北京市建筑外墻保溫鋁皮施工專項(xiàng)方案第一章編制依據(jù)1.1主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2019《建筑自保溫墻體工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》DB11/T1106-2025《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2019《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2013《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-2021《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-20221.2技術(shù)文件本工程建筑施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件保溫鋁皮系統(tǒng)供應(yīng)商提供的技術(shù)手冊(cè)現(xiàn)場(chǎng)踏勘記錄及施工組織總設(shè)計(jì)北京市住建委《關(guān)于加強(qiáng)外墻保溫工程質(zhì)量管理的通知》（2024年）第二章工程概況2.1項(xiàng)目基本信息工程名稱：北京市XX區(qū)XX項(xiàng)目外墻保溫工程建設(shè)地點(diǎn)：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)建筑類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓（地上28層，地下2層）保溫面積：外墻保溫總面積約18,600㎡（含陽(yáng)臺(tái)、飄窗）設(shè)計(jì)使用年限：25年2.2保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)保溫結(jié)構(gòu)：基層墻體→界面處理→保溫層（80mm厚巖棉板）→抹面膠漿+玻纖網(wǎng)→0.6mm厚3003系鋁皮保護(hù)層鋁皮規(guī)格：3003-H24合金鋁皮，厚度0.6mm，寬度1000mm，表面橘皮壓花處理固定方式：粘錨結(jié)合（膠粘劑+尼龍膨脹錨栓），錨栓密度≥10個(gè)/㎡防火等級(jí)：建筑高度80m以下，保溫系統(tǒng)燃燒性能等級(jí)A級(jí)2.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)氣候適應(yīng)性：需滿足北京地區(qū)-15℃~40℃溫度變化要求，鋁皮伸縮縫設(shè)置需精準(zhǔn)計(jì)算高空作業(yè)：20層以上采用懸挑腳手架施工，需特殊安全防護(hù)措施舊改界面：基層為既有建筑外墻，存在局部空鼓、裂縫等缺陷需預(yù)處理工期要求：總工期60日歷天，需與室內(nèi)裝修工程交叉作業(yè)第三章施工組織3.1管理架構(gòu)崗位人數(shù)職責(zé)范圍項(xiàng)目經(jīng)理1全面負(fù)責(zé)施工組織、資源調(diào)配及對(duì)外協(xié)調(diào)技術(shù)負(fù)責(zé)人1專項(xiàng)方案編制、技術(shù)交底、問(wèn)題處理質(zhì)量員2工序驗(yàn)收、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)送檢安全員2安全巡查、防護(hù)檢查、應(yīng)急管理施工隊(duì)長(zhǎng)3各作業(yè)班組生產(chǎn)組織、進(jìn)度控制材料員1材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、倉(cāng)儲(chǔ)管理、臺(tái)賬記錄3.2施工進(jìn)度計(jì)劃階段工作內(nèi)容持續(xù)時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備階段材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、基層處理、腳手架驗(yàn)收7天材料復(fù)試合格基層處理墻面清理、界面劑施工、局部修補(bǔ)5天基層平整度≤4mm/2m保溫層施工巖棉板粘貼、錨栓固定、接縫處理20天保溫層厚度檢測(cè)鋁皮安裝測(cè)量放線、鋁皮裁剪、固定密封22天鋁皮搭接質(zhì)量驗(yàn)收收尾驗(yàn)收清理修補(bǔ)、性能檢測(cè)、資料整理6天竣工驗(yàn)收3.3資源配置3.3.1主要材料計(jì)劃材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)批次巖棉保溫板1200×600×80mm，A級(jí)m31,5003批（每批500m3）保溫鋁皮3003-H24，0.6mm×1000mmm220,5004批（每批5000m2）專用膠粘劑聚合物改性水泥砂漿t422批（每批21t）尼龍錨栓Φ8×120mm，帶圓盤個(gè)190,0002批密封膠硅酮耐候膠，黑色L1,2003批3.3.2主要施工機(jī)具設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量用途鋁皮剪切機(jī)Q11-3×13002臺(tái)鋁皮裁剪壓邊機(jī)YX-12001臺(tái)鋁皮咬口加工電錘GBH2-28DRE8臺(tái)錨栓鉆孔角磨機(jī)GWS14-150CI6臺(tái)鋁皮修邊激光投線儀GLL3-80P4臺(tái)垂直度控制保溫釘槍ST-645把臨時(shí)固定測