電梯安裝施工管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)電梯安裝施工管理，確保電梯安裝工程質(zhì)量與安全，保障電梯的正常運(yùn)行，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司承接的各類電梯安裝施工項(xiàng)目，包括新建建筑電梯安裝、既有建筑電梯改造安裝等。（三）引用文件1.《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》2.《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》3.《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）4.其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（四）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安裝施工合法合規(guī)。2.質(zhì)量第一原則：牢固樹立質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，確保電梯安裝質(zhì)量符合要求。3.安全至上原則：把安全放在首位，落實(shí)安全責(zé)任，加強(qiáng)安全管理，防止安全事故發(fā)生。4.科學(xué)管理原則：運(yùn)用科學(xué)的管理方法和手段，提高施工管理效率和水平。二、施工準(zhǔn)備管理（一）施工單位資質(zhì)審查1.施工單位必須具備相應(yīng)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證，且許可范圍涵蓋所承接的電梯安裝項(xiàng)目。2.審查施工單位的質(zhì)量管理體系、安全管理體系是否健全有效。3.檢查施工單位的專業(yè)技術(shù)人員配備情況，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員、電氣工程師、機(jī)械工程師等是否具備相應(yīng)資格證書和工作經(jīng)驗(yàn)。（二）施工圖紙審核1.組織相關(guān)人員對(duì)電梯安裝施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，包括建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等。2.審核圖紙是否符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實(shí)際需求，如電梯的規(guī)格型號(hào)、安裝位置、井道尺寸、機(jī)房布置等是否合理。3.對(duì)圖紙中存在的問題和疑問及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，形成圖紙會(huì)審記錄，各方簽字確認(rèn)。（三）施工方案編制與審批1.施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求編制詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、進(jìn)度計(jì)劃等。2.施工方案應(yīng)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，并報(bào)監(jiān)理單位審批通過后方可實(shí)施。3.監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工方案的可行性、合理性、安全性等進(jìn)行全面審查，提出意見和建議。（四）施工場(chǎng)地及設(shè)備材料準(zhǔn)備1.確保施工場(chǎng)地具備施工條件，如場(chǎng)地平整、清潔，臨時(shí)用電、用水滿足施工要求等。2.對(duì)施工所需的設(shè)備、材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。設(shè)備材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說明書等資料。3.按照施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，做好設(shè)備材料的存放和保管工作，防止損壞、丟失。三、施工過程管理（一）質(zhì)量管理1.建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量責(zé)任，制定質(zhì)量控制措施。2.加強(qiáng)施工過程質(zhì)量檢驗(yàn)，包括原材料檢驗(yàn)、構(gòu)配件檢驗(yàn)、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)、分部工程檢驗(yàn)等。檢驗(yàn)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，做好檢驗(yàn)記錄。3.嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收制度，每道工序完成后，必須經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前必須通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。4.加強(qiáng)質(zhì)量問題整改管理，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)分析原因，制定整改措施，明確整改責(zé)任人，跟蹤整改情況，確保質(zhì)量問題得到有效解決。（二）安全管理1.建立健全安全管理體系，落實(shí)安全責(zé)任，制定安全管理制度和操作規(guī)程。2.對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和安全技能。安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括入場(chǎng)安全教育、定期安全教育、專項(xiàng)安全教育等，培訓(xùn)記錄應(yīng)完整。3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、設(shè)備、臨時(shí)用電、消防安全等進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。5.做好安全事故應(yīng)急預(yù)案的制定和演練工作，提高應(yīng)對(duì)安全事故的能力。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并采取有效措施進(jìn)行救援和處理。（三）進(jìn)度管理1.制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并將進(jìn)度計(jì)劃分解到月、周，明確各階段的工作任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.加強(qiáng)施工進(jìn)度跟蹤與監(jiān)控，定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響進(jìn)度的因素，采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。3.協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保施工進(jìn)度不受其他因素干擾。如因建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)，協(xié)商解決辦法。4.合理安排施工資源，確保施工進(jìn)度所需的人力、物力、財(cái)力等資源得到保障。（四）合同管理1.簽訂規(guī)范的電梯安裝施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程價(jià)款、付款方式、違約責(zé)任等條款。