洗浴中心建設(shè)工程施工方案一、項(xiàng)目概況與施工組織（一）項(xiàng)目基本參數(shù)本工程為中型公共洗浴場(chǎng)所，總建筑面積2800㎡，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架形式，建筑層數(shù)3層（含地下設(shè)備層）。設(shè)計(jì)日接待能力300人次，包含男賓區(qū)、女賓區(qū)、公共休息區(qū)、特色浴區(qū)（汗蒸房、溫泉池）、后勤服務(wù)區(qū)等功能模塊。工程抗震設(shè)防烈度7度，防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，計(jì)劃總工期90個(gè)日歷天。（二）管理架構(gòu)設(shè)置1.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理（1人）：負(fù)責(zé)施工全流程統(tǒng)籌，持有一級(jí)建造師證書技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人）：具備5年以上洗浴工程施工經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)工藝指導(dǎo)施工員（3人）：分區(qū)域負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理（水電/土建/裝飾各1人）質(zhì)量安全員（2人）：實(shí)施全過程質(zhì)量監(jiān)督與安全巡查材料管理員（1人）：負(fù)責(zé)物資采購(gòu)、驗(yàn)收與倉(cāng)儲(chǔ)管理2.施工班組配置水電安裝班組（8人）：含持證電工3人、水暖工5人防水施工班組（4人）：具備防水專業(yè)施工資質(zhì)泥瓦班組（12人）：含瓷磚鋪貼技師6人木工班組（6人）：負(fù)責(zé)吊頂及定制家具制作油漆班組（5人）：掌握防水膩?zhàn)邮┕すに囋O(shè)備安裝班組（5人）：專項(xiàng)負(fù)責(zé)洗浴特種設(shè)備安裝二、施工總體部署（一）施工分區(qū)規(guī)劃采用"三區(qū)流水作業(yè)法"：A區(qū)（設(shè)備機(jī)房區(qū)）：優(yōu)先施工，包含鍋爐房、水泵房、空調(diào)機(jī)房，工期15天B區(qū)（公共浴區(qū)）：分男賓/女賓區(qū)域平行施工，工期45天C區(qū)（輔助功能區(qū)）：含休息大廳、更衣室、衛(wèi)生間，工期30天（二）施工流程規(guī)劃前期準(zhǔn)備階段（7天）施工圖紙會(huì)審與技術(shù)交底材料樣板確認(rèn)（防滑地磚、防水卷材等關(guān)鍵材料封樣）臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)（含材料倉(cāng)庫(kù)、工人宿舍、臨時(shí)水電）主體施工階段（60天）地下設(shè)備層→一層公共區(qū)域→二層特色浴區(qū)→三層后勤區(qū)各區(qū)域按"水電→防水→泥工→木工→油漆"順序推進(jìn)設(shè)備安裝階段（20天）洗浴設(shè)備（淋浴噴頭、桑拿爐等）水處理系統(tǒng)（軟化水設(shè)備、循環(huán)過濾裝置）通風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)（含防結(jié)露處理）驗(yàn)收調(diào)試階段（10天）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試清潔保潔與交付準(zhǔn)備三、關(guān)鍵施工工藝與技術(shù)措施（一）防水工程專項(xiàng)施工1.材料選擇地面：采用2.0mm厚聚氨酯防水涂料（延伸率≥400%）墻面：聚合物水泥基防水涂料（JS-II型）接縫處：附加層采用1.5mm厚丁基橡膠防水膠帶2.施工工藝基層處理：采用機(jī)械打磨去除浮漿，陰陽角做R=50mm圓弧處理防水層施工：①第一遍：十字交叉涂刷，厚度0.8mm②第二遍：與第一遍呈90°方向涂刷，厚度1.2mm③特殊部位：地漏、管根處做300mm寬加強(qiáng)層閉水試驗(yàn)：分區(qū)域進(jìn)行48小時(shí)閉水試驗(yàn)，水位高度30mm，觀察無滲漏后進(jìn)行保護(hù)層施工（二）水電安裝工程1.給水系統(tǒng)管材選擇：熱水管采用PPR穩(wěn)態(tài)管（S3.2系列），管件熱熔連接管道敷設(shè)：熱水管保溫：采用30mm厚難燃型橡塑保溫管管道坡度：給水橫管坡度≥2‰，便于排氣固定方式：采用防晃支架，間距≤1.5m2.排水系統(tǒng)管材：UPVC螺旋消音管（DN110mm以上）特殊節(jié)點(diǎn)處理：存水彎：所有排水點(diǎn)設(shè)置P型存水彎，水封深度≥50mm地漏：采用防臭型銅質(zhì)地漏，頂面低于地磚完成面5mm清掃口：每隔15m設(shè)置DN100清掃口3.電氣安裝配管：浴室區(qū)域采用SC鍍鋅鋼管暗敷，壁厚≥2.5mm燈具安裝：防水等級(jí)：淋浴區(qū)IPX5，其他區(qū)域IPX4安裝高度：距地≥2.5m，采用防霧筒燈插座配置：防濺型安全插座，安裝高度≥1.8m增設(shè)獨(dú)立PE保護(hù)線，與等電位端子箱可靠連接（三）裝飾裝修工程1.地面工程材料規(guī)格：600×600mm通體防滑地磚（摩擦系數(shù)≥0.6）鋪貼工藝：基層處理：涂刷界面劑一道，采用干硬性水泥砂漿鋪貼縫隙控制：2mm十字卡固定，專用美縫劑填縫排水坡度：浴區(qū)地面坡度2%，向排水口找坡2.墻面工程濕區(qū)墻面：300×600mm釉面磚，采用瓷磚膠薄貼法施工干區(qū)墻面：防水乳膠漆（耐擦洗次數(shù)≥10000次）轉(zhuǎn)角處理：采用圓弧角設(shè)計(jì)，半徑50mm，防止碰撞受傷3.