房費收繳使用協(xié)議書范本甲方（收款方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（付款方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對[房屋具體地址]房屋的管理及房費收繳權(quán)，乙方為該房屋的使用人，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房費的收繳及使用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.該房屋的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如家具、電器、水電燃氣設備等]。（二）房費相關情況1.房費構(gòu)成：房費包括房屋租金、物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。具體收費標準如下：房屋租金：每月[X]元。物業(yè)管理費：每月[X]元。水電費、燃氣費：按照實際使用量及相關部門規(guī)定的收費標準收取。2.房費繳納周期：乙方應按照[月/季度/半年/年]為周期向甲方繳納房費。具體繳納時間為每個繳費周期開始前[X]日內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的標準和時間向乙方收取房費。（2）對房屋及配套設施進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應的措施，包括但不限于要求乙方限期改正、收取違約金、解除本協(xié)議等。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供房屋及配套設施，并保證房屋及配套設施符合安全、衛(wèi)生等相關標準。（2）對乙方的個人信息和使用房屋的情況予以保密。（3）及時處理乙方提出的關于房屋及配套設施的維修、更換等合理要求。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式使用房屋及配套設施。（2）對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并有權(quán)提出合理的意見和建議。（3）在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的標準和時間向甲方繳納房費。（2）合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及配套設施。（3）遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及配套設施完好無損地返還給甲方。三、房費的收繳與使用（一）房費收繳方式1.乙方可以選擇以下方式向甲方繳納房費：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將房費匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]（2）現(xiàn)金繳納：乙方應在甲方指定的時間和地點將房費以現(xiàn)金形式繳納給甲方，并由甲方出具收款憑證。（二）房費使用范圍1.甲方收取的房費主要用于以下方面：（1）房屋的維修、保養(yǎng)和改造。（2）物業(yè)管理費用的支付，包括但不限于保潔、保安、綠化等費用。（3）水電費、燃氣費等相關費用的繳納。（4）其他與房屋管理和使用相關的合理費用。2.甲方應建立健全房費使用管理制度，定期向乙方公布房費的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供房屋及配套設施，每逾期一日，應按照房費總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的房費及支付相應的違約金。2.若甲方未及時處理乙方提出的關于房屋及配套設施的維修、更換等合理要求，導致乙方無法正常使用房屋及配套設施的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露乙方的個人信息和使用房屋的情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和時間向甲方繳納房費，每逾期一日，應按照未繳納房費總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房費及相應的違約金。2.若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及配套設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[