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文檔簡(jiǎn)介

泥工勞務(wù)合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):

甲方名稱(chēng):XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人,具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和工程建設(shè)的經(jīng)營(yíng)范圍。甲方擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方提供泥工勞務(wù)服務(wù),用于甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為XX萬(wàn)平方米,屬于商業(yè)住宅綜合體,甲方已獲得相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可,并已完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。乙方需根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單,按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成泥工勞務(wù)作業(yè),確保工程質(zhì)量和安全。雙方基于平等自愿原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同,以明確雙方權(quán)利義務(wù),共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱(chēng):XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司。

乙方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)建筑勞務(wù)服務(wù)企業(yè),具備勞務(wù)分包資質(zhì),主要經(jīng)營(yíng)范圍為建筑施工勞務(wù)服務(wù),尤其在泥工作業(yè)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的作業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方已了解甲方提供的工程概況,并承諾具備完成本合同項(xiàng)下泥工勞務(wù)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)水平和資源保障。根據(jù)甲方需求,乙方將組建由經(jīng)驗(yàn)豐富的泥工師傅、班組長(zhǎng)及作業(yè)人員組成的勞務(wù)隊(duì)伍,嚴(yán)格按照施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行作業(yè),確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。雙方經(jīng)協(xié)商一致,乙方同意承接甲方工程項(xiàng)目的泥工勞務(wù)服務(wù),并承諾按照合同約定履行義務(wù)。本合同旨在明確雙方合作框架,為后續(xù)具體作業(yè)任務(wù)提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供泥工勞務(wù)服務(wù),以支持甲方建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。乙方根據(jù)甲方的施工設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排,負(fù)責(zé)完成指定范圍內(nèi)的泥工作業(yè)任務(wù),包括但不限于地基墊層、墻體砌筑、地面鋪貼、屋面防水基層等泥工相關(guān)工作。合同范圍涵蓋從進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、材料配合、施工操作到成品保護(hù)等全過(guò)程勞務(wù)服務(wù),具體作業(yè)內(nèi)容、工程量及施工部位以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)交底為準(zhǔn)。雙方通過(guò)本合同建立穩(wěn)定的勞務(wù)合作關(guān)系,確保工程質(zhì)量和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),為項(xiàng)目的整體竣工奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

1."泥工勞務(wù)服務(wù)":指乙方根據(jù)甲方要求,提供包括但不限于砌筑、抹灰、地面找平與鋪貼、防水層施工等泥工作業(yè)的勞務(wù)派遣及配合服務(wù)。

2."施工圖紙":指甲方提供的符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的全套工程圖紙,包括平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等,作為乙方施工的主要依據(jù)。

3."工程量清單":指甲方根據(jù)施工圖紙編制的泥工作業(yè)項(xiàng)目及數(shù)量的清單,作為乙方計(jì)量和結(jié)算的參考。

4."安全文明施工":指乙方在作業(yè)過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)范,落實(shí)文明施工措施,確保無(wú)安全事故及環(huán)境投訴。

5."竣工驗(yàn)收":指工程完成經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢查合格,并正式接受使用的程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù):

(1)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求,向乙方下達(dá)書(shū)面施工任務(wù)單或調(diào)整作業(yè)計(jì)劃,乙方應(yīng)合理調(diào)配資源予以配合,但調(diào)整不得違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

(2)甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求,并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí)有權(quán)要求乙方立即整改。

(3)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬,如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t,應(yīng)向乙方支付逾期違約金。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)與其他工種的配合問(wèn)題,確保乙方作業(yè)空間不受非法阻礙。

(4)甲方需為乙方提供必要的施工條件,包括施工用水用電接口、材料堆放場(chǎng)地等,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)指派現(xiàn)場(chǎng)代表與乙方對(duì)接,處理日常管理事務(wù)。

(5)甲方有權(quán)參與乙方的安全教育培訓(xùn),并監(jiān)督乙方落實(shí)安全措施。如發(fā)生重大安全事故,甲方有權(quán)暫停支付直至事故處理完畢并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù):

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供明確的施工圖紙、工程量清單及施工要求,如發(fā)現(xiàn)資料缺失或錯(cuò)誤,應(yīng)立即書(shū)面通知甲方補(bǔ)充更正。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及安全的施工指令。

