簡單北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本6篇篇1甲方（拆遷人）：北京某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：張三根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對乙方住宅房屋進行拆遷并貨幣補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方在北京市某區(qū)某街道的住宅房屋，房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。二、拆遷原因和目的甲方因建設(shè)需要，需對乙方住宅房屋進行拆遷。拆遷目的是為了保障建設(shè)順利進行，改善城市環(huán)境，提升城市品質(zhì)。三、貨幣補償標準根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合市場情況和房屋價值，甲方對乙方的貨幣補償標準為：每平米補償元，共計補償元。該補償標準已充分考慮了房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素。四、補償款支付方式1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，將補償款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息錯誤導致補償款無法按時到賬，責任由乙方自負。五、房屋騰空和交付1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，自行負責將房屋內(nèi)的家具、電器等物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.乙方須確保房屋內(nèi)部已清空，無遺留物品。如有遺留物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責任1.甲方如未按協(xié)議約定時間支付補償款，每逾期一天，需向乙方支付違約金元。違約金總額以補償款總額為限。2.乙方如未按協(xié)議約定時間騰空房屋并交付鑰匙，每逾期一天，需向甲方支付違約金元。違約金總額以補償款總額為限。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報區(qū)房屋管理部門備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在領(lǐng)取補償款后，不得再向甲方提出任何要求或主張權(quán)利。如有違反，甲方有權(quán)向乙方追索已支付的補償款。4.甲方在拆除乙方房屋后，應(yīng)按規(guī)定進行垃圾清運和處理，確?，F(xiàn)場環(huán)境整潔。5.乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋拆遷工作，確保拆遷工作順利進行。如有阻礙拆遷行為發(fā)生，甲方有權(quán)采取相應(yīng)法律措施維護自身權(quán)益。篇2甲方（拆遷人）：XXX，位置：XXXX，電話：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXX，位置：XXXX，電話：XXXX。根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方位于北京市XX區(qū)XX路的住宅房屋拆遷貨幣補償事宜達成協(xié)議如下：一、房屋狀況乙方被拆遷的房屋位于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用性質(zhì)為XX。二、補償金額根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積及使用性質(zhì)等因素，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷貨幣補償款共計XX元。該補償款包括房屋本體價值、附屬設(shè)施價值及搬遷補助費等相關(guān)費用。具體補償標準按照《北京市城市房屋拆遷補償標準》執(zhí)行。三、支付時間甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付房屋后XX個工作日內(nèi)，將拆遷貨幣補償款一次性支付給乙方。乙方需提供相關(guān)銀行賬戶信息以便甲方轉(zhuǎn)賬支付。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方需按照協(xié)議約定時間支付拆遷貨幣補償款，并確保支付到乙方指定賬戶。2.乙方需按時搬遷并交付房屋，確保房屋內(nèi)外設(shè)施完好，便于甲方進行后續(xù)開發(fā)工作。3.甲方在支付拆遷補償款后，有權(quán)對乙方房屋進行拆除工作。乙方需配合甲方進行拆除工作，確保拆除過程順利進行。4.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，確保拆遷過程合法合規(guī)。五、違約責任1.甲方如未按照協(xié)議約定時間支付拆遷貨幣補償款，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未支付金額的萬分之五。2.乙方如未按時搬遷并交付房屋，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未交付房屋面積的租金損失。3.雙方如違反相關(guān)法律法規(guī)及《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，需承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭議的部分。若因爭議導致無法繼續(xù)履行協(xié)議，雙方需共同協(xié)商解決方案。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在協(xié)議履行過程中，如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的情況，雙方需共同協(xié)商解決方案。甲方（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（拆遷人）：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：張三根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對乙方住宅房屋進行拆遷并貨幣補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況乙方在北京市某區(qū)擁有住宅房屋一套，具體信息如下：1.房屋坐落位置：北京市某區(qū)某街某號2.房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米3.房屋類型：住宅4.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二、拆遷原因和目的甲方因建設(shè)需要，需對乙方住宅房屋進行拆遷。甲方承諾將按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對乙方進行公平、合理的貨幣補償。三、貨幣補償標準根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及甲方內(nèi)部規(guī)定，乙方住宅房屋的貨幣補償標準如下：1.建筑面積補償：按照建筑面積每平方米XX元的標準進行補償。2.使用面積補償：按照使用面積每平方米XX元的標準進行補償。3.附屬設(shè)施補償：對乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間等）按照市場價值進行補償。4.搬遷費用補償：對乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費用進行補償，具體金額根據(jù)搬遷實際情況確定。四、貨幣補償總額根據(jù)本協(xié)議第三條約定的補償標準，結(jié)合乙方房屋的具體情況，甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補償總額為人民幣（大寫）壹佰貳拾萬元整（小寫）￥1,200,000元。該補償總額已包括建筑面積、使用面積、附屬設(shè)施及搬遷費用的補償。五、付款方式及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償總額的XX%，即人民幣（大寫）陸拾萬元整（小寫）￥600,000元。