2025【合同范本】租賃管理合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方同意將位于的租賃物出租給乙方，乙方同意按本合同約定的條件使用該租賃物。1.2租賃物包括但不限于（具體描述），甲方確保租賃物在交付時(shí)處于（狀態(tài)）。1.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。2.2乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/匯款/現(xiàn)金等），收款賬戶信息為：。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日的比例收取滯納金。第三條押金3.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2押金將在租賃期滿并結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還乙方，前提是租賃物及附屬設(shè)施未發(fā)生損壞且乙方無違約行為。3.3任何情況下，押金不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，如因租賃物權(quán)屬問題引發(fā)爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.1.3甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃物的日常維護(hù)問題，確保租賃物處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，特殊維修費(fèi)用（如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修）由乙方承擔(dān)。5.3雙方同意，與租賃物相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方承擔(dān)，印花稅及相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第六條租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和修繕，確保其處于良好狀態(tài)。6.2如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，如需裝修，應(yīng)書面征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條租賃期限屆滿7.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)提前日書面通知對方。7.2若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前日通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，將租賃物完好歸還甲方。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致。第九條合同的終止與違約責(zé)任9.1雙方協(xié)商一致可提前終止合同，終止事宜由雙方另行協(xié)商確定。9.2若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方無故提前收回租賃物，需賠償乙方相應(yīng)損失，具體金額為（具體約定）。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份。11.3雙方確認(rèn)已充分理解并自愿接受本合同的所有條款。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：