第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房地產(chǎn)開發(fā)合規(guī)承諾書(6篇)房地產(chǎn)開發(fā)合規(guī)承諾書第1篇承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承諾方在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中，遵循合法合規(guī)原則，保證所有行為符合政策要求和社會(huì)公共利益。具體承諾內(nèi)容一、基本承諾承諾方承諾在房地產(chǎn)開發(fā)全過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售管理等方面的法律法規(guī)，保證項(xiàng)目從立項(xiàng)到交付使用的每個(gè)環(huán)節(jié)均符合法定標(biāo)準(zhǔn)。承諾方將全面履行社會(huì)責(zé)任，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。二、行為規(guī)范1.承諾事項(xiàng)承諾方承諾依法取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需全部資質(zhì)證書及審批文件，并在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中持續(xù)符合資質(zhì)要求。承諾方將嚴(yán)格按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行開發(fā)，不得擅自變更土地用途或建設(shè)規(guī)模。在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，承諾方將遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃法及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，保證設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，符合環(huán)保、安全等要求。在工程建設(shè)階段，承諾方將委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量和施工安全。在項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)，承諾方將真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露房屋信息，不得發(fā)布虛假?gòu)V告或承諾不切實(shí)際的條件。承諾方承諾依法辦理房屋交付手續(xù)，并配合相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.執(zhí)行準(zhǔn)則承諾方承諾建立健全內(nèi)部管理制度，明確各部門及人員的合規(guī)責(zé)任。在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，承諾方將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方關(guān)于綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，積極采用新材料、新技術(shù)，提升項(xiàng)目品質(zhì)。承諾方將加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全。在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，承諾方將嚴(yán)格遵守商品房銷售管理辦法，不得捂盤惜售或操縱市場(chǎng)價(jià)格。承諾方承諾依法納稅，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并按規(guī)定申報(bào)土地使用權(quán)出讓金、工程款等款項(xiàng)。3.監(jiān)督機(jī)制承諾方承諾主動(dòng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并積極配合調(diào)查取證工作。承諾方將定期開展內(nèi)部合規(guī)審查，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)整改。承諾方承諾建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)回應(yīng)客戶關(guān)切，妥善解決客戶訴求。承諾方將積極配合行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理，參與行業(yè)信用評(píng)價(jià)，提升企業(yè)誠(chéng)信水平。三、考核要求1.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)承諾方承諾將合規(guī)管理納入企業(yè)年度考核體系，建立科學(xué)合理的評(píng)價(jià)指標(biāo)。承諾方承諾__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，并對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行公示?？己藘?nèi)容將包括但不限于資質(zhì)管理、項(xiàng)目審批、工程質(zhì)量、銷售行為、納稅情況等方面。2.指標(biāo)細(xì)則在資質(zhì)管理方面，承諾方承諾保證所有項(xiàng)目均由具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)開發(fā)，并按規(guī)定進(jìn)行資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理。在項(xiàng)目審批方面，承諾方承諾依法取得所有必要審批文件，并按審批要求進(jìn)行開發(fā)。在工程質(zhì)量方面，承諾方承諾嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。在銷售行為方面，承諾方承諾真實(shí)披露房屋信息，不得發(fā)布虛假?gòu)V告或承諾不切實(shí)際的條件。在納稅情況方面，承諾方承諾依法納稅，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。四、責(zé)任承擔(dān)1.違約處理承諾方承諾如違反本承諾書約定，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承諾方承諾積極配合相關(guān)部門的調(diào)查處理，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)處罰。承諾方承諾對(duì)因違約行為造成的損失，將依法進(jìn)行賠償。2.持續(xù)改進(jìn)承諾方承諾將合規(guī)管理作為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要保障，持續(xù)完善內(nèi)部管理制度。承諾方承諾定期組織員工進(jìn)行法律法規(guī)培訓(xùn)，提升員工合規(guī)意識(shí)。承諾方承諾關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)及政策變化，及時(shí)調(diào)整合規(guī)策略，保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)始終符合法律法規(guī)要求。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)開發(fā)合規(guī)承諾書第2篇1.