2025xx關(guān)于天津市房屋租賃合同的范本天津市房屋租賃合同合同編號(hào)：2025xx出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方系位于天津市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋所有權(quán)人，乙方擬承租該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于天津市區(qū)（縣）路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋用途為，權(quán)屬證明編號(hào)為。該房屋現(xiàn)狀為（描述房屋現(xiàn)狀，如“vacant”，“occupied”，“partiallyrepaired”等），甲方承諾對(duì)上述房屋享有完整的出租權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（選擇“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”或其他方式）。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4租金調(diào)整：若租賃期間市場租金價(jià)格發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付房屋押金，押金金額為個(gè)月的租金，即人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。4.3押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，房屋及附屬設(shè)施未發(fā)生損壞且符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常居住或經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得逾期。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。（4）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得隨意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)倯{證。6.2房屋租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.3乙方如需安裝其他設(shè)施或設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋結(jié)構(gòu)或安全。第七條房屋修繕責(zé)任7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施若出現(xiàn)自然老化或非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除。第八條合同的變更與解除8.1任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。8.2在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用或不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。9.3甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并退還乙方已付未使用期間的租金及押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署甲方（簽字/蓋章）：