2025商業(yè)辦公大廈融資租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望租賃甲方擁有的2025商業(yè)辦公大廈（以下簡稱“租賃物”）以滿足其商業(yè)辦公需求，甲方同意將租賃物出租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方為租賃物的合法所有權人，擁有完整的處分權；乙方為依法成立的法人或其他組織，具備履行本合同的能力。1.2本合同項下的租賃物為：2025商業(yè)辦公大廈，位于，建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準支付租金：每月租金為人民幣元；租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后各期租金應于每（月/季度/半年）開始之日前日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金后應向乙方出具合法的收款憑證。3.3如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的日%向甲方支付違約金。第四條費用及稅金4.1租賃期間，乙方承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、空調(diào)費、物業(yè)費等。4.2租賃期間，如產(chǎn)生與租賃物有關的稅金，由甲方承擔，但因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的稅金，由乙方承擔。第五條保險5.1租賃期間，甲方應為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。5.2乙方應為租賃物在使用過程中可能產(chǎn)生的第三者責任險購買保險，保險費用由乙方承擔。第六條維修與維護6.1租賃期間，甲方負責租賃物的結構安全和外部維護，費用由甲方承擔。6.2租賃期間，乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。6.3如租賃物發(fā)生重大損壞，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條續(xù)租優(yōu)先權7.1租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。7.2如乙方行使續(xù)租優(yōu)先權，雙方應另行簽訂續(xù)租合同。第八條保證金8.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元。8.2租賃期限屆滿或本合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。第九條權利與義務9.1甲方的權利：收取租金及其他應收費用；監(jiān)督乙方使用租賃物的情況；法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他權利。9.2甲方的義務：按時提供租賃物；按時進行租賃物的維修和維護；法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他義務。9.3乙方的權利：使用租賃物進行商業(yè)辦公活動；要求甲方提供租賃物的使用權；法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他權利。9.4乙方的義務：按時支付租金及其他應收費用；合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途；法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他義務。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。10.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，應承擔相應的違約責任。11.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（