總則本承諾書由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“承諾人”）作出，承諾人承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范自身開發(fā)行為，保證房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)合法合規(guī)。2.承諾事項(xiàng)2.1承諾人承諾在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守《_________城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，依法取得土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等必要手續(xù)。2.2承諾人承諾房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目符合土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、開發(fā)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等要求，并按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)。2.3承諾人承諾所開發(fā)商品房的質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其中主體結(jié)構(gòu)、建筑材料、防水工程、保溫工程等關(guān)鍵部位的質(zhì)量必須達(dá)到__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)，并接受主管部門的監(jiān)督檢查。2.4承諾人承諾嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，保證竣工驗(yàn)收合格，并依法辦理房屋所有權(quán)初始登記手續(xù)。2.5承諾人承諾在銷售過(guò)程中，向購(gòu)房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，不得發(fā)布虛假?gòu)V告或進(jìn)行虛假宣傳，并依法履行商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。2.6承諾人承諾建立健全工程質(zhì)量保修制度，按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并按時(shí)完成維修工作。3.雙方責(zé)任3.1承諾人承諾如違反本承諾書約定的內(nèi)容，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)取?.2相關(guān)主管部門將依據(jù)本承諾書內(nèi)容對(duì)承諾人的房地產(chǎn)開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反承諾的行為依法予以處理。4.附則4.1本承諾書自承諾人簽署之日起生效。4.2本承諾書一式三份，承諾人、主管部門及相關(guān)部門各執(zhí)一份。4.3本承諾書未盡事宜，依照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本承諾有效期自__________至__________承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)開發(fā)合規(guī)承諾書第3篇合同編號(hào)：__________尊敬的______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________房地產(chǎn)開發(fā)合規(guī)承諾書第4篇關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備階段本承諾人/單位必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)開展項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。必須保證項(xiàng)目立項(xiàng)、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃等手續(xù)齊全、合規(guī)有效。嚴(yán)禁在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段存在虛假申報(bào)、隱瞞重要信息等違法違規(guī)行為。必須如實(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。二、實(shí)施過(guò)程階段本承諾人/單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行已批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，嚴(yán)禁擅自改變規(guī)劃用途、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。必須落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)。必須保證項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源合法、使用規(guī)范，嚴(yán)禁挪用、侵占項(xiàng)目建設(shè)資金。必須妥善處理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，嚴(yán)禁造成環(huán)境污染。必須依法依規(guī)進(jìn)行工程招投標(biāo)、施工監(jiān)理和竣工驗(yàn)收，嚴(yán)禁弄虛作假、逃避監(jiān)管。三、后期評(píng)估階段本承諾人/單位必須建立健全項(xiàng)目后期管理機(jī)制，保證項(xiàng)目建成后的正常運(yùn)行和使用。必須按照規(guī)定時(shí)限提交項(xiàng)目竣工資料，并配合相關(guān)部門開展項(xiàng)目評(píng)估工作。必須對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，并形成書面報(bào)告。嚴(yán)禁在項(xiàng)目后期評(píng)估階段提供虛假信息或阻撓評(píng)估工作的正常開展。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人（簽名）：簽訂日期：__________年__月__日房地產(chǎn)開發(fā)合規(guī)承諾書第5篇承諾方：[房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱]（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]）法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]接收方：[相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)名稱]地址：[地址]鑒于承諾方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)，為保證其嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《_________城市房地產(chǎn)管理法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)之規(guī)定，承諾方特此作出如下承諾：第一條行為規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)承諾方在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等全過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守《_________城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《_________建筑法》、《_________合同法》、《_________物權(quán)法》、《_________環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、地方發(fā)布的相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。