拆遷安置協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原協(xié)議簽訂日期]就[拆遷項(xiàng)目名稱]簽訂了《拆遷安置協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因[具體補(bǔ)充原因，如規(guī)劃調(diào)整、政策變化等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就原協(xié)議相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋情況1.乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。2.經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋附屬設(shè)施及裝修情況如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗材質(zhì)、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等；裝修風(fēng)格、裝修材料等]。（二）安置房屋情況1.甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.安置房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，樓層為第[X]層，該棟樓總層數(shù)為[X]層。3.安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明交付時(shí)房屋的狀態(tài)，如毛坯房，墻面、地面、頂面的處理情況；門窗的材質(zhì)和品牌；水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的安裝情況等]。（三）其他服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.在過渡期間，甲方為乙方提供臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，按[月/季度/半年]支付。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前將臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷。要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并交付被拆遷房屋。對(duì)安置房屋的建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)、足額向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供合理的解決方案。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。對(duì)乙方在拆遷過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解釋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得拆遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。選擇符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的安置房屋。對(duì)安置房屋的建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。按照甲方的要求，提供辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)證件、資料。不得干擾甲方的拆遷工作和安置房屋的建設(shè)工作。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）等。2.拆遷補(bǔ)償款的支付方式為：在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的支付期限自乙方完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方之日起至甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方交付安置房屋之日止。2.如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萁桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至安置房屋交付之日止。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）房屋交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說明延遲的原因和預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理交接手續(xù)的，視為甲方已按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定交付房屋，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在安置房屋交付后[X]日內(nèi)，將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記部門，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)證件、資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議和本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方交付安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議和本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款（如有）的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，直至乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為止。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷并交付被拆遷房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照原協(xié)議和本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照甲方的要求提供辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)證件、資料或未按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)的，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之