2.加強(qiáng)合同執(zhí)行過程管理，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的變更、索賠等事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。（五）資料管理1.建立健全施工資料管理制度，明確資料管理的責(zé)任人和工作流程。2.施工資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、及時(shí)，包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、安全檢查記錄、進(jìn)度報(bào)表、合同文件等。3.加強(qiáng)施工資料的整理和歸檔工作，按照檔案管理要求進(jìn)行分類、編號(hào)、裝訂，妥善保管，以備查閱。四、施工人員管理（一）人員資質(zhì)要求1.電梯安裝施工人員必須具備相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書，且證書在有效期內(nèi)。2.施工人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，熟悉電梯安裝施工工藝和質(zhì)量安全要求。（二）人員培訓(xùn)與考核1.定期組織施工人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、安全知識(shí)等，不斷提高施工人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。2.對(duì)施工人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括理論知識(shí)和實(shí)際操作技能?？己撕细窈蠓娇缮蠉徸鳂I(yè)，對(duì)考核不合格的人員應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)考或重新培訓(xùn)，直至合格為止。（三）人員考勤與獎(jiǎng)懲1.建立施工人員考勤制度，嚴(yán)格記錄施工人員的出勤情況，確保施工人員按時(shí)到崗作業(yè)。2.對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的施工人員給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反規(guī)章制度、工作失誤、造成質(zhì)量安全事故的施工人員給予批評(píng)教育、罰款、辭退等處罰。五、施工設(shè)備與材料管理（一）設(shè)備管理1.施工設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好，安全可靠。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整。2.對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行定期檢查和校驗(yàn)，確保設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如電梯安裝過程中使用的起重設(shè)備、電氣設(shè)備等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。3.建立施工設(shè)備臺(tái)賬，詳細(xì)記錄設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、購置時(shí)間、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。4.做好施工設(shè)備的報(bào)廢管理工作，對(duì)已達(dá)到報(bào)廢條件的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)辦理報(bào)廢手續(xù)，進(jìn)行妥善處理。（二）材料管理1.材料采購應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，簽訂采購合同，明確材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等條款。2.對(duì)采購的材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求。檢驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容包括外觀質(zhì)量、尺寸規(guī)格、質(zhì)量證明文件等。3.材料應(yīng)分類存放，做好標(biāo)識(shí)和防護(hù)措施，防止材料損壞、變質(zhì)。4.建立材料臺(tái)賬，詳細(xì)記錄材料的采購、入庫、出庫、使用等情況，做到賬物相符。六、施工驗(yàn)收管理（一）驗(yàn)收程序1.電梯安裝施工完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。2.建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。3.特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后出具檢驗(yàn)報(bào)告。4.建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位對(duì)電梯進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。（二）驗(yàn)收內(nèi)容1.電梯的安裝質(zhì)量應(yīng)符合《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括電梯的外觀質(zhì)量、運(yùn)行性能、安全裝置等方面。2.電梯的技術(shù)資料應(yīng)齊全、完整，包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、安全檢查記錄、設(shè)備材料質(zhì)量證明文件、監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告等。3.電梯的運(yùn)行情況應(yīng)正常，各項(xiàng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，如電梯的啟動(dòng)、制動(dòng)、運(yùn)行速度、平層精度、信號(hào)顯示等。4.電梯的安全裝置應(yīng)靈敏可靠，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、安全光幕等。（三）驗(yàn)收整改1.對(duì)驗(yàn)收過程中提出的問題和整改意見，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后提交整改報(bào)告。2.建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決，電梯安裝質(zhì)量符合要求。七、售后服務(wù)管理（一）售后服務(wù)承諾1.公司應(yīng)向建設(shè)單位提供明確的售后服務(wù)承諾，包括售后服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間等。2.售后服務(wù)期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定要求，一般不少于一年。（二）售后服務(wù)內(nèi)容1.定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪，了解電梯的運(yùn)行情況，及時(shí)解決用戶反饋的問題。2.對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括電梯的機(jī)械部件、電氣部件、安全裝置等方面。3.及時(shí)處理電梯故障，在接到用戶故障通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