2025企業(yè)辦公場地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公場地，并愿意將該場地出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該場地用于企業(yè)的日常辦公活動。為明確雙方的權(quán)利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地的基本情況1.1租賃場地的地址為：。1.2租賃場地的面積為：平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準）。1.3租賃場地的用途為乙方的企業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。若未達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），乙方應于每月日前支付當月租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4若乙方逾期支付租金，應按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃場地等。4.3租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃場地及設施設備完好無損，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃場地的維護與修繕5.1租賃場地及其附屬設施、設備由甲方負責維修和保養(yǎng)。甲方應確保租賃場地在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時修復因房屋結(jié)構(gòu)或設施設備損壞而產(chǎn)生的問題。5.2乙方應合理使用租賃場地及設施設備，如有損壞或故障，應及時通知甲方并配合修復，不得擅自拆卸、改建或改變用途。5.3因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。5.4在租賃期間內(nèi)，若租賃場地需要進行重大修繕或改造，雙方應另行協(xié)商，相關費用及責任由雙方另行約定。第六條租賃場地的使用規(guī)定6.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及租賃場地所在區(qū)域的相關管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)活動。6.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應保證租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或雜物，不得隨意排放污水或噪音，不得占用公共區(qū)域進行經(jīng)營活動或其他活動。6.4乙方應自行負責租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜等措施，確保租賃場地的安全。6.5乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得在租賃場地內(nèi)進行任何可能危害建筑物安全或影響周圍環(huán)境的活動。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應提前日以書面形式通知乙方，乙方應在接到通知后日內(nèi)搬離租賃場地，雙方互不承擔違約責任，甲方應按實際使用時間結(jié)算租金并退還押金。如乙方未按期搬離，甲方有權(quán)采取相應措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方賠償造成的損失。7.4在租賃期間內(nèi)，如因政府征收、征用、城市規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導致租賃場地無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實際使用時間結(jié)算，押金不予退還，雙方互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。8.2若乙方未按約定支付租金或押金，且在甲方通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若乙方未按約定使用租賃場地或違反相關管理規(guī)定，導致甲方受到行政處罰或經(jīng)濟處罰的，乙方應賠償甲方造成的損失。8.4若甲方未按約定提供租賃場地或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何條款不得以口頭形式修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂地點為，履行地點為租賃場地所在地。甲方（簽字蓋章）：日期：年