甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房租賃合同協(xié)議書（含家具家電）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具家電描述1.房屋描述乙方出租的房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋內(nèi)設施包括但不限于：______（列出具體家具家電名稱）。房屋應符合國家相關安全標準，并滿足甲方居住需求。2.家具家電描述房屋內(nèi)配備的家具家電應具備正常使用功能，并符合國家相關標準。家具家電清單如下：家具1：名稱為______，規(guī)格為______。家具2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。家電1：名稱為______，規(guī)格為______。家電2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日前。三、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______天將房屋及家具家電交付給甲方。甲方應在收到房屋及家具家電后______天內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知乙方。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應在______天內(nèi)將房屋及家具家電恢復原狀并退還給乙方。四、其他約定1.甲方在使用房屋及家具家電過程中，應愛護并合理使用，不得擅自拆改或損壞。2.甲方不得將房屋及家具家電轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。4.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及家具家電進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行維修或更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整家具家電的使用，但不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收房屋及家具家電，并按照合同約定支付租金。不得擅自將房屋及家具家電轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋及家具家電從事違法活動。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及家具家電后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：確保房屋及家具家電符合合同約定的條件，并在交付時提供相關證明文件。對房屋及家具家電進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋及家具家電前應對其進行檢查，確保其符合合同要求。甲方在收到房屋及家具家電后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、家具家電名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）租金支付方式為每月______元，租金支付時間為每月______日前。3.末付款租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應在______個工作日內(nèi)支付一期租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自損壞房屋或家具家電，應承擔相應的維修費用或賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋及家具家電，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或家具家電不符合合同要求，應負責免費維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋或家具家電質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、家具家電配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