工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的工業(yè)車間（以下簡(jiǎn)稱“該車間”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1車間基本情況該車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。車間的具體位置、四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及附圖為準(zhǔn)。該車間的房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，目前用途為[具體用途]。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物包括該車間內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件一：《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》），具體包括但不限于供水供電系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。上述附屬設(shè)施及設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行。1.3相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該車間的同時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該車間相關(guān)的土地使用權(quán)、相關(guān)審批文件、許可證書等權(quán)益（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述權(quán)益的變更登記手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收規(guī)定開具合法有效的發(fā)票。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的車間交付及相關(guān)資料移交后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方完成該車間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第三條車間交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《車間交付確認(rèn)書》（詳見附件二），確認(rèn)車間及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。3.2交付條件甲方交付的車間應(yīng)符合以下條件：1.車間及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。2.車間內(nèi)的物品已全部清空（雙方另有約定的除外）。3.甲方已結(jié)清該車間在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3資料移交甲方應(yīng)在交付車間的同時(shí)，向乙方移交與該車間相關(guān)的以下資料：1.該車間的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.該車間的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等審批文件。3.該車間的消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)驗(yàn)收文件。4.該車間附屬設(shè)施及設(shè)備的購置合同、保修憑證等資料。5.其他與該車間相關(guān)的重要資料。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車間擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車間及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理該車間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)該車間在交付前存在的質(zhì)量問題或安全隱患承擔(dān)維修和整改責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該車間的相關(guān)情況，包括但不限于建設(shè)情況、使用情況、抵押情況等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收車間及相關(guān)資料。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)該車間產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。合理使用該車間及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記5.1變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求，提供相關(guān)資料并配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)辦理該車間產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車間或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車間及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)整改完畢。如逾期未整改完畢，乙方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該車間的權(quán)屬糾紛、權(quán)利限制或其他重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變?cè)撥囬g的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合