暖/空調系統(tǒng)：消防設施：家具及其他物品：第三條

物品清單甲方同意將以下物品作為租賃房屋的附屬物品一并出租給乙方使用，并作為本合同的組成部分（詳見附件《房屋物品清單》）：家具：電器：其他物品：第二章

租賃期限第四條

租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條

續(xù)租租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三章

租金及支付方式第六條

租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。第七條

租金支付方式乙方應按月支付租金，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應提前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發(fā)票。第八條

租金調整在租賃期間，如遇市場租金價格變動或房屋維護成本增加等情況，雙方可協(xié)商調整租金。調整后的租金應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。第四章

押金及費用承擔第九條

押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第十條

費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業(yè)費、垃圾費等日常費用由乙方承擔。房屋的維修費用（除因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用外）由甲方承擔。其他費用的承擔方式由雙方另行約定。第五章

雙方權利義務第十一條

甲方的權利義務甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無權利瑕疵，并依法履行出租義務。甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方要求時提供必要的維修。甲方不得在租賃期間無正當理由提高租金或提前收回房屋（因不可抗力除外）。第十二條

乙方的權利義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法活動。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用，保持房屋內外的整潔衛(wèi)生。第六章

房屋維護及維修第十三條

日常維護乙方應定期對租賃房屋進行檢查和維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。第十四條

緊急維修如租賃房屋或附屬設施出現(xiàn)緊急損壞，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修，相關費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致的除外。第七章

違約責任第十五條

甲方的違約責任甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用，應減免相應租金或賠償乙方損失。甲方無正當理由提前收回房屋的，應按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十六條

乙方的違約責任乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按月租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，收回房屋，并不予退還押金。乙方在租賃期間從事非法活動的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。第八章

合同的終止第十七條

合同終止情形租賃期屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。任何一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。第十八條

合同終止程序合同終止時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀態(tài)。乙方應結清所有費用，并將房屋及附屬設施完好無損地返還甲方。第九章

爭議解決第十九條

爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章

其他條款第二十條

合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十一條

合同補充未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條

通知方式任何一方變更地址、聯(lián)系電話，應書面通知對方。通知自送達對方地址之日視為已送達。第二十三條

簽署確認甲方已充分履行說明義務，乙方已仔細閱讀并完全理解本合同內容，雙方自愿簽署本合同。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：