早餐攤出租轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[早餐攤具體地址]的早餐攤的經營權益，現(xiàn)甲方愿意將該早餐攤的經營權及相關設備等進行出租轉讓，乙方愿意承租受讓該早餐攤，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物及服務描述1.1早餐攤位置甲方出租轉讓的早餐攤位于[詳細地址]，該位置具體為[可進一步描述周邊標志性建筑或具體方位]，早餐攤所占面積約為[X]平方米。1.2經營設備及物品甲方將以下經營設備及物品一并出租轉讓給乙方：1.烹飪設備：包括但不限于爐灶[品牌、型號]、蒸箱[品牌、型號]、豆?jié){機[品牌、型號]等，具體設備清單見本合同附件一。2.餐具及容器：如餐盤、碗、筷子、勺子、保溫桶等，數量以實際交接為準。3.桌椅：提供[X]套桌椅，用于顧客就餐。1.3經營相關權益1.甲方將該早餐攤的現(xiàn)有經營許可、相關證照（如食品經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等）的使用權在本合同有效期內轉讓給乙方使用，乙方應妥善保管并合法使用這些證照。具體證照清單見本合同附件二。2.甲方應向乙方提供該早餐攤現(xiàn)有的客戶資源、供應商信息等相關經營資料，以協(xié)助乙方順利開展經營活動。第二條出租轉讓期限本合同的出租轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。第三條租金及轉讓費用3.1租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]3.2轉讓費用乙方應向甲方支付早餐攤經營設備及物品的轉讓費用共計人民幣[X]元。乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內將轉讓費用一次性支付至甲方指定的上述銀行賬戶。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務權利1.按照本合同約定收取租金和轉讓費用。2.在本合同期滿或提前終止時，有權收回早餐攤的經營權及相關設備物品（如有）。3.對乙方的經營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。義務1.保證對早餐攤擁有合法的經營權益和處分權，有權將其出租轉讓給乙方。2.在本合同簽訂后[X]日內，將早餐攤及相關設備物品、經營資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)（如有）。3.提供早餐攤經營所需的水、電等基礎設施，并保證其正常使用。4.不得在本合同有效期內將該早餐攤再出租轉讓給第三方。5.協(xié)助乙方處理與早餐攤經營相關的歷史遺留問題，如與周邊居民、管理部門的糾紛等。4.2乙方權利義務權利1.在本合同約定的期限內，享有早餐攤的經營權，自主開展經營活動。2.對甲方提供的經營設備及物品享有合理的使用權。3.有權使用甲方提供的經營許可、相關證照開展經營活動。義務1.按照本合同約定按時支付租金和轉讓費用。2.合法經營早餐攤，遵守國家法律法規(guī)和地方相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經營活動。3.妥善保管和使用甲方提供的經營設備及物品，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。4.承擔早餐攤經營過程中產生的水、電、燃氣、稅費等各項費用。5.不得擅自將早餐攤的經營權轉租給第三方，如需轉租，應事先取得甲方的書面同意。6.在本合同期滿或提前終止時，將早餐攤及相關設備物品完好無損地返還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付早餐攤及相關設備物品、經營資料等，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用和租金，同時甲方應按照轉讓費用和已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定將早餐攤再出租轉讓給第三方，應退還乙方已支付的轉讓費用和剩余租期的租金，并按照轉讓費用和剩余租期租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方提供的經營許可、相關證照存在瑕疵或因甲方原因導致乙方無法正常使用這些證照開展經營活動，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還早餐攤及相關設備物品，同時乙方應按照轉讓費用和未支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定擅自將早餐攤的經營權轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回早餐攤的經營權及相關設備物品，乙方已支付的轉讓費用和租金不予退還，并應按照轉讓費用和剩余租期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照法律法規(guī)和地方相關規(guī)定合法經營，導致早餐攤被相關部門處罰或責令停業(yè)整頓的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未在合理期限內改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應按照實際情況協(xié)商處理已支付的轉讓費用和租金等相關事宜。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達