(cè)厚儀TT3002臺(tái)鋁皮厚度檢測(cè)3.4材料管理進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：每批鋁皮需提供出廠合格證、材質(zhì)單，現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)厚度、抗拉強(qiáng)度、延伸率倉(cāng)儲(chǔ)要求：鋁皮存放于室內(nèi)干燥場(chǎng)地，離地30cm架空，覆蓋防雨布，堆放高度≤5層材料標(biāo)識(shí)：設(shè)立"合格區(qū)"、"待檢區(qū)"、"不合格區(qū)"標(biāo)牌，鋁皮按批次編號(hào)登記損耗控制：鋁皮加工損耗率≤3%，邊角料分類回收再利用（用于門窗洞口收邊）第四章施工工藝4.1施工流程圖graphLRA[基層處理]-->B[界面劑施工]B-->C[彈線排版]C-->D[巖棉板粘貼]D-->E[錨栓固定]E-->F[抹面膠漿施工]F-->G[鋁皮測(cè)量放線]G-->H[鋁皮裁剪加工]H-->I[鋁皮安裝固定]I-->J[接縫密封處理]J-->K[質(zhì)量驗(yàn)收]4.2關(guān)鍵工序施工方法4.2.1基層處理墻面清理：鏟除原墻面空鼓、起砂層，用高壓水槍沖洗表面浮灰，油污處采用中性洗滌劑擦拭缺陷修復(fù)：對(duì)≤5mm的孔洞用1:3水泥砂漿修補(bǔ)，≥5mm的孔洞采用聚合物砂漿分層填塞界面處理：涂刷專用界面劑（配比：乳液:水泥=1:2.5），采用滾涂方式，厚度≥0.8mm，24h后可進(jìn)行下道工序彈線控制：彈出水平控制線（每3層一道）、垂直控制線（每開(kāi)間一道），誤差控制在±2mm內(nèi)4.2.2保溫層施工巖棉板粘貼：膠粘劑涂抹采用條粘法，粘結(jié)面積≥70%，膠漿厚度10-12mm板縫拼接采用錯(cuò)縫排列，豎縫間距≥200mm，板間縫隙≤2mm門窗洞口四角處巖棉板采用L形切割，禁止拼接粘貼后24h內(nèi)安裝錨栓，錨栓進(jìn)入基層深度：混凝土墻≥50mm，磚墻≥70mm抹面處理：第一道抹面膠漿厚度2-3mm，隨即壓入耐堿玻纖網(wǎng)（搭接寬度≥100mm）第二道抹面膠漿厚度3-4mm，總厚度控制在5-7mm養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7d，期間避免雨水沖刷和暴曬4.2.3鋁皮安裝工藝測(cè)量排版：根據(jù)墻面尺寸排版，水平方向按建筑軸線分塊，垂直方向每3層設(shè)置一道伸縮縫鋁皮搭接寬度：縱向搭接50mm，環(huán)向搭接100mm，坡向室外陰陽(yáng)角處鋁皮加工成90°折角，圓弧半徑≥50mm裁剪加工：采用專用剪切機(jī)裁剪，切口垂直度偏差≤1°異形部位（如飄窗、陽(yáng)臺(tái)）采用模板放樣后切割邊緣處理：所有剪切邊采用角磨機(jī)倒圓（R≥1mm），防止割手和應(yīng)力集中固定安裝：水平固定：采用自攻螺釘（ST4.2×16mm）固定，間距300mm，螺釘沉入鋁皮表面0.5mm垂直固定：每塊鋁皮設(shè)置2個(gè)固定點(diǎn)，位于距兩端1/4處收邊處理：門窗洞口處鋁皮伸入窗框內(nèi)側(cè)10mm，打膠密封伸縮縫設(shè)置：寬度20mm，內(nèi)填泡沫棒（直徑25mm）+耐候密封膠密封處理：所有搭接縫采用兩道密封：內(nèi)側(cè)丁基膠帶（寬度15mm），外側(cè)硅酮密封膠（寬度10mm）固定螺釘頭部采用密封膠點(diǎn)封（直徑≥10mm）密封膠施工環(huán)境溫度5-35℃，施膠后24h內(nèi)避免淋雨4.3特殊部位處理4.3.1陰陽(yáng)角施工陽(yáng)角：鋁皮加工成整體折角，背面加設(shè)L50×5角鋼支撐（間距500mm），確保垂直度≤3mm/2m陰角：采用企口搭接，內(nèi)側(cè)填充防火巖棉，外側(cè)打膠寬度≥15mm4.3.2門窗洞口處理洞口四周鋁皮翻邊≥100mm，與窗框間隙用防火密封膠填塞窗臺(tái)處鋁皮向外找坡（坡度≥5%），下端設(shè)置滴水槽（寬10mm×深8mm）4.3.3伸縮縫構(gòu)造水平伸縮縫：每層樓板位置設(shè)置，采用鋁合金壓條（寬50mm）覆蓋垂直伸縮縫：間距≤12m設(shè)置，內(nèi)插1.2mm厚鍍鋅鋼板襯墊第五章質(zhì)量控制措施5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差檢查方法鋁皮表面平整度≤3mm/2m2m靠尺+塞尺立面垂直度≤4mm/2m經(jīng)緯儀接縫直線度≤3mm/5m拉5m線鋁皮搭接寬度+5mm,0鋼卷尺錨栓深度≥50mm（混凝土）游標(biāo)卡尺5.2檢驗(yàn)批劃分以每500㎡劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡按一個(gè)檢驗(yàn)批每個(gè)檢驗(yàn)批檢查點(diǎn)數(shù)：平整度、垂直度各≥10點(diǎn)，接縫質(zhì)量≥20點(diǎn)隱蔽工程驗(yàn)收：錨栓拉拔試驗(yàn)（每3000㎡一組，每組3個(gè)點(diǎn)，抗拉承載力≥0.3kN）5.3過(guò)程控制要點(diǎn)材料檢驗(yàn)：鋁皮進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行厚度（誤差±0.05mm）、屈服強(qiáng)度（≥110MPa）、延伸率（≥10%）檢測(cè)工序交接：每道工序需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字，填寫(xiě)《外墻保溫工序交接記錄》樣板引路：大面積施工前制作20㎡樣板墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行溫度控制：鋁皮施工環(huán)境溫度5-35℃，夏季施工避開(kāi)正午（11:00-15:00）高溫時(shí)段5.4質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病防治措施鋁皮表面不平整1.