電梯交接及管理辦法一、總則（一）目的為了加強電梯的交接及管理，確保電梯安全、正常運行，保障人員和財產(chǎn)安全，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司/組織內(nèi)所有電梯的交接、日常運行管理、維護保養(yǎng)、安全檢查等相關(guān)活動。（三）職責分工1.管理部門負責制定電梯交接及管理的相關(guān)制度、流程，并監(jiān)督執(zhí)行；協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系；負責電梯運行費用的預(yù)算編制及費用控制。2.使用部門負責本部門使用電梯的日常管理，包括電梯鑰匙的保管、使用登記等；配合管理部門做好電梯的安全檢查、維護保養(yǎng)等工作；及時反饋電梯運行中出現(xiàn)的問題。3.維護保養(yǎng)單位按照合同要求，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)；負責電梯故障的維修處理，及時排除安全隱患；提供電梯維護保養(yǎng)記錄及相關(guān)技術(shù)資料。二、電梯交接（一）交接前準備1.管理部門應(yīng)在電梯安裝、改造、維修等工程竣工后，組織相關(guān)部門和人員對電梯進行全面檢查，確保電梯符合安全運行條件。2.管理部門應(yīng)收集電梯的相關(guān)技術(shù)資料，包括電梯的設(shè)計文件、安裝圖紙、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維護保養(yǎng)說明、監(jiān)督檢驗證明等，并建立電梯技術(shù)檔案。3.管理部門應(yīng)與電梯維護保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定維護保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、費用等事項。（二）交接流程1.施工單位在電梯工程竣工后，向管理部門提交電梯竣工報告，并申請電梯驗收。2.管理部門組織相關(guān)部門和人員對電梯進行驗收，驗收合格后，由管理部門出具電梯驗收報告。3.施工單位將電梯的相關(guān)技術(shù)資料移交給管理部門，并辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括電梯設(shè)備清單、技術(shù)資料清單、鑰匙交接清單等。4.管理部門將電梯移交給使用部門，并辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括電梯設(shè)備清單、技術(shù)資料清單、鑰匙交接清單、電梯運行記錄等。（三）交接注意事項1.交接雙方應(yīng)認真核對電梯設(shè)備清單、技術(shù)資料清單等內(nèi)容，確保交接的準確性和完整性。2.交接雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理交接手續(xù)，簽字確認后存檔。3.交接過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在問題或隱患的，應(yīng)由施工單位負責整改，整改合格后再進行交接。三、電梯日常運行管理（一）使用登記1.使用部門應(yīng)在電梯投入使用前，到當?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)，領(lǐng)取電梯使用登記標志，并將其置于電梯轎廂的顯著位置。2.使用部門應(yīng)建立電梯使用登記臺賬，記錄電梯的使用情況，包括電梯編號、使用部門、使用地點、啟用時間、停用時間等信息。（二）鑰匙管理1.電梯鑰匙應(yīng)指定專人保管，保管人員應(yīng)熟悉電梯的操作和安全注意事項。2.電梯鑰匙應(yīng)分類存放，標識清晰，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。3.電梯鑰匙的使用應(yīng)進行登記，記錄使用時間、使用人員、使用原因等信息。（三）運行記錄1.使用部門應(yīng)安排專人負責電梯運行記錄，記錄電梯的運行情況，包括電梯運行時間、運行樓層、乘載人數(shù)、故障情況等信息。2.電梯運行記錄應(yīng)及時、準確、完整，不得偽造、篡改。3.管理部門應(yīng)定期對電梯運行記錄進行檢查和分析，及時發(fā)現(xiàn)電梯運行中的問題，并采取相應(yīng)的措施進行處理。（四）安全注意事項1.使用部門應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)張貼安全注意事項，提醒乘客正確使用電梯，注意安全。2.乘客應(yīng)遵守電梯安全注意事項，不得在電梯轎廂內(nèi)吸煙、打鬧、蹦跳等，不得超載乘坐電梯。3.使用部門應(yīng)定期對乘客進行電梯安全知識培訓，提高乘客的安全意識和自我保護能力。四、電梯維護保養(yǎng)（一）維護保養(yǎng)計劃1.維護保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)電梯的型號、使用情況、運行環(huán)境等因素，制定電梯維護保養(yǎng)計劃，并報管理部門備案。2.維護保養(yǎng)計劃應(yīng)包括維護保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、時間安排等信息。3.維護保養(yǎng)單位應(yīng)按照維護保養(yǎng)計劃定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。（二）維護保養(yǎng)內(nèi)容1.電梯的維護保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，包括電梯的機械部件、電氣部件、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、緊固等工作。2.維護保養(yǎng)單位應(yīng)建立電梯維護保養(yǎng)記錄，記錄維護保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、人員等信息，并由維護保養(yǎng)人員簽字確認。3.維護保養(yǎng)記錄應(yīng)及時、準確、完整，不得偽造、篡改。（三）故障維修1.電梯出現(xiàn)故障時，使用部門應(yīng)及時通知維護保養(yǎng)單位進行維修。維護保養(yǎng)單位應(yīng)在接到通知后及時到達現(xiàn)場進行維修。2.維護保養(yǎng)單位應(yīng)在維修完成后，向使用部門出具維修報告，說明故障原因、維修內(nèi)容、維修時間等信息。3.對于重大故障或安全事故，維護保養(yǎng)單位應(yīng)及時向管理部門報告，并配合管理部門進行調(diào)查處理。（四）應(yīng)急救援1.維護保養(yǎng)單位應(yīng)制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，并定期進行演練。2.電梯應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急救援的組織機構(gòu)、職責分工、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援設(shè)備和物資等內(nèi)容。3.維護保養(yǎng)單位應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)張貼應(yīng)急救援電話，并確保應(yīng)急救援電話暢通。4.當電梯發(fā)生故障或事故時，維護保養(yǎng)單位應(yīng)按照應(yīng)急救援預(yù)案及時進行救援，確保乘客的生命安全。五、電梯安全檢查（一）定期檢查1.管理部門應(yīng)定期組織對電梯進行安全檢查，檢查周期不得少于每月一次。2.電梯安全檢查應(yīng)包括電梯的機械部件、電氣部件、安全裝置等的檢查，以及電梯的運行情況、維護保養(yǎng)情況等的檢查。3.管理部門應(yīng)建立電梯安全檢查記錄，記錄安全檢查的內(nèi)容、時間、人員等信息，并由安全檢查人員簽字確認。4.安全檢查記錄應(yīng)及時、準確、完整，不得偽造、篡改。（二）專項檢查1.在電梯安裝、改造、維修后，管理部門應(yīng)組織對電梯進行專項安全檢查，確保電梯符合安全運行條件。2.在電梯發(fā)生故障或事故后，管理部門應(yīng)組織對電梯進行專項安全檢查，分析故障或事故原因，采取相應(yīng)的措施進行處理。3.對于國家和地方政府有關(guān)部門組織的電梯專項安全檢查，管理部門應(yīng)積極配合，按照要求進行整改。（三）隱患整改1.安全檢查中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患的，管理部門應(yīng)及時下達隱患整改通知書，責令維護保養(yǎng)單位限期整改。2.維護保養(yǎng)單位應(yīng)按照隱患整改通知書的要求，制定整改方案，