門面轉(zhuǎn)讓合同雙方協(xié)議合同編號：[具體編號]本門面轉(zhuǎn)讓合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的門面位于[詳細(xì)地址]，該門面為[門面所在建筑名稱]的第[X]層[具體房號]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.門面用途：該門面目前的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方受讓后應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該門面，如需改變用途，應(yīng)自行辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.相關(guān)附屬設(shè)施：該門面附屬的設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、收銀機(jī)等]，具體以雙方現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包括門面的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備以及甲方在租賃期內(nèi)剩余期限的租賃權(quán)益等。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成門面交接手續(xù)及相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方保證對該門面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理門面的交接手續(xù)，包括但不限于向乙方交付門面鑰匙、相關(guān)資料、協(xié)助乙方與出租方溝通等。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門面的租賃情況，包括租賃期限、租金支付方式、是否存在租賃押金等，并協(xié)助乙方與出租方重新簽訂租賃合同或辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)。甲方應(yīng)確保在門面交接前，該門面的水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清，不存在任何欠費(fèi)情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更登記手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定受讓該門面，并享有該門面的經(jīng)營使用權(quán)。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，辦理門面交接手續(xù)及相關(guān)證照變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。在受讓該門面后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。承擔(dān)門面交接后產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。自行承擔(dān)辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用。第五條門面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)完成門面的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，并簽署交接清單。甲方應(yīng)向乙方交付與該門面相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、裝修圖紙、設(shè)備購買發(fā)票等。3.交接確認(rèn)：門面交接完成后，雙方應(yīng)簽署門面交接確認(rèn)書，確認(rèn)門面及附屬設(shè)施設(shè)備的交付情況。第六條租賃關(guān)系處理1.如該門面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行溝通，爭取在門面交接前與出租方重新簽訂租賃合同或辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照新的租賃合同約定，按時(shí)向出租方支付租金及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付租金或違反租賃合同約定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)或相關(guān)證照變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該門面存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方在受讓該門面后，違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之