(2)乙方應(yīng)組建符合甲方要求的泥工作業(yè)隊(duì)伍,人員素質(zhì)及數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足合同約定,并保持隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定。乙方需對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn),特殊工種人員必須持證上崗,確保施工安全。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行作業(yè),材料使用需事先征得甲方同意。乙方需妥善保管施工成品,防止因自身原因造成損壞或返工,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

(4)乙方有權(quán)按照合同約定收取勞務(wù)報(bào)酬,并有權(quán)要求甲方按時(shí)提供材料、機(jī)具及作業(yè)面。如因甲方原因?qū)е乱曳礁C工,甲方應(yīng)支付窩工費(fèi)用并調(diào)整后續(xù)工期。

(5)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度,服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的統(tǒng)一調(diào)度,配合完成相關(guān)檢查驗(yàn)收工作。乙方需自行承擔(dān)作業(yè)人員的社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn),并承擔(dān)因其侵權(quán)行為引發(fā)的全部責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,材料堆放有序,及時(shí)清理施工垃圾,避免影響其他工種作業(yè)。乙方需配合甲方完成竣工驗(yàn)收,并提交施工記錄及自檢報(bào)告。

(7)乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)工程存在設(shè)計(jì)缺陷或施工難度異常,應(yīng)立即向甲方匯報(bào),共同協(xié)商解決方案,不得擅自更改設(shè)計(jì)或停止施工。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下泥工勞務(wù)服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XXXX元(大寫(xiě):XXXX元整),該價(jià)格為固定總價(jià),包含乙方完成合同約定范圍內(nèi)的所有泥工勞務(wù)作業(yè)所需的人工、安全、管理及應(yīng)繳納的稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.付款方式:甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付勞務(wù)報(bào)酬,乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票或收據(jù)。首付款于合同簽訂后X日內(nèi)支付,金額為總價(jià)款的XX%;進(jìn)度款根據(jù)乙方提交的已完成工程量清單及甲方確認(rèn)的進(jìn)度,分X次支付,每次支付比例為已完成工程量?jī)r(jià)值的XX%;尾款于工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付,金額為總價(jià)款的XX%。

3.支付前提:乙方每次申請(qǐng)支付進(jìn)度款時(shí),需提供已完成工程量的計(jì)量報(bào)告、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的簽字確認(rèn)單以及相關(guān)的施工記錄。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核,審核無(wú)誤后按約定支付。

4.調(diào)價(jià)機(jī)制:除合同已明確包含的工作內(nèi)容外,如因設(shè)計(jì)變更或甲方新增任務(wù)導(dǎo)致工程量變化,雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整價(jià)格,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因乙方原因造成的返工部分不參與調(diào)價(jià)。

5.稅費(fèi)承擔(dān):乙方應(yīng)自行承擔(dān)提供勞務(wù)服務(wù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),并在開(kāi)具發(fā)票時(shí)列明。甲方在支付款項(xiàng)時(shí)代扣代繳個(gè)人所得稅事宜,由乙方自行負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)的銜接。

第五條履行期限

1.合同有效期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方完成全部泥工勞務(wù)服務(wù)并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日終止,預(yù)計(jì)總工期為X個(gè)月,自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

2.進(jìn)場(chǎng)時(shí)間:乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)完成人員及主要機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備,并通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接,逾期未進(jìn)場(chǎng)且無(wú)正當(dāng)理由的,每延遲一天應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金,但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。

3.工期延誤:如因非乙方原因(如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等)導(dǎo)致工期延誤,經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。因乙方原因(如管理不善、人員不足、施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工等)造成的工期延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,每延誤一天應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金,并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.里程碑節(jié)點(diǎn):本合同項(xiàng)下勞務(wù)服務(wù)分為X個(gè)階段,各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別為:第一階段完成于X年X月X日,第二階段完成于X年X月X日,……,最后階段完成于X年X月X日。乙方應(yīng)按期完成各階段任務(wù),否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.竣工驗(yàn)收:工程竣工驗(yàn)收由甲方,乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明。驗(yàn)收合格后X日內(nèi),乙方應(yīng)完成所有施工區(qū)域的清理工作,并辦理移交手續(xù)。如乙方未按時(shí)清理或移交,每延遲一天應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按合同約定支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金,但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日,乙方有權(quán)暫停施工或解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

