工程項(xiàng)目居間協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供工程項(xiàng)目居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過乙方協(xié)助完成工程項(xiàng)目相關(guān)的采購(gòu)、租賃、承建或交易活動(dòng)，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供方，承諾利用自身資源和專業(yè)知識(shí)，為甲方提供高效、合規(guī)的居間服務(wù)。雙方基于此合作背景，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利開展。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在居間服務(wù)過程中的法律關(guān)系和責(zé)任劃分，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)工程項(xiàng)目交易的順利完成。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、居間服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條件、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等核心條款，構(gòu)成雙方合作的基礎(chǔ)框架。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保居間服務(wù)的專業(yè)性和合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供工程項(xiàng)目居間服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠依據(jù)甲方需求，通過其專業(yè)資源與渠道，促成工程項(xiàng)目相關(guān)交易（如設(shè)備采購(gòu)、場(chǎng)地租賃、施工承建等），并從中獲取居間服務(wù)費(fèi)用。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方尋找符合條件的工程項(xiàng)目合作方或交易標(biāo)的；提供市場(chǎng)信息分析、交易撮合、合同協(xié)助等服務(wù)；根據(jù)甲方要求，參與項(xiàng)目談判并維護(hù)甲方利益；以及按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。具體服務(wù)事項(xiàng)以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的居間服務(wù)，為甲方獲取工程項(xiàng)目資源提供有效支持，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.**居間服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方委托，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)與資源，為甲方提供工程項(xiàng)目相關(guān)的信息搜集、交易撮合、談判協(xié)助等中介服務(wù)，并按約定收取費(fèi)用的行為。

2.**工程項(xiàng)目**：指甲方委托乙方居間服務(wù)的具體工程，包括但不限于建筑工程、安裝工程、市政工程、裝飾工程等。

3.**居間報(bào)酬**：指乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

4.**有效委托**：指甲方明確委托乙方居間服務(wù)的具體事項(xiàng)、權(quán)限及目標(biāo)，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)的委托行為。

5.**交易達(dá)成**：指甲方與乙方推薦的第三方就工程項(xiàng)目達(dá)成書面合同或?qū)嶋H履行交易的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)過程與質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的工程項(xiàng)目需求信息，包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合作條件等，以便乙方展開工作。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接、談判等環(huán)節(jié)，并在必要時(shí)提供決策支持或授權(quán)。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整委托內(nèi)容，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理服務(wù)調(diào)整費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付居間報(bào)酬，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)保證其委托事項(xiàng)不侵犯第三方合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的委托事項(xiàng)及配合義務(wù)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況拒絕無法實(shí)現(xiàn)的委托。

（2）乙方應(yīng)利用自身專業(yè)資源，為甲方提供至少三家符合條件的工程項(xiàng)目合作方或交易標(biāo)的，并保證推薦信息的真實(shí)性。

（3）乙方應(yīng)全程參與項(xiàng)目撮合過程，包括但不限于信息傳遞、初步談判、合同條款協(xié)助等，確保服務(wù)符合甲方需求。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)居間服務(wù)的難度、投入時(shí)間及市場(chǎng)行情，按照本協(xié)議約定收取居間報(bào)酬，并要求甲方提供必要的工作條件（如費(fèi)用支付保障、信息保密等）。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)信息，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。

（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目交易失敗或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展，并在交易達(dá)成后提供必要的履約協(xié)助，直至居間服務(wù)完成。

（8）乙方不得同時(shí)為甲方及第三方提供居間服務(wù)，避免利益沖突。若出現(xiàn)利益沖突情形，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)并退還已收取的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.居間報(bào)酬：乙方完成居間服務(wù)并促成甲方與第三方達(dá)成工程項(xiàng)目交易后，甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間報(bào)酬：（1）按交易總金額的[具體百分比，例如：3%]支付；（2）或按固定金額[具體金額，例如：人民幣伍拾萬元整]支付；（3）或根據(jù)項(xiàng)目具體情況采用分階段支付方式，具體比例由雙方另行約定。居間報(bào)酬的計(jì)算基數(shù)不包括稅費(fèi)及交易中的其他附加費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間報(bào)酬支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]，賬戶名：[乙方賬戶全稱]，賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：（1）尾款支付節(jié)點(diǎn)：甲方在收到乙方書面通知確認(rèn)交易正式完成且結(jié)算款項(xiàng)付清后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)，支付居間報(bào)酬的[具體比例，例如：100%]；（2）預(yù)款支付節(jié)點(diǎn)（如約定）：甲方在乙方提供符合甲方要求的至少三家合作方或交易標(biāo)的后[具體天數(shù)，例如：十五（15）]日內(nèi)，可先行支付居間報(bào)酬的[具體比例，例如：30%]作為定金，剩余款項(xiàng)按上述尾款支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例，例如：萬分之五（0.05%）]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，例如：六十（60）]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及已產(chǎn)生費(fèi)用。

