2025商城前期物業(yè)管理合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)管理服務提供方）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：乙方（物業(yè)使用人/所有權人）：名稱/姓名：地址：聯系方式：法定代表人/身份證號：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質，乙方為2025商城物業(yè)的所有權人/使用人，雙方同意就2025商城前期物業(yè)管理服務事宜達成如下協議：第一條合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協議。第二條物業(yè)管理范圍與內容甲方負責乙方所購買/租賃的2025商城物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的前期物業(yè)管理服務，具體包括但不限于以下內容：物業(yè)的日常清潔與維護；公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護；電梯、消防、監(jiān)控等共用設施設備的運行與管理；公共區(qū)域的秩序維護與安全保衛(wèi)；停車場（庫）的管理與收費；物業(yè)檔案的建立與管理；受乙方委托的其他專項服務。第三條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應具備合法的物業(yè)管理資質，并按照相關法律法規(guī)及本合同約定提供物業(yè)管理服務。甲方有權根據物業(yè)管理服務的實際情況，調整服務內容、方式及標準，但需提前通知乙方。甲方有權收取物業(yè)管理服務費及其他相關費用。甲方應定期向乙方公開物業(yè)管理服務的內容、質量、收費等情況，接受乙方的監(jiān)督。乙方權利與義務乙方有權監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務，并提出合理的建議和意見。乙方應按時足額支付物業(yè)管理服務費及其他相關費用。乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，不得違反物業(yè)管理規(guī)定或損壞公共設施。乙方應配合甲方進行物業(yè)維修、維護及相關管理工作。第四條物業(yè)管理費用收費標準：乙方應按以下標準支付物業(yè)管理服務費：物業(yè)管理服務費：元/平方米/月；其他費用：。計費方式：物業(yè)管理服務費按乙方物業(yè)的建筑面積計算，具體面積以雙方確認的測繪報告或不動產權證書為準。支付時間：乙方應于每月日前支付當月物業(yè)管理服務費，首次支付時間為年月日。逾期支付違約金：乙方逾期支付物業(yè)管理服務費的，應自逾期之日起每日按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。第五條物業(yè)管理服務標準甲方應按照以下標準提供物業(yè)管理服務：清潔服務：公共區(qū)域每日清潔，垃圾日產日清，保持物業(yè)環(huán)境整潔。綠化養(yǎng)護：公共綠化區(qū)域定期修剪、澆水、施肥，確保綠化植物健康生長。設施設備管理：共用設施設備定期檢查、維護，確保正常運行，維修費用由甲方承擔。秩序維護：公共區(qū)域24小時安保巡邏，確保物業(yè)安全有序。停車場管理：規(guī)范停車秩序，確保車輛安全，收費標準按政府規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按時支付物業(yè)管理服務費及其他費用。甲方應定期向乙方提供物業(yè)管理服務報告，接受乙方的監(jiān)督和建議。乙方的權利與義務：乙方有權監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務，并提出合理建議。乙方應按時支付物業(yè)管理服務費及其他相關費用。乙方不得擅自改變物業(yè)的用途或結構，不得占用、損壞公共設施設備。第七條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。合同解除：本合同在下列情況下可解除：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；雙方協商一致解除合同。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。因甲方管理不善導致乙方物業(yè)受損的，甲方應承擔賠償責任。乙方逾期支付物業(yè)管理服務費的，應按本合同第四條第四款的規(guī)定支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：