(2)甲方提供的施工圖紙、工程量清單存在重大錯(cuò)誤或遺漏,導(dǎo)致乙方返工或損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失,并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金,但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勞務(wù)作業(yè),每逾期一日或每出現(xiàn)一處不合格項(xiàng),應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%或XX元的違約金。逾期超過(guò)X日或質(zhì)量不合格經(jīng)整改仍不達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

(2)乙方施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于事故救援、人員救治、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等,并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款X倍的違約金。同時(shí),甲方有權(quán)立即解除合同,并追究乙方的法律責(zé)任。

(3)乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方或監(jiān)理單位指出后未按要求整改,或整改后仍不合格,甲方有權(quán)要求乙方返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),并按實(shí)際返工天數(shù)扣除相應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬。情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

(4)乙方人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)或擅自更換作業(yè)人員,導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量下降,每發(fā)生一次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元,并承擔(dān)由此造成的損失。嚴(yán)重者,甲方有權(quán)解除合同。

(5)乙方未按時(shí)提交竣工驗(yàn)收所需資料或完成現(xiàn)場(chǎng)清理移交,每延遲一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。

3.違約金上限:本合同項(xiàng)下所有違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的,乙方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除合同后果:任何一方解除合同,應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。已支付的款項(xiàng)按合同約定抵扣或退還,但乙方應(yīng)保證已完成工作的質(zhì)量符合基本要求,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成情況結(jié)算報(bào)酬。

5.不可抗力免責(zé):因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明,并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義:本合同所稱(chēng)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為(如法律法規(guī)變更、征收征用等)、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類(lèi)似事件。

2.不可抗力影響:任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí),不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.協(xié)商處理:發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則,積極采取措施減少損失,并就合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成,可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

4.責(zé)任免除:因不可抗力造成的損失,由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,合同自不可抗力消除之日終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。如不可抗力僅導(dǎo)致履行延遲,則延遲履行期限相應(yīng)順延,延遲期間非不可抗力原因?qū)е碌倪`約責(zé)任仍按合同約定執(zhí)行。

5.不可抗力證明:本條所稱(chēng)不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、氣象部門(mén)報(bào)告、法院判決書(shū)、公證文書(shū)、保險(xiǎn)公司證明等。一方提供證明后,對(duì)方應(yīng)在X日內(nèi)予以確認(rèn),如有異議,可申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。

6.不可抗力持續(xù):若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過(guò)X個(gè)月,雙方均有權(quán)單方面解除合同,并退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。解除合同不影響雙方根據(jù)不可抗力條款已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,包括但不限于合同理解、履行、違約責(zé)任等,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行,并嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成處理:若協(xié)商不成,雙方同意選擇以下第X種方式解決爭(zhēng)議:

(1)提交XX仲裁委員會(huì),按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地/乙方所在地/合同履行地。

(2)依法向XX人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為甲方住所地/乙方住所地/合同履行地人民法院。

3.爭(zhēng)議解決期間:在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款,任何一方不得單方面中斷履行或采取損害對(duì)方利益的行動(dòng)。雙方均有義務(wù)配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的取證工作。

4.爭(zhēng)議費(fèi)用:因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,除雙方另有約定外,由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.專(zhuān)屬管轄:雙方確認(rèn),爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的選擇是排他的,一旦選定,任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再向其他機(jī)構(gòu)或法院提出解決請(qǐng)求。任何一方放棄選擇權(quán)不影響爭(zhēng)議解決的有效性。

6.保密條款適用:爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密或不宜公開(kāi)的信息,雙方應(yīng)按照合同保密條款的約定予以保護(hù)。仲裁或訴訟程序中,如需披露,應(yīng)在不泄露的前提下進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信,均應(yīng)以書(shū)面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的,寄出后X日視為送達(dá)。電子數(shù)據(jù)交換方式的通知效力等同于書(shū)面通知。

2.合同變更:對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.合同附件:本合同附件(包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)交底文件)是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有沖突,以書(shū)面形式簽署的最新附件為準(zhǔn)。

4.法律適用:本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑勞務(wù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保障等方面的所有法律法規(guī)。

5.獨(dú)立性原則:本合同的任何條款均獨(dú)立存在,若任何條款被

溫馨提示

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