2025深圳市個(gè)人房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（如居住、辦公等）。該房屋權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的日內(nèi)支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），賬戶信息如下：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金不計(jì)利息。押金的退還：租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，房屋及設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞且符合約定狀態(tài)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋修繕與責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，確需裝修的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)收取租金及押金，并按約定時(shí)間退還押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活或工作。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題或甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效或房屋被收回，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及應(yīng)付費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。甲方未按約定提供房屋或設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向深圳市人民法院提起訴訟。第十條其他約定雙方同意并遵守該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十一代理商信息（如需添加agents信息，可處填寫）簽署甲方（出租方）簽字：日期：年月日乙方（承租方）簽字：