土地二次轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法取得[土地具體位置]土地（以下簡稱“該土地”）的承租權(quán)，現(xiàn)經(jīng)原出租方書面同意，甲方將該土地的部分或全部使用權(quán)二次轉(zhuǎn)租給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，乙方應(yīng)按照此用途使用土地，如需變更用途，需經(jīng)甲方和原出租方書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若原租賃合同期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同期限隨之作相應(yīng)調(diào)整，但最長不超過原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)租租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。若通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)租租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同。在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保其對該土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。保證該土地在轉(zhuǎn)租期間不存在權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用該土地。對其在該土地上的投資建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)享有收益權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)租租金。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用和保護(hù)該土地及地上附屬設(shè)施，如因乙方原因造成土地或地上附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，將該土地及地上附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、地上附屬設(shè)施1.該土地上現(xiàn)有的地上附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱，如建筑物、灌溉設(shè)備等]，雙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)對地上附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)并制作清單，作為本合同的附件。2.對于地上附屬設(shè)施的使用和維護(hù)，雙方約定如下：乙方在轉(zhuǎn)租期間有權(quán)使用地上附屬設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。若地上附屬設(shè)施需要進(jìn)行重大維修或更新改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，地上附屬設(shè)施的處理方式如下：對于乙方自行投資建設(shè)的地上附屬設(shè)施，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀；若乙方不拆除，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。對于原有的地上附屬設(shè)施，乙方應(yīng)保持其完好狀態(tài)，無償返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的實(shí)際損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方退還已收取的未使用期間的租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回該土地的使用權(quán)，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若乙方未按照約定對地上附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致地上附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的變更、解除和終止1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力、國家征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已收取的未使用期間的租金。3.終止本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1