2025年飯店租賃及管理承包協(xié)議樣本版甲方（出租方）：___________地址：_________________法定代表人：____________乙方（承租方）：___________地址：_________________法定代表人：____________鑒于甲方擁有位于___________的飯店，包括但不限于廚房、餐廳、客房等設(shè)施，甲方有意將上述飯店租賃給乙方經(jīng)營；乙方有意承租并經(jīng)營上述飯店。甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于___________的飯店，包括但不限于廚房、餐廳、客房等設(shè)施，具體面積及設(shè)施清單詳見附件一。1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式如下：（1）首期租金：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；（2）后續(xù)租金：每年____元，于每年____月____日前一次性支付。三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改建。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、經(jīng)營管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、管理員工，制定經(jīng)營策略，確保飯店的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守飯店所在地的相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)確保飯店的食品安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)指標(biāo)符合國家及地方要求。五、責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、提供必要的經(jīng)營資料等；（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回租賃物或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)；（3）負(fù)責(zé)飯店的經(jīng)營管理，確保飯店的正常運(yùn)營；（4）遵守國家法律法規(guī)，遵守飯店所在地的相關(guān)政策，合法經(jīng)營。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改建，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____