瓷磚店承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家瓷磚店（以下簡稱“該店鋪”），有意將該店鋪的經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方，乙方愿意承包經(jīng)營該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.店鋪基本信息該店鋪位于[店鋪具體地址]，店鋪名稱為[店鋪名稱]，營業(yè)執(zhí)照登記編號為[營業(yè)執(zhí)照編號]，經(jīng)營范圍為各類瓷磚的銷售、安裝及相關(guān)售后服務(wù)。2.店鋪設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于展示架、倉儲貨架、辦公桌椅、電腦、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。乙方在承包期間應(yīng)妥善使用和保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、承包期限本承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)按以下方式支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的承包費用。此后，每年的承包費用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。2.保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金在承包期限屆滿，乙方無違約行為且將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后[X]日內(nèi)無息退還。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取承包費用和保證金。監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回店鋪及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店鋪及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保店鋪及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更等手續(xù)（如有需要），費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，自主開展經(jīng)營活動。按照本協(xié)議的約定使用店鋪及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略和商品價格，但不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付承包費用、保證金及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘和培訓(xùn)等。承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。定期對店鋪及設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成店鋪及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)包給第三方，如需轉(zhuǎn)包，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。在承包期限內(nèi)，保持店鋪的品牌形象和商業(yè)信譽，不得從事有損店鋪品牌形象和商業(yè)信譽的行為。五、商品采購與銷售1.商品采購乙方有權(quán)自主決定商品的采購渠道和采購價格，但所采購的瓷磚應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)建立健全商品采購管理制度，確保采購的商品質(zhì)量合格、價格合理。2.商品銷售乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行商品銷售，不得銷售假冒偽劣商品。乙方應(yīng)制定合理的銷售價格，不得進行不正當(dāng)競爭。乙方應(yīng)建立銷售臺賬，記錄商品的銷售情況，以便甲方查詢和監(jiān)督。六、員工管理1.乙方有權(quán)自主招聘、解聘員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，為員工繳納社會保險等費用。2.乙方應(yīng)加強員工培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。乙方應(yīng)確保員工遵守店鋪的規(guī)章制度和職業(yè)道德，不得從事?lián)p害店鋪利益的行為。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定將店鋪及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用和保證金，同時甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付承包費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收保證金，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。如乙方違反本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或損害店鋪品牌形象和商業(yè)信譽的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收保證金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。八、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：