房屋轉(zhuǎn)租退押金合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與原出租人就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）簽訂了租賃合同，且經(jīng)原出租人同意，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方；同時(shí)，乙方已向甲方支付了房屋租賃押金?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租及押金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。（二）房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱(chēng)，如家具：床、衣柜、沙發(fā)等；電器：冰箱、電視、空調(diào)等]。雙方確認(rèn)，附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)均處于正常可使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租起始日期本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）與原租賃合同關(guān)系本轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原出租人簽訂的租賃合同的剩余期限。若因原租賃合同提前終止導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照本合同約定退還乙方剩余租金及押金。三、租金及押金（一）租金1.乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：（二）押金1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）保證該房屋符合安全居住或使用條件，并向乙方提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)文件。（2）負(fù)責(zé)與原出租人溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。（4）不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該房屋及附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，享有該房屋的合法使用權(quán)，不受甲方及第三方的非法干擾。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）租賃期間，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。（5）在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。五、房屋交還（一）交還時(shí)間租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還甲方。（二）交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，處于正常可使用狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。（三）物品處理乙方在交還房屋前，應(yīng)將自己的物品全部搬離該房屋。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋或提供的房屋不符合安全居住或使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同范本符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條（承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。）、第七百一十四條（承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因