甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面租賃合同范本及租賃流程甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面位置與面積店面位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方租賃的店面應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方設(shè)定的商業(yè)用途。2.店面質(zhì)量要求店面應(yīng)具備正常經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。店面應(yīng)符合甲方規(guī)定的裝修標準，包括但不限于墻面、地面、天花板等。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金店面租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方在收到租金后應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。2.交租方式乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。四、其他條款1.使用限制乙方僅可按約定的商業(yè)用途使用店面，不得擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。2.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同，但乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的店面進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用店面。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合約定的店面，并保證店面符合租賃時的狀態(tài)。維護店面的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用店面進行經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。保持店面的整潔和完好，合理使用公共設(shè)施。六、租賃期間的維護與管理1.維護責(zé)任乙方負責(zé)店面的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責(zé)店面的公共區(qū)域維護，如電梯、走廊等。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定等。七、租賃期滿后的處理1.續(xù)租租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租，如續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.退租租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定，將店面恢復(fù)至原狀，并辦理退租手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供店面或違反管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定使用店面或違反管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：