2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付房屋后XX個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的貨幣補償款，即人民幣（大寫）陸拾萬元整（小寫）￥600,000元。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付貨幣補償款，則視為甲方違約。甲方應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）壹仟元整（小寫）￥1,000元，直至貨幣補償款全部支付完畢。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷并交付房屋，則視為乙方違約。乙方應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）壹仟元整（小寫）￥1,000元，直至房屋交付完畢。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.乙方在本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，應(yīng)將其房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交由甲方代為辦理注銷手續(xù)。2.乙方在領(lǐng)取貨幣補償款后，應(yīng)自行承擔因搬遷產(chǎn)生的其他費用和責任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：李四日期：2025年5月10日乙方（簽字蓋章）：張三日期：2025年5月10日篇4甲方（拆遷人）：[公司名稱]乙方（被拆遷人）：[被拆遷人姓名]根據(jù)《北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對乙方進行房屋拆遷貨幣補償事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的1.甲方對乙方位于[房屋位置]的住宅房屋進行拆遷，并選擇貨幣補償方式。二、補償金額及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方的貨幣補償總額為人民幣[補償金額]元。該金額已包括房屋本身價值、附屬設(shè)施價值以及搬遷費用等。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后[支付期限]內(nèi)，將上述補償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[確認期限]內(nèi)確認收款。三、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后[騰空期限]內(nèi)，將房屋內(nèi)的家具、電器等物品全部騰空，并將房屋鑰匙交付給甲方。2.甲方在收到房屋鑰匙后，將正式進行房屋拆除工作。四、違約責任1.若甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付補償款項，則乙方有權(quán)要求甲方按照未支付款項的日萬分之五支付違約金。2.若乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空房屋并交付鑰匙，則甲方有權(quán)要求乙方按照未交付房屋的日萬分之五支付違約金。五、爭議解決1.如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，仍需承擔相關(guān)法律責任和義務(wù)，包括但不限于遵守法律法規(guī)、配合甲方進行拆遷工作等。4.甲方在簽訂本協(xié)議后，仍需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于支付補償款項、提供必要的生活保障等。5.本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字或蓋章）：[公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：2025年5月10日乙方（簽字或蓋章）：[被拆遷人姓名]日期：2025年5月10日篇5甲方（拆遷人）：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：張三根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方位于北京市XX區(qū)XX路的住宅房屋拆遷貨幣補償事宜達成協(xié)議如下：一、拆遷房屋基本情況乙方被拆遷的房屋位于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米。二、拆遷補償方式甲方選擇貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償。三、拆遷補償金額1.房屋價值補償：根據(jù)北京市城市房屋拆遷評估指導價，乙方被拆遷房屋的市場價值為人民幣200萬元。2.搬遷費用補償：甲方將給予乙方搬遷費用人民幣10萬元，用于乙方搬遷過程中產(chǎn)生的各項費用。3.臨時安置費用補償：甲方將給予乙方臨時安置費用人民幣50萬元，用于乙方在拆遷期間臨時租房居住的費用。4.其他補償：甲方還將給予乙方其他補償人民幣30萬元，包括但不限于房屋內(nèi)的裝修費用、家具家電搬遷費用等。四、付款方式甲方將在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，將上述拆遷補償金額共計人民幣290萬元通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。五、產(chǎn)權(quán)注銷及土地移交1.乙方同意在收到拆遷補償款后7個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。2.乙方同意在產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)辦理完成后，將房屋的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證原件交付給甲方。3.甲方在收到乙方的協(xié)助及證件原件后，將負責辦理土地移交手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付拆遷補償款，每逾期一天，需向乙方支付人民幣100元的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)或移交相關(guān)證件原件，每逾期一天，需向甲方支付人民幣100元的違約金。七、爭議解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報北京市XX區(qū)房屋征收辦公室備案一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（簽字蓋章）：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：2025年5月10日乙方（簽字蓋章）：張三日期：2025年5月10日篇6甲方（拆遷人）：[公司名稱]位置：[公司位置]聯(lián)系電話：[公司電話]乙方（被拆遷人）：[被拆遷人姓名]位置：[被拆遷人位置]聯(lián)系電話：[被拆遷人電話]根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方位于北京市[房屋所在區(qū)]的房屋拆遷事宜，達成如下貨幣補償協(xié)議：一、協(xié)議背景1.乙方位于北京市[房屋所在區(qū)]的房屋（以下簡稱“被拆房屋”）因[拆遷原因]需要進行拆遷。2.甲方作為拆遷人，愿意按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。二、補償原則1.甲方按照“公平、公正、合理”的原則，根據(jù)被拆房屋的評估價值，確定給予乙方的貨幣補償金額。2.補償金額將按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行確定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。三、補償金額及支付方式1.甲方給予乙方的貨幣補償金額為人民幣[補償金額]元。2.甲方將在乙方完成搬遷并交還被拆房屋后，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償金額一