吊頂工程材料選擇：鋁合金扣板（厚度≥0.8mm），抗腐蝕處理特殊處理：通風(fēng)口：設(shè)置條形出風(fēng)口，間距≤1.5m檢修口：每個(gè)功能區(qū)設(shè)置≥400×400mm檢修口防結(jié)露：吊頂內(nèi)敷設(shè)保溫層，溫度控制在露點(diǎn)以上四、質(zhì)量控制體系（一）材料質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度防水材料：查驗(yàn)出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試（延伸率、耐熱度指標(biāo)）衛(wèi)生潔具：進(jìn)行滿水試驗(yàn)，確保無滲漏電氣設(shè)備：核對(duì)3C認(rèn)證標(biāo)識(shí)，進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試（≥0.5MΩ）材料存儲(chǔ)要求防水卷材：存放于干燥通風(fēng)倉(cāng)庫(kù)，距地面≥30cm瓷磚：立式碼放，高度≤1.5m，防止受壓變形管材：避免陽光直射，溫度超過40℃時(shí)采取遮陽措施（二）施工過程控制樣板引路制度每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板區(qū)（≥10㎡），驗(yàn)收合格后方可大面積施工關(guān)鍵樣板：防水施工樣板、瓷磚鋪貼樣板、設(shè)備安裝樣板三檢制度自檢：施工班組每日完工自檢互檢：工序交接時(shí)班組間交叉檢查專檢：質(zhì)量員按檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收關(guān)鍵工序控制點(diǎn)|工序名稱|控制要點(diǎn)|檢查方法|標(biāo)準(zhǔn)要求||---------|---------|---------|---------||防水施工|涂層厚度|測(cè)厚儀|≥2.0mm||管道安裝|壓力試驗(yàn)|壓力表|試驗(yàn)壓力1.5倍工作壓力，保壓30min壓降≤0.05MPa||瓷磚鋪貼|空鼓率|小錘敲擊|單塊空鼓面積≤5%，空鼓總數(shù)≤5%||設(shè)備安裝|絕緣電阻|兆歐表|≥1MΩ|五、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施臨時(shí)用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)潮濕環(huán)境作業(yè)使用36V安全電壓配電箱設(shè)置防雨棚，安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）高空作業(yè)防護(hù)2m以上作業(yè)搭設(shè)腳手架，腳手板滿鋪且固定牢固臨邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)工人佩戴雙鉤安全帶，高掛低用（二）文明施工管理?yè)P(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化處理材料堆場(chǎng)設(shè)置圍擋，易揚(yáng)塵材料覆蓋出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗后方可出場(chǎng)噪聲控制夜間施工不超過22:00，特殊情況辦理夜間施工許可高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，噪聲≤70dB合理安排施工工序，避免夜間進(jìn)行鑿擊作業(yè)六、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施（一）進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖（節(jié)選關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）工作內(nèi)容第1-10天第11-20天第21-30天第31-40天第41-50天第51-60天第61-70天第71-80天第81-90天水電改造■■■■■■■■■■防水施工■■■■■■■■■■瓷磚鋪貼■■■■■■■■■■■■■■■設(shè)備安裝■■■■■■■■■■系統(tǒng)調(diào)試■■■■■■■■■■（二）進(jìn)度保證措施資源保障材料儲(chǔ)備：關(guān)鍵材料提前15天進(jìn)場(chǎng)（如防水卷材儲(chǔ)備量滿足2個(gè)施工段需求）勞動(dòng)力調(diào)配：高峰期投入總?cè)藬?shù)≥40人，確保各工序無縫銜接技術(shù)保障采用BIM技術(shù)進(jìn)行管線綜合排布，減少交叉作業(yè)沖突推廣應(yīng)用新工藝（如瓷磚薄貼法可縮短30%鋪貼時(shí)間）制度保障周進(jìn)度計(jì)劃考核，延誤超3天啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制設(shè)立進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，與施工班組績(jī)效直接掛鉤七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與交付要求（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水工程無滲漏、無積水防水層與基層粘結(jié)牢固，無起鼓、開裂管道安裝管道坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水通暢接口嚴(yán)密，無滲漏，閥門開啟靈活設(shè)備安裝淋浴噴頭出水均勻，水溫調(diào)節(jié)靈敏（溫差≤±2℃）桑拿設(shè)備升溫速度符合設(shè)計(jì)要求（空載升溫時(shí)間≤30min）（二）系統(tǒng)功能測(cè)試熱水供應(yīng)系統(tǒng)供水溫度：50-55℃（±2℃）供水壓力：0.3-0.4MPa熱水循環(huán)：最遠(yuǎn)端出水溫度降≤3℃排水系統(tǒng)排水能力：滿足設(shè)計(jì)秒流量（≥1.5L/s）管道噪聲：≤55dB（距管道1m處測(cè)量）通風(fēng)系統(tǒng)換氣次數(shù)：浴區(qū)≥12次/h，更衣室≥8次/h負(fù)壓控制：浴區(qū)保持-5Pa