2025年：以下情況可能導致租賃合同終止租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃權，并愿意將該租賃房屋出租給乙方用于（以下簡稱“租賃用途”），乙方同意承租該租賃房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同的基本信息1.1租賃房屋：地址：面積：平方米產權證明：（如需）1.2租賃用途：乙方承租該租賃房屋用于。如乙方改變租賃用途，需征得甲方書面同意，否則視為違約。1.3租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4合同續(xù)簽：在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。1.5合同終止：本合同在租賃期限屆滿或根據本合同約定或法律規(guī)定終止時終止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方同意向甲方支付每月租金人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式：租金按支付，支付時間為每月日前，由乙方以方式支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：2.3支付時間：如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。2.4押金：乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及相關設施的完好。租賃期屆滿且無任何違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務3.1甲方的權利：（1）有權收取租金及相關費用；（2）有權對租賃房屋及設施進行檢查和維修，但應在合理時間內通知乙方；（3）有權要求乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途；（4）有權要求乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋或允許他人擅自使用租賃房屋。3.2甲方的義務：（1）保證租賃房屋的使用權歸乙方，且不存在權屬糾紛；（2）按時提供租賃房屋及相關設施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)；（3）在乙方提出合理維修要求時，及時進行維修或提供協(xié)助。乙方的權利與義務3.3乙方的權利：（1）有權按照合同約定使用租賃房屋及相關設施；（2）有權要求甲方提供與租賃房屋相關的必要信息；（3）有權要求甲方在合同期內不得無故提高租金。3.4乙方的義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）合理使用租賃房屋及設施，不得損壞或擅自改變房屋結構；（3）不得擅自轉租、轉借租賃房屋或允許他人擅自使用租賃房屋；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用；（5）租賃期屆滿時，將租賃房屋及設施完好無損地歸還甲方。第四條合同的變更與終止4.1合同的變更：如需變更本合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。4.2合同的終止：在租賃期限內，如發(fā)生以下情況之一，本合同可以提前終止：（1）乙方未按照約定支付租金逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃房屋的用途或擅自轉租、轉借租賃房屋的；（3）乙方使用租賃房屋的方式導致房屋及設施嚴重損壞的；（4）乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用，導致甲方或物業(yè)管理部門采取強制措施的；（5）租賃房屋因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致無法繼續(xù)使用的；（6）本合同約定的其他終止情形。4.3提前終止通知：如需提前終止合同，違約方應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商解除事宜。4.4終止后的處理：（1）雙方結清所有費用；（2）乙方應在終止后日內將租賃房屋及設施完好無損地歸還甲方；（3）押金在結清費用后無息退還。第五條違約責任5.1單方違約：（1）如乙方違約，甲方有權要求乙方支付未支付的租金、違約金及相關費用，并可提前終止合同；（2）如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失，并可提前終止合同。5.2賠償責任：因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條補充協(xié)議6.1補充條款：雙方可以根據實際需要，簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟或仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。第八條合同生效及其他8