租賃合同授權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]鑒于甲方（原租賃合同承租人）與[原出租人姓名]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標的物詳細地址]的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方因[具體原因]，欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)授權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份信息（一）甲方（授權(quán)轉(zhuǎn)讓方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）乙方（受讓方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.位置：租賃標的物位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：租賃標的物的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.用途：該租賃標的物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。4.附屬設(shè)施：租賃標的物包括以下附屬設(shè)施：[詳細列出附屬設(shè)施名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]。（二）原租賃合同相關(guān)情況1.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，應(yīng)于每月/每季度的[具體日期]前支付。3.押金：甲方已向原出租人支付押金人民幣[X]元，該押金在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定處理。三、授權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（一）權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方將其在原租賃合同中享有的所有權(quán)利，包括但不限于對租賃標的物的使用、收益權(quán)等，自本協(xié)議生效之日起授權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定，使用租賃標的物，并享有因使用租賃標的物而產(chǎn)生的合法收益。（二）義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方將其在原租賃合同中承擔(dān)的所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃標的物等義務(wù)，自本協(xié)議生效之日起授權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，履行支付租金、維護租賃標的物等義務(wù)。（三）押金處理1.甲方已支付的押金人民幣[X]元，在本協(xié)議生效后，甲方同意將該押金的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，原出租人應(yīng)在租賃期滿或符合退還押金條件時，將押金退還至乙方指定賬戶。2.若因甲方在原租賃合同履行過程中存在違約行為導(dǎo)致押金被原出租人扣除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）在本協(xié)議生效前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃標的物，但應(yīng)遵守原租賃合同的約定。2.義務(wù)（1）保證其對租賃標的物的權(quán)利合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方與原出租人辦理租賃主體變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）向乙方如實告知原租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、租賃標的物的使用狀況等。（4）在本協(xié)議生效后，不得再以任何方式使用租賃標的物或干涉乙方對租賃標的物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同中甲方享有的所有權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃主體變更手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）嚴格按照原租賃合同的約定履行各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃標的物等。（3）在使用租賃標的物過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（4）承擔(dān)因使用租賃標的物而產(chǎn)生的一切稅費和費用。五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元，該費用包括甲方在原租賃合同中已支付的押金、對租賃標的物進行的裝修費用等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[X]元。2.剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完租賃主體變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃主體變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞原租賃合同的重要信息或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。2.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租人追究違約責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或