企業(yè)員工宿舍外包協(xié)議書甲方（委托方）：企業(yè)名稱：[甲方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有將企業(yè)員工宿舍管理外包的需求，乙方具備提供相關(guān)宿舍管理服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方員工宿舍外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）宿舍管理1.入住與退房管理乙方負(fù)責(zé)辦理甲方員工的宿舍入住和退房手續(xù)，包括登記員工信息、發(fā)放宿舍鑰匙、檢查宿舍設(shè)施設(shè)備等。在員工入住前，確保宿舍干凈整潔、設(shè)施設(shè)備完好；員工退房時(shí)，及時(shí)進(jìn)行宿舍檢查，如有損壞及時(shí)記錄并按照規(guī)定處理。2.安全管理制定并執(zhí)行宿舍安全管理制度，包括消防安全、治安安全等方面。定期對宿舍進(jìn)行安全檢查，排查安全隱患，如檢查消防設(shè)施是否完好、電線是否老化等。加強(qiáng)宿舍門禁管理，設(shè)置合理的門禁系統(tǒng)，限制非本宿舍人員進(jìn)入，保障員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。建立突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，如火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及打架斗毆等治安事件的應(yīng)急處理預(yù)案，并定期組織員工進(jìn)行應(yīng)急演練。3.衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）的日常清潔衛(wèi)生工作，包括地面清掃、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間消毒等，保持公共區(qū)域干凈整潔。定期對宿舍內(nèi)部進(jìn)行衛(wèi)生檢查，督促員工保持宿舍內(nèi)部的衛(wèi)生，對于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍進(jìn)行通報(bào)批評并要求整改。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.日常維護(hù)乙方應(yīng)安排專人對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如床、桌椅、電器、門窗等）進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施設(shè)備的小故障和損壞情況。對于一般性的維修，應(yīng)在接到報(bào)修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。2.大型維修與更新對于設(shè)施設(shè)備的大型維修或更新，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的維修或更新方案及預(yù)算。經(jīng)甲方同意后，按照方案進(jìn)行維修或更新工作。（三）生活服務(wù)1.水電管理負(fù)責(zé)宿舍水電的日常管理，包括抄表、水電費(fèi)核算等工作。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理水電設(shè)施的跑、冒、滴、漏等問題，保障水電的正常供應(yīng)。2.生活物資供應(yīng)根據(jù)甲方員工的需求，提供必要的生活物資供應(yīng)服務(wù)，如衛(wèi)生紙、洗衣粉等日用品的采購和供應(yīng)。確保生活物資的質(zhì)量和價(jià)格合理。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.每人每月[X]元，按照甲方實(shí)際入住員工人數(shù)計(jì)算每月服務(wù)費(fèi)用。2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方另行支付，但單次維修費(fèi)用在[X]元以下的，由乙方承擔(dān)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用在維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)要求乙方定期提供宿舍管理服務(wù)的工作報(bào)告，包括安全檢查情況、衛(wèi)生檢查情況、設(shè)施設(shè)備維修情況等。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用和設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用。向乙方提供員工的基本信息，協(xié)助乙方辦理員工入住和退房手續(xù)。配合乙方做好宿舍管理工作，如組織員工參加應(yīng)急演練、遵守宿舍管理制度等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用和設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用。在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主開展宿舍管理服務(wù)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方員工提供優(yōu)質(zhì)的宿舍管理服務(wù)。保守甲方員工的個(gè)人信息和隱私，不得將員工信息泄露給任何第三方。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對于甲方提出的改進(jìn)意見和建議，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用或設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體扣除比例根據(jù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的程度確定。2.如乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方員工的個(gè)人信息和隱私，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和員工造成的損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議