委托合同：辦公大樓的物業(yè)管理委托合同3篇篇1合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)其所擁有的辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理，特委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方將其所有的辦公大樓的物業(yè)管理事項(xiàng)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。2.乙方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于辦公樓宇的日常維護(hù)、保潔、安保、綠化等。二、委托期限1.本合同的委托期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.委托期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體金額根據(jù)辦公大樓的實(shí)際情況和雙方約定確定。2.甲方應(yīng)按照季度/半年度/年度向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。支付時(shí)間為每季度的第X個(gè)月/每年的第X年等。3.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)提供乙方管理所需的必要支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)獲得約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。五、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.雙方可另行簽訂服務(wù)質(zhì)量補(bǔ)充協(xié)議，明確具體服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在辦公大樓物業(yè)管理中的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)位于____________的辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)等。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供乙方合理的辦公條件，包括必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方的合理要求作出及時(shí)響應(yīng)，并提供專業(yè)的物業(yè)管理建議。3.乙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公條件，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月。2.甲方應(yīng)于每月底前向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照欠繳金額的一定比例收取滯納金。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽字）日期：____年__月__日乙方（受托方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽字）日期：____年__月__日篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于____________________（地址），建筑面積為____________平方米。物業(yè)類型包括辦公大樓、附屬設(shè)施及公共區(qū)域等。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合管理服務(wù)：制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。2.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共區(qū)域的清潔、綠化和秩序。3.公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行服務(wù)：負(fù)責(zé)管理和維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。4.公共安全秩序維護(hù)：制定安全管理制度，開展日常安全巡查，確保物業(yè)安全。5.交通管理：管理車輛停放，確保交通秩序。6.檔案管理：建立物業(yè)服務(wù)檔案，保存相關(guān)記錄。三、委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積計(jì)算，每平方米每月______元。3.甲方應(yīng)按季度/年度支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每季度的第______個(gè)月或每年的______月份。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，任何一方未履行或未完全履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方管理不善導(dǎo)致物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期付款違約金。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行，不得隨意變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改本合同。2.在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與