二手車位購買合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售二手車位事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、交易標的物

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________（詳細地址）的二手車位出售給甲方。

2、該二手車位的具體信息如下：

-車位編號：__________________

-車位類型：__________________（如地面車位、地下車位、立體車位等）

-車位面積：__________________平方米

-車位用途：__________________（如停放小型汽車、新能源汽車等）

-車位權(quán)屬證明：__________________（如《不動產(chǎn)權(quán)證書》副本復(fù)印件、《車位使用權(quán)證》等）

二、車位現(xiàn)狀

1、乙方保證其出售的二手車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利限制、查封、抵押或其他第三方權(quán)利主張。

2、乙方保證該車位目前處于正常使用狀態(tài)，不存在結(jié)構(gòu)損壞、安全隱患或其他影響正常使用的問題。

3、乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方全面披露車位的歷史使用情況、維修記錄、費用繳納情況（如物業(yè)費、車位管理費等）及其他與車位相關(guān)的詳細信息。

三、價格及支付方式

1、本合同項下二手車位的成交總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2、該價格包含但不限于車位的購買價款、相關(guān)稅費（如增值稅、個人所得稅等，根據(jù)國家及地方政策約定）及其他應(yīng)由甲方承擔的費用。

3、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），剩余款項人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）在雙方完成車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后____日內(nèi)付清。

4、支付方式：

-首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方以下賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

-剩余款項通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理

1、雙方約定于____年____月____日共同前往__________________（相關(guān)部門名稱）辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于登記費、評估費、稅費等）由甲方承擔。

3、如因政策變化、行政原因或不可抗力導(dǎo)致無法按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，經(jīng)協(xié)商一致的，可延期辦理，但最長不超過____個月。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方提供與車位相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實性、合法性。

2、甲方應(yīng)按照合同約定及時足額支付車位購買價款及相關(guān)費用。

3、甲方有權(quán)在付清全部款項后，依法辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并取得車位所有權(quán)。

4、甲方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性改造，不得利用車位進行經(jīng)營活動或存放易燃、易爆、危險品。

5、甲方應(yīng)按時繳納車位相關(guān)的物業(yè)費、管理費等費用，自取得車位所有權(quán)之日起計算。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時足額支付車位購買價款及相關(guān)費用。

2、乙方應(yīng)保證其出售的車位權(quán)屬清晰，并配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供所有必要文件及協(xié)助。

3、乙方應(yīng)向甲方如實陳述車位的使用情況、維修記錄、費用繳納情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。

4、在甲方付清全部款項前，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該車位，但應(yīng)保證甲方的優(yōu)先購買權(quán)不受影響。

5、乙方應(yīng)保證甲方在取得車位所有權(quán)后，能夠順利使用車位，不受任何第三方權(quán)利主張的干擾。

六、違約責任

1、若甲方未按照合同約定支付車位購買價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2、若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的車位存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得車位所有權(quán)或正常使用車位，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償因此造成的損失。

3、若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4、本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦結(jié)之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件（如有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：