基層平整度控制≤4mm/2m；2.增設(shè)橫向龍骨支撐接縫滲漏1.采用雙道密封工藝；2.雨后24h檢查滲漏點(diǎn)鋁皮變形1.伸縮縫間距≤12m；2.錨栓固定點(diǎn)間距≤300mm顏色不均1.同一墻面使用同一批次鋁皮；2.避免陽(yáng)光直射部位與陰影部位混用第六章安全與文明施工6.1安全管理體系安全目標(biāo)：零死亡、零重傷，輕傷頻率≤1.5‰責(zé)任制：項(xiàng)目經(jīng)理為安全第一責(zé)任人，設(shè)置專職安全員2名（持證上崗）培訓(xùn)教育：特種作業(yè)人員（焊工、架子工）持證上崗，每日班前安全技術(shù)交底6.2專項(xiàng)安全措施6.2.1高空作業(yè)防護(hù)作業(yè)層滿掛密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2），設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿吊籃施工時(shí)：①限載200kg；②雙機(jī)同步升降；③每日檢查制動(dòng)系統(tǒng)操作人員佩戴雙鉤安全帶，安全帶固定點(diǎn)獨(dú)立設(shè)置（承重≥15kN）6.2.2防火措施施工現(xiàn)場(chǎng)每層設(shè)置2個(gè)滅火器箱（4×4kg干粉滅火器），動(dòng)火作業(yè)辦理許可證鋁皮切割作業(yè)下方設(shè)置接火斗，配備滅火毯2塊/作業(yè)面保溫材料堆放區(qū)與明火點(diǎn)距離≥30m，設(shè)置"嚴(yán)禁吸煙"標(biāo)識(shí)6.2.3臨時(shí)用電施工用電采用TN-S系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，設(shè)備接地電阻≤4Ω電動(dòng)工具使用前檢測(cè)絕緣電阻（≥2MΩ），配備漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤15mA）夜間施工照明采用LED投光燈（防護(hù)等級(jí)IP65），線路架空高度≥2.5m6.3文明施工管理?yè)P(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，切割作業(yè)采取濕法施工噪音管理：晝間≤70dB，夜間≤55dB，高噪音設(shè)備設(shè)置隔音棚垃圾分類：設(shè)置可回收（鋁皮邊角料）、有害（密封膠瓶）、建筑垃圾三類收集點(diǎn)綠色施工：鋁皮邊角料回收率≥95%，施工用水循環(huán)利用率≥30%第七章成品保護(hù)與驗(yàn)收7.1成品保護(hù)措施保護(hù)要求：鋁皮安裝完成后24h內(nèi)禁止踩踏、碰撞，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)交叉作業(yè)：與涂料工程交叉施工時(shí)，鋁皮表面覆蓋PE保護(hù)膜（厚度≥0.1mm）清潔維護(hù)：竣工前采用中性洗滌劑清洗鋁皮表面，禁止使用鋼絲球等硬物7.2驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收：錨栓拉拔試驗(yàn)、保溫層厚度檢測(cè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收：鋁皮安裝外觀質(zhì)量、接縫密封性能竣工驗(yàn)收：資料審查：材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽記錄等現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：①抗風(fēng)性能（風(fēng)壓值1.5kPa）；②熱阻檢測(cè)（≥1.0(m2·K)/W）；③淋水試驗(yàn)（連續(xù)1h無(wú)滲漏）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合DB11/T1106-2025第7章"質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收"要求，合格率100%第八章應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件處置突發(fā)事件類型響應(yīng)措施責(zé)任人員高處墜落1.立即停止作業(yè)，啟動(dòng)應(yīng)急救援小組

2.撥打120急救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)

3.24小時(shí)內(nèi)上報(bào)住建部門項(xiàng)目經(jīng)理火災(zāi)事故1.切斷電源，組織人員疏散

2.使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器初期撲救

3.撥打119，配合消防救援安全員大面積滲漏1.停止相關(guān)作業(yè)，查找滲漏點(diǎn)

2.臨時(shí)封堵（防水膠帶+密封膠）

3.分析原因并制定修復(fù)方案技術(shù)負(fù)責(zé)人8.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備醫(yī)療