2025租房合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（房產(chǎn)/房屋）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于（居住/經(jīng)營）之目的，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于市區(qū)路號幢室，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房產(chǎn)現(xiàn)狀為：（如有裝修、設(shè)備設(shè)施，請詳細描述）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度/每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）的方式支付租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后按約定時間支付。第四條押金乙方同意支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法性，保證租賃房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照約定時間將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明相關(guān)文件。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣、物業(yè)、取暖等相關(guān)費用。乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條費用承擔(dān)租賃期間，房屋的日常維修費用由方承擔(dān)，重大維修費用由方承擔(dān)（如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)）。水、電、燃氣、物業(yè)、取暖等費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，若租賃房產(chǎn)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時進行維修，以保證乙方的正常使用。維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)，但應(yīng)事先書面通知甲方并取得同意。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式移交他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將副本提交甲方備案。第九條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未能按約定時間交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金。甲方因租賃房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法使用，應(yīng)退還已付租金并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或利用租賃房產(chǎn)進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十三條簽訂地點和時間本合同于年月日在市區(qū)簽訂。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字/蓋章）：