承諾方承諾：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已取得全部合法開發(fā)手續(xù)，包括土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，并依法辦理項(xiàng)目報(bào)建、施工、竣工備案等手續(xù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、節(jié)能環(huán)保等方面均達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.施工過(guò)程嚴(yán)格遵守工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，杜絕使用不合格建筑材料和設(shè)備。4.房屋竣工驗(yàn)收合格，并依法進(jìn)行備案，符合交付使用條件。5.商品房銷售嚴(yán)格遵守《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，明示商品房建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偯娣e，價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)，無(wú)價(jià)外加價(jià)行為。6.承諾方承諾所售商品房不存在抵押、查封等權(quán)利限制情形，保證購(gòu)房者享有合法、完整的房屋所有權(quán)。7.承諾方將依法披露項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、工程進(jìn)度、預(yù)售資金監(jiān)管情況等，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供購(gòu)房合同及附件所需資料。8.承諾方承諾履行商品房買賣合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)及交付工作，并提供必要的售后服務(wù)。9.承諾方將嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于商品房預(yù)售資金監(jiān)管的規(guī)定，保證預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)，保障購(gòu)房者權(quán)益。10.承諾方承諾在開發(fā)、建設(shè)、銷售過(guò)程中，不采取虛假宣傳、欺詐手段欺騙購(gòu)房者，不違規(guī)進(jìn)行廣告推廣，維護(hù)公平、誠(chéng)信的市場(chǎng)環(huán)境。第二條雙方權(quán)利與責(zé)任承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。接收方有權(quán)對(duì)承諾方的房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括查閱相關(guān)文件、實(shí)地考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)等。承諾方承諾積極配合接收方的監(jiān)督檢查工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，并根據(jù)接收方的要求進(jìn)行整改。接收方對(duì)承諾方提供的承諾書及相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并依法對(duì)承諾方的房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。接收方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)承諾方的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。承諾方承諾，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、交付延期、權(quán)利瑕疵等問(wèn)題，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并積極采取措施予以解決，賠償由此給購(gòu)房者及接收方造成的損失。承諾方承諾，將依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，履行社會(huì)責(zé)任，積極參與公益事業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。第三條違約后果與處理承諾方若違反本承諾書所列明的各項(xiàng)承諾，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。接收方有權(quán)要求承諾方限期整改，并視情節(jié)輕重，可采取警告、罰款、暫停項(xiàng)目、取消開發(fā)資質(zhì)等措施。若承諾方的違約行為構(gòu)成犯罪的，將依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。承諾方承諾，如因違反本承諾書給接收方或購(gòu)房者造成損失的，將依法承擔(dān)賠償責(zé)任。接收方有權(quán)要求承諾方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。本承諾書一式兩份，承諾方執(zhí)一份，接收方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本承諾書內(nèi)容為雙方共同遵守的約定，具有法律約束力。承諾方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________接收方（蓋章）：____________________負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)開發(fā)合規(guī)承諾書第6篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱"開發(fā)方"）與購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱"購(gòu)房人"）共同遵守，旨在明確開發(fā)方在房地產(chǎn)開發(fā)及交付過(guò)程中應(yīng)履行的合規(guī)義務(wù)。1.2開發(fā)方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及__________協(xié)議合同要求（以下簡(jiǎn)稱"協(xié)議合同"），在項(xiàng)目開發(fā)全過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，保證項(xiàng)目合規(guī)性。1.3本承諾書所稱"項(xiàng)目"指開發(fā)方與購(gòu)房人共同投資的__________項(xiàng)目，具體范圍以協(xié)議合同附件為準(zhǔn)。2.權(quán)利與義務(wù)2.1開發(fā)方承諾具備合法的土地使用權(quán)及項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)，保證項(xiàng)目開發(fā)符合__________指本承諾書涉及的特定規(guī)劃要求（以下簡(jiǎn)稱"規(guī)劃要求"）。2.2開發(fā)方保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)完備，包括但不限于土地使用權(quán)出讓、建