商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板7篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方對(duì)商鋪承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_________2.商鋪面積：_________3.商鋪用途：_________二、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其對(duì)商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該承租權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將成為商鋪的承租人，享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方需向甲方支付商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。四、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在受讓商鋪承租權(quán)后，需自行承擔(dān)包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。2.雙方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需保證其對(duì)商鋪擁有完整的承租權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓前未有任何形式的抵押、擔(dān)保或第三方權(quán)利。2.乙方需按照協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管商鋪。4.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定，確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)和使用。六、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、協(xié)議生效條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某商鋪的承租權(quán)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，避免日后糾紛，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_______________________________________。2.商鋪面積：_______________________________________。3.承租期限：自______年______月______日至______年______月______日。4.用途限制：僅限于____________________________（例如：零售、餐飲等）。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該承租權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________元整）。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性支付完畢。4.甲方應(yīng)提供與商鋪承租權(quán)相關(guān)的證明材料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、商鋪交接1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將商鋪騰空并交付給乙方。2.商鋪交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查商鋪設(shè)施、設(shè)備是否完好，并簽署交接清單。3.交接后的商鋪設(shè)施、設(shè)備損壞或丟失，由乙方承擔(dān)。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其所擁有的商鋪承租權(quán)無(wú)任何糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪?zhàn)饨?、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守商鋪管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途。4.乙方不得將承租的商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.承租期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付商鋪或提供虛假證明材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反商鋪管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日注：本協(xié)議僅為模板，具體內(nèi)容及條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，建議在專業(yè)法律人士的指導(dǎo)下簽訂。篇3甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某商鋪的承租權(quán)，現(xiàn)甲方有意將其對(duì)商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該承租權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_____________________________________。2.商鋪面積：_____________________________________。3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該承租權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)包括但不限于對(duì)商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪的占有權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________）。2.支付方式：____________________________（如：一次性支付、分期支付等）。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪擁有合法的承租權(quán)，并保證在租賃期限內(nèi)能正常履行承租義務(wù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)承租權(quán)變更手續(xù)，以確保乙方順利取得商鋪承租權(quán)。3.甲方在簽訂本協(xié)議前存在的關(guān)于商鋪的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.乙方取得商鋪承租權(quán)后，應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與出租方協(xié)商。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得商鋪承租權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并支付違約金。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇4甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方擁有某商鋪的承租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其對(duì)商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：___________2.商鋪面積：___________3.承租期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式：___________二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對(duì)商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將取代甲方成為該商鋪的承租人，享有和承擔(dān)與承租有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：雙方約定在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。四、甲方保證1.甲方保證其對(duì)該商鋪擁有合法有效的承租權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方在承租期間內(nèi)未欠繳租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，且無(wú)其他違約行為。3.甲方在轉(zhuǎn)讓承租權(quán)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利接管商鋪。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方應(yīng)遵守商鋪的租賃條款，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方虛假陳述、保證不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得商鋪承租權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按逾期支付金額的一定比例向甲方支付違約金。七、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.出現(xiàn)不可抗力情況后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：___________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：___________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇5甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有某商鋪的承租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其對(duì)商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體位置________________。2.商鋪面積：具體面積________________平方米。3.承租期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該承租權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括商鋪的承租權(quán)、裝修、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)許可等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定，商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）給甲方。3.甲方完成商鋪交接后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。4.支付方式：____________________________。四、商鋪交接1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將商鋪的鑰匙、相關(guān)證明文件等交給乙方，并完成商鋪的交接手續(xù)。2.商鋪交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)商鋪享有合法的承租權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)其他糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利獲得承租權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，完成商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方在取得商鋪承租權(quán)后，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定。3.轉(zhuǎn)讓后，商鋪的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得商鋪承租權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某商鋪的承租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其對(duì)商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪位于____________________，建筑面積為______平方米，承租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該承租權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至商鋪?zhàn)赓U期限屆滿。3.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前對(duì)商鋪的承租權(quán)無(wú)任何糾紛，并已支付完畢所有租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪承租權(quán)變更手續(xù)，確保乙方順利成為商鋪的承租人。2.乙方取得商鋪承租權(quán)后，應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方在承租期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守商鋪所在地的法律法規(guī)。4.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，乙方應(yīng)在承租期滿后按照原狀返還。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方存在隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等情況導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得商鋪承租權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在承租期間違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：____________________（簽字）乙方（受讓方）：____________________（簽字）日期：____________________篇7甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某商鋪的承租權(quán)，現(xiàn)甲方有意向?qū)⑸啼伋凶鈾?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_______________________________________。2.商鋪面積：_______________________________________。3.承租期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方