樓房拆遷賠償協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[被拆遷樓房地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱及批準(zhǔn)文號(hào)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方所有的位于[具體地址]的樓房進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就樓房拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物基本情況1.樓房位置：乙方被拆遷的樓房位于[市/區(qū)/縣][路/街][具體門牌號(hào)]，該樓房所在土地的地號(hào)為[地號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.樓房面積：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該樓房建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。3.樓房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該樓房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫(kù)、地下室、庭院等]。二、賠償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，該樓房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，暫定支付[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。若實(shí)際過渡期超過暫定時(shí)間，甲方將按照實(shí)際過渡期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若有）：若該樓房為非住宅且用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方按照[具體計(jì)算方式]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供位于[安置房屋地址]的[具體樓號(hào)、單元、房號(hào)]的房屋作為安置用房，該安置房屋建筑面積為[X]平方米。1.差價(jià)結(jié)算：安置房屋與被拆遷房屋的差價(jià)按照以下方式結(jié)算：若安置房屋面積大于被拆遷房屋面積，乙方應(yīng)按照每平方米[X]元的價(jià)格向甲方支付超出面積部分的差價(jià)，共計(jì)人民幣[X]元。若安置房屋面積小于被拆遷房屋面積，甲方應(yīng)按照每平方米[X]元的價(jià)格向乙方支付不足面積部分的差價(jià)，共計(jì)人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)在交付安置房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)被拆遷樓房進(jìn)行拆除。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的合法證件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為的合法性。向乙方提供安置房屋的質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的賠償方式。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷樓房及附屬設(shè)施完好地交給甲方。向甲方提供與被拆遷樓房相關(guān)的合法證件和資料，不得隱瞞真實(shí)情況。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷樓房的鑰匙交付給甲方。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、付款方式及時(shí)間（一）貨幣補(bǔ)償付款方式及時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]，即人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。2.乙方完成搬遷并將被拆遷樓房交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及時(shí)間1.若存在差價(jià)結(jié)算，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)補(bǔ)差價(jià)。2.甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額或安置房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞被拆遷樓房的真實(shí)情況或提供虛假證件和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.