4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等），經(jīng)甲方事先書面同意后由甲方承擔(dān)，否則由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，例如：壹年（12個(gè)月）]。協(xié)議期滿前[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期[具體續(xù)期期限，例如：壹年（12個(gè)月）]，續(xù)期次數(shù)不限。

2.居間服務(wù)期限：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：六十（60）]日內(nèi)完成首次項(xiàng)目推薦；甲方應(yīng)在收到推薦后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)給予初步反饋。雙方應(yīng)積極配合，確保在協(xié)議有效期內(nèi)完成交易促成或根據(jù)本協(xié)議約定解除。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）甲方支付預(yù)款（如約定）：協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：十五（15）]日內(nèi)；（2）乙方提供首批推薦方案：協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)；（3）交易達(dá)成確認(rèn)：甲方與第三方簽訂正式合同后[具體天數(shù)，例如：十（10）]日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方并配合提供履約協(xié)助。任何一方未能按期履行關(guān)鍵義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定支付居間報(bào)酬的，除支付全部應(yīng)付報(bào)酬及逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。若甲方拒不支付，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并保留向甲方追究全部損失的權(quán)利。

（2）甲方單方面解除協(xié)議，未達(dá)到本協(xié)議約定的解除條件的，應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬總額的[具體比例，例如：20%]作為違約金；如因此給乙方造成其他損失（如已投入的服務(wù)成本），甲方應(yīng)予賠償。

（3）甲方提供虛假或誤導(dǎo)性委托信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生直接損失（如差旅費(fèi)、時(shí)間成本等），甲方應(yīng)全額賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第二條定義的“有效委托”內(nèi)容提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)嚴(yán)重不符合甲方合理期待的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部或部分居間報(bào)酬，并賠償因此造成的損失。

（2）乙方在明知存在利益沖突的情況下仍提供服務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方損失，并承擔(dān)[具體法律責(zé)任，例如：行政處罰或刑事責(zé)任]。

（3）乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵服務(wù)義務(wù)（如首次推薦、交易促成等），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總金額的[具體比例，例如：千分之一（0.1%）]作為違約金，但累計(jì)違約金不超過居間報(bào)酬總額的[具體比例，例如：30%]。逾期超過[具體天數(shù)，例如：九十（90）]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還已收費(fèi)用外，還應(yīng)支付協(xié)議總金額的[具體比例，例如：50%]作為違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行預(yù)期利益損失、以及守約方為維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。賠償金額以實(shí)際損失為限，但最高不超過本協(xié)議預(yù)估交易總金額的[具體比例，例如：10%]。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則需自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七（7）]日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件的書面證明文件（包括但不限于政府公告、事故報(bào)告、第三方機(jī)構(gòu)證明等），并詳細(xì)說明不可抗力對(duì)其履行協(xié)議能力的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若協(xié)議因不可抗力完全無法履行，雙方應(yīng)在不可抗力消除后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)辦理協(xié)議解除手續(xù)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如乙方已完成且合理的居間服務(wù)費(fèi)用）應(yīng)按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。

4.協(xié)助義務(wù)：雖受不可抗力影響，但雙方仍應(yīng)采取合理措施努力減少不可抗力帶來的損失，并在條件允許時(shí)繼續(xù)履行協(xié)議。若一方因不可抗力完全喪失履約能力，另一方應(yīng)及時(shí)通知并配合處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指派授權(quán)代表進(jìn)行，并在合理期限內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：六十（60）]日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方同意選擇以下第[具體序號(hào)，例如：一（1）]種方式解決：

（1）提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何一方均不應(yīng)以任何理由援引國(guó)際慣例或外國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決前達(dá)成的任何和解協(xié)議，應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，并受本協(xié)議及適用法律的約束。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：十（10）]日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：三（3）]日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價(jià)格條款、交易策略等）承擔(dān)無限期保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除。

5.法律適用與管轄：本條款及爭(zhēng)議解決條款的效力優(yōu)先于本協(xié)議其他條款的沖突，若發(fā)生沖突，以本條款及爭(zhēng)議解決條款為準(zhǔn)。

6.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的轉(zhuǎn)介除外。

8.利益沖突：若一方發(fā)現(xiàn)或預(yù)期與第三方存在可能影響其忠實(shí)履行本協(xié)議義務(wù)的利益沖突，應(yīng)立即書面通知另一方并采取措施消除或減輕沖突，否則另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有