房屋中介經(jīng)紀(jì)人合同協(xié)議合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房屋相關(guān)事務(wù)需要委托乙方提供中介服務(wù)，乙方具備從事房屋中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.房屋出售/出租委托若甲方委托乙方出售/出租房屋，乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方尋找合適的購房/租房客戶。具體房屋信息如下：房屋坐落：[房屋具體地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋戶型：[X]室[X]廳[X]衛(wèi)裝修情況：[精裝修/毛坯等]附屬設(shè)施：[如家具、家電等詳細(xì)清單]2.房屋購買/承租委托若甲方委托乙方購買/承租房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的購房/租房需求，為甲方篩選合適的房源，并安排看房等事宜。甲方的具體需求如下：購房/租房預(yù)算：[X]元房屋位置要求：[具體區(qū)域]房屋面積要求：[X]平方米左右房屋戶型要求：[X]室[X]廳[X]衛(wèi)其他特殊要求：[如周邊配套設(shè)施等]第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式延長服務(wù)期限。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找客戶或房源的進(jìn)展情況。在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋相關(guān)信息以及購房/租房需求信息。按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方介紹的客戶或房源所有者進(jìn)行交易，否則仍應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展看房、洽談等中介服務(wù)活動。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極為甲方尋找合適的客戶或房源，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。協(xié)助甲方與客戶或房源所有者進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成交易的達(dá)成。協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、合同簽訂等。第五條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若甲方委托乙方出售/出租房屋，在乙方成功促成交易后，甲方應(yīng)按照房屋交易金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若甲方委托乙方購買/承租房屋，在乙方成功促成交易后，甲方應(yīng)按照房屋交易金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋交易合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同第三條第3款的約定，自行與乙方介紹的客戶或房源所有者進(jìn)行交易，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1