房屋租賃合同(超詳細版)6篇篇1本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租上述房屋，租金為[租金金額]元/月，總租金為[總租金金額]元。2.支付方式：乙方應按時向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]，具體支付時間為[支付時間]。第四條押金條款乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還給乙方。第五條維修責任1.日常維修：日常維修費用由乙方承擔，維修項目包括但不限于[維修項目]。2.大修：大修費用由甲方承擔，維修項目包括但不限于[維修項目]。第六條房屋交付與驗收1.交付：甲方應確保所出租房屋符合出租條件，并按時交付給乙方使用。2.驗收：乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，方可辦理退租手續(xù)。第七條違約責任1.甲方違約：甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，每逾期一日，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。第八條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.補充條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字蓋章）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字蓋章）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，每層XX平方米。3.房屋設施：房屋內(nèi)配備了XX、XX、XX等基礎設施，并有良好的通風、采光和隔音效果。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣XX元的租賃保證金。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方未履行義務，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應費用。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)外清潔、干凈、整潔。如乙方未返還房屋或未將房屋恢復原狀，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應費用。五、其他費用及稅金1.租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣XX元的水電押金。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將水電押金返還給甲方，并保證水電表內(nèi)外清潔、干凈、整潔。如乙方未返還水電表或未將水電表恢復原狀，甲方有權(quán)在水電押金中扣除相應費用。3.乙方在租賃期間應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅金。如因乙方的違法行為導致甲方受到稅務部門的處罰，乙方應承擔相應的法律責任。六、房屋使用及維修責任1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方的過錯導致房屋損壞或喪失使用功能，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方在租賃期間應對房屋及其設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方的過錯導致房屋損壞或喪失使用功能，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任及賠償標準1.乙方如有以下行為之一，視為乙方違約：未按時支付租金。未按規(guī)定使用房屋及其設施。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方的過錯導致房屋損壞或喪失使用功能。乙方違約時，應承擔相應的違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。具體賠償標準如下：未按時支付租金的，每逾期一天需支付人民幣XX元的違約金。未按規(guī)定使用房屋及其設施的，每次需支付人民幣XX元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，需支付人民幣XX元的違約金。因乙方的過錯導致房屋損壞或喪失使用功能的，需按照損壞程度進行賠償。2.甲方如有以下行為之一，視為甲方違約：未按時交付房屋。未按規(guī)定履行維修責任。因甲方的過錯導致房屋損壞或喪失使用功能。甲方違約時，應承擔相應的違約責任并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體賠償標準如下：未按時交付房屋的，每逾期一天需支付人民幣XX元的違約金。未按規(guī)定履行維修責任的，每次需支付人民幣XX元的違約金。因甲方的過錯導致房屋損壞或喪失使用功能的，需按照損壞程度進行賠償。八、合同終止及返還房屋1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還房屋時，應保證房屋內(nèi)外清潔、干凈、整潔，并恢復原狀。如乙方未返還房屋或未將房屋恢復原狀，甲方有權(quán)在租賃保證金或水電押金中扣除相應費用。具體扣除標準為：每逾期一天需支付人民幣XX元的違約金。未按規(guī)定使用房屋及其設施的，每次需支付人民幣XX元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，需支付人民幣XX元的違約金。因乙方的過錯導致房屋損壞或喪失使用功能的，需按照損壞程度進行賠償。具體扣除標準為：每逾期一天需支付人民幣XX元的違約金。未按規(guī)定履行維修責任的，每次需支付人民幣XX篇3本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋狀況甲方將其合法擁有的房屋（位于[房屋位置]）出租給乙方使用，房屋面積為[房屋面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，為期[租賃年數(shù)]年。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應提前[具體時間]向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式1.租金：每年租金為[租金金額]元人民幣，總計[租金總額]元人民幣。2.支付方式：乙方應按時向甲方支付租金，租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：[甲方銀行賬戶信息]。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。2.支付方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：[甲方銀行賬戶信息]。第五條維修責任1.維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任由乙方承擔。甲方有義務協(xié)助乙方處理房屋維修相關(guān)事宜。2.維修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設施設備等。如需進行大修或更換，費用由乙方承擔。第六條房屋使用及管理1.使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進行裝修或改造，應事先取得甲方同意。2.管理責任：乙方應妥善保管房屋及設施設備，防止盜竊、損壞等事件發(fā)生。如發(fā)生此類事件，乙方應承擔相應責任。第七條合同解除及終止1.解除條件：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。另外，如發(fā)生不可抗力事件，導致房屋無法繼續(xù)出租的，乙方有權(quán)解除本合同。2.終止規(guī)定：租賃期滿后，乙方應按時歸還房屋。如需續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請。第八條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按約定交付房屋或干預乙方正常使用房屋的，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十條其他事項1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.特別約定：[特別約定事項]。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)____路____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為____元（大寫：____元整）。租金支付方式如下：2.乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。四、押金乙方需向甲方支付押金，押金總額為____元（大寫：____元整）。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應金額。五、甲方權(quán)利及義務1.甲方有權(quán)按時收取租金，并有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督。2.甲方需保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并承擔房屋的維修費用。3.甲方需為乙方提供必要的生活設施，如水、電、氣等。六、乙方權(quán)利及義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享受甲方提供的生活設施。2.乙方需按時支付租金和押金，并遵守甲方的租賃規(guī)定。3.乙方在租賃期滿后退還房屋時，需保持房屋的清潔和整潔。七、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：乙方逾期支付租金或押金的，需按日向甲方支付違約金。乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，需承擔相應的法律責任。乙方在租賃期滿后退還房屋時，如未保持房屋的清潔和整潔，需承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：承租方（乙方）：簽字/蓋章：日期：篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法出租的房屋與乙方達成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請?zhí)顚懛课莸木唧w位置]。2.房屋面積：[請?zhí)顚懛课莸木唧w面積]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课莸木唧w結(jié)構(gòu)]。4.房屋用途：[請?zhí)顚懛课莸木唧w用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[請?zhí)顚懽赓U期限的開始日期]起至[請?zhí)顚懽赓U期限的結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[請?zhí)顚懢唧w的租金金額]元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之三。3.乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣[請?zhí)顚懢唧w的保證金金額]元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行租賃合同約定的義務。如乙方在租賃期間未違反合同約定，租賃期滿后，甲方應退還乙方租賃保證金。如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方租賃保證金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署交付確認書。2.租賃期滿后，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署返還確認書。如乙方需要繼續(xù)租賃，應在返還確認書中提出書面申請，并按照重新簽訂的租賃合同履行義務。六、房屋使用及維修維護責任1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設施，應事先征得甲方同意。2.甲方負責房屋的維修維護責任。如房屋出現(xiàn)自然損壞或設施故障，甲方應及時進行修繕或更換。因乙方過錯導致房屋損壞或設施故障的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間如有以下行為，視為違約：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。拖欠租金或水電費等費用。使用房屋進行違法活動。損害房屋或設施并拒不賠償。3.甲方在租賃期間如有以下行為，視為違約：擅自提高租金。擅自縮短租賃期限。不履行維修維護責任。侵害乙方合法權(quán)益。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如雙方同意仲裁，應約定具體的仲裁機構(gòu)。如雙方同意訴訟，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或待爭議解決后再繼續(xù)履行合同。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應提前三個月通知對方并協(xié)商達成一致意見后再進行變更或解除。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XX平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)3.房屋裝修情況：XX4.房屋附屬設施：XX二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方