新建寺廟及修繕合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[寺廟管理委員會名稱]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：名稱：[建筑公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方有新建寺廟及對現(xiàn)有部分建筑進行修繕的需求，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）新建寺廟工程1.工程范圍新建寺廟包括但不限于大雄寶殿、天王殿、藏經(jīng)樓、僧房、齋堂等主要建筑，具體建筑布局和規(guī)模以甲方提供的經(jīng)雙方確認的設(shè)計圖紙和設(shè)計文件為準(zhǔn)。2.工程內(nèi)容包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等所有與新建寺廟相關(guān)的工程內(nèi)容。（二）寺廟修繕工程1.修繕范圍對寺廟內(nèi)現(xiàn)有的[具體建筑名稱]進行修繕，包括但不限于墻體修復(fù)、屋頂翻新、門窗更換、地面修補等。2.修繕內(nèi)容根據(jù)甲方提供的修繕方案和要求，對需要修繕的建筑進行全面檢查和評估，制定詳細的修繕計劃，并按照計劃進行施工。具體修繕內(nèi)容包括但不限于：對墻體裂縫進行修補，對墻體表面進行粉刷和裝飾；更換損壞的屋頂瓦片，對屋頂結(jié)構(gòu)進行加固；拆除并更換破舊的門窗，安裝新的門窗及配套的五金件；對地面破損處進行修復(fù)，重新鋪設(shè)地面材料等。二、工程期限（一）新建寺廟工程本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（二）寺廟修繕工程本修繕工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)予以確認。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.新建寺廟工程和修繕工程均應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)宗教建筑的特殊要求。2.工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元），其中新建寺廟工程價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元），寺廟修繕工程價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。上述合同價款為固定總價，除非發(fā)生本合同約定的設(shè)計變更、工程洽商等情形，否則合同價款不予調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款新建寺廟工程：乙方應(yīng)按照每月實際完成的工程量向甲方提交工程進度報表，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付該月完成工程量對應(yīng)價款的[X]%。寺廟修繕工程：乙方應(yīng)按照每階段實際完成的修繕工作量向甲方提交工程進度報表，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付該階段完成工作量對應(yīng)價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告和資料后[X]天內(nèi)進行審核。審核完畢后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金甲方應(yīng)預(yù)留合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供工程進度、質(zhì)量等方面的資料。有權(quán)對乙方選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和確認，對不符合質(zhì)量要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)對工程設(shè)計變更、工程洽商等事項進行決策和確認。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工場地，并完成施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）工作。及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件。協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件，并對甲方提供的文件進行審核和確認。對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，確保工程順利完成。編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審批。遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全、文明施工工作。對施工過程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量事故等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時采取措施進行處理。保護施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和公共設(shè)施，不得損壞。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X