XXXX小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同履約情況,,,,

合同名稱(chēng)：《XXXX小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》物業(yè)服務(wù)企業(yè)：XXXXXXX物業(yè)管理有限公司合同時(shí)間：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日統(tǒng)計(jì)時(shí)間：XXXX年XX月,,,,

項(xiàng)目,服務(wù)內(nèi)容,運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),履約情況記錄,服務(wù)原始記錄

01公共設(shè)施設(shè)備板塊,,,,

"公

共

部

位",房屋結(jié)構(gòu),每半年度開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)排查檢查，及時(shí)修，重大安全隱患及時(shí)向業(yè)委會(huì)和主管部門(mén)匯報(bào)處理。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,門(mén)窗,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXX區(qū)域排查（正常/異常情況）;

XXXX年XX月XX日：XX區(qū)域XX事項(xiàng)修復(fù)/更換;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,樓內(nèi)墻面、頂面、地面,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,管道、排水溝、屋頂,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，定期進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)排查。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,道路、場(chǎng)地等,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,室外健身設(shè)施、兒童樂(lè)園等,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,安全標(biāo)志等,時(shí)時(shí)巡查、修、更換。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"供

水

系

統(tǒng)",水泵,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修，運(yùn)行正常。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"公

共

照

明",公燈,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、更換，滿足正常照明需求。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,公共電氣相,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修，運(yùn)行正常。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,景觀燈、節(jié)日彩燈、大堂吊燈等,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，節(jié)假日正常使用。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,大堂空調(diào),/,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"升

降

系

統(tǒng)",電梯,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修，正常運(yùn)行。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"消

防

系

統(tǒng)",消防設(shè)施、設(shè)備,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，正常運(yùn)行。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"避

雷

系

統(tǒng)",避雷設(shè)施弱電系統(tǒng),時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，正常運(yùn)行。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"弱

電

系

統(tǒng)",電子防盜門(mén),時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，正常運(yùn)行。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,監(jiān)控系統(tǒng),時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，正常運(yùn)行。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,周界報(bào)警,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，正常運(yùn)行。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,樓宇對(duì)講（可視）,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，正常運(yùn)行。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,住戶報(bào)警,/,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,電子巡更,/,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"水

景",水景（動(dòng)力）,時(shí)時(shí)巡查、維護(hù)、修膳，正常運(yùn)行。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"其

他",,,,

02綠化養(yǎng)護(hù)板塊,,,,

"草

坪",修剪,每年2次修剪，保持協(xié)調(diào)、美觀。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,清雜草,日常維護(hù)，每年2次專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,施肥,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,灌、排水,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,病蟲(chóng)害防治,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,其它,/,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"樹(shù)

木",修剪,每年2次修剪，保持協(xié)調(diào)、美觀。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,中耕除草、松土,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,施肥,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,病蟲(chóng)害防治,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,扶正加固,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,其它,--,,

"花

壇

花

景",布置,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,灌、排水,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,補(bǔ)種,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,修剪、施肥,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,病蟲(chóng)害防治,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,其他,/,,

03公共環(huán)境衛(wèi)生板塊,,,,

"樓

內(nèi)

公

共

區(qū)

域",地面和墻面,目視無(wú)積塵、污漬、蛛網(wǎng)，保持明亮整潔，投訴響應(yīng)時(shí)限4小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái),目視無(wú)積塵、污漬、蛛網(wǎng)，保持明亮整潔，投訴響應(yīng)時(shí)限4小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,消防栓、指示牌等公共設(shè)施,目視無(wú)積塵無(wú)污漬，保持明亮整潔，投訴響應(yīng)時(shí)限4小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,天花板、公共燈具,目視無(wú)積塵、污漬、蛛網(wǎng)，投訴響應(yīng)時(shí)限24小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,天臺(tái)、屋頂,無(wú)廢棄物、無(wú)雜物，投訴響應(yīng)時(shí)限24小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,門(mén)窗等玻璃,目視無(wú)積塵無(wú)污漬，保持明亮整潔，投訴響應(yīng)時(shí)限24小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,垃圾收集,日產(chǎn)日清，定期消殺。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,電梯轎廂,目視無(wú)積塵無(wú)污漬，保持明亮整潔，投訴響應(yīng)時(shí)限4小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"樓

外

公

共

區(qū)

域","道路地面、綠地、明

溝",目視無(wú)明顯固體垃圾及丟棄物，響應(yīng)時(shí)限1小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,"公共燈具、宣傳欄、

小品等",目視無(wú)積塵、污漬、蛛網(wǎng)，投訴響應(yīng)時(shí)限24小時(shí)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,水景,定期清洗換水，無(wú)異味、無(wú)明顯淤泥藻類(lèi)。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,垃圾廂(房),日產(chǎn)日清，定期消殺。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,果皮箱、垃圾桶,日產(chǎn)日清，定期消殺。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,消毒滅害,根據(jù)實(shí)際情況安排作業(yè)計(jì)劃，處理率≥90%。,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

"其

他",,/,,

04物業(yè)使用管控服務(wù)板塊,,,,

"物

業(yè)

使

用

管

控",違法拆改、變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)；,,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,將無(wú)防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室（廳）、書(shū)房和廚房的上方；,,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,違法搭建、改建建筑物、構(gòu)筑物；違法挖掘房屋地下空間；,,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,擅自改變房屋用途或者將配套設(shè)施擲作他用；,,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,擅自改變房屋外立面；,,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,擅自將雨污水混接或者在排水管上接管；損害管道燃?xì)庠O(shè)施，占用、堵塞、封閉管道設(shè)施影響公共安全；,,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

...",附圖摘錄

,擅自占用綠地，損毀樹(shù)木、綠化設(shè)施；,,"共計(jì)開(kāi)展XX次，重點(diǎn)事項(xiàng)為：

XXXX年XX月XX日：XXXXXXXX;

XXXX