建筑投標委托協(xié)議撰寫要點及范本在建筑行業(yè)的商業(yè)實踐中，委托專業(yè)機構(gòu)或個人進行投標工作是常見的合作模式。一份權(quán)責清晰、條款完備的建筑投標委托協(xié)議，不僅是委托方與受托方權(quán)利義務(wù)的書面約定，更是保障投標工作順利進行、防范潛在風險、維護雙方合法權(quán)益的關(guān)鍵法律文件。本文將從資深從業(yè)者的視角，詳細闡述此類協(xié)議的撰寫要點，并提供一份具有實用價值的范本參考。一、建筑投標委托協(xié)議撰寫要點解析（一）合同主體的明確與適格協(xié)議的首要核心是明確委托方（通常為建設(shè)項目的投資方或總承包商）與受托方（具備相應(yīng)投標資質(zhì)和經(jīng)驗的咨詢公司、設(shè)計院或個人）的身份信息。委托方需確認受托方是否具備完成委托事項所需的專業(yè)能力、資質(zhì)等級（如涉及）及良好信譽。受托方也應(yīng)核實委托方項目的真實性與合法性。信息應(yīng)包括雙方全稱、法定代表人/負責人、注冊地址、聯(lián)系方式等，確保主體適格，為協(xié)議的履行奠定基礎(chǔ)。（二）委托事項與范圍的清晰界定這是協(xié)議的核心條款，必須具體、明確，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)爭議。應(yīng)詳細列明受托方需完成的工作內(nèi)容，例如：*投標文件的編制（包括商務(wù)標、技術(shù)標、經(jīng)濟標的具體組成部分）；*市場調(diào)研與信息搜集；*參與投標答疑、現(xiàn)場踏勘；*投標報價的策略建議與測算；*協(xié)助或代表委托方參加開標會議；*針對評標過程中的問題進行澄清或答辯（若有）；*其他與本次投標相關(guān)的輔助工作。明確的范圍界定有助于受托方全面履行義務(wù)，也便于委托方對工作成果進行驗收。（三）雙方權(quán)利義務(wù)的平衡與細化權(quán)利義務(wù)條款是協(xié)議履行的行為準則，應(yīng)力求平衡、對等且具有可操作性。*委托方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)對受托方的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督和成果審核；應(yīng)按協(xié)議約定及時提供受托方完成工作所需的基礎(chǔ)資料、信息，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責；按時足額支付服務(wù)報酬；配合受托方的工作開展。*受托方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求委托方提供必要的支持與配合，并按時獲得服務(wù)報酬；應(yīng)勤勉盡責，遵守行業(yè)規(guī)范及投標相關(guān)法律法規(guī)，確保投標文件的質(zhì)量，杜絕弄虛作假；保守在委托事項中知悉的委托方商業(yè)秘密；按照約定的時間節(jié)點完成各項工作并提交成果。（四）服務(wù)報酬與支付的明確約定服務(wù)報酬的金額、計算方式（如固定總價、按比例提成或成本加酬金等）、支付幣種、支付期限及支付方式，均需清晰列明。例如，可約定在協(xié)議簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，在投標文件提交后支付部分進度款，中標后支付剩余款項（或約定未中標情況下的尾款處理方式）。同時，應(yīng)明確發(fā)票類型及提供要求。（五）保密義務(wù)的嚴格設(shè)定投標工作涉及大量商業(yè)秘密和敏感信息，如項目預(yù)算、技術(shù)方案、報價策略等。協(xié)議中必須包含嚴格的保密條款，明確保密信息的范圍、保密期限（通常應(yīng)延續(xù)至協(xié)議終止后一定期限）、雙方的保密責任以及違反保密義務(wù)的違約責任。受托方不得向任何第三方泄露，也不得用于與委托事項無關(guān)的其他目的。（六）知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用對于受托方在投標過程中形成的投標文件、技術(shù)方案、成果報告等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，應(yīng)事先約定。通常情況下，若委托方已支付全部服務(wù)報酬，相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)可約定歸委托方所有，或由委托方享有無償使用權(quán)；受托方可保留其通用方法、模板的知識產(chǎn)權(quán)。（七）違約責任的合理配置違約責任是保障協(xié)議履行的重要手段。應(yīng)針對雙方可能出現(xiàn)的違約情形（如委托方逾期付款、提供虛假信息；受托方逾期提交成果、工作失誤導(dǎo)致投標失敗或被廢標、泄露秘密等）約定明確的違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。違約金的設(shè)定應(yīng)合理，避免過高或過低。（八）不可抗力的公平處理協(xié)議中應(yīng)約定不可抗力的定義、范圍以及發(fā)生不可抗力事件后雙方的通知義務(wù)、損失承擔原則和協(xié)議履行的處理方式，以應(yīng)對無法預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。（九）爭議解決方式的約定明確雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。通常有協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟兩種選擇。若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)的名稱；若選擇訴訟，則應(yīng)約定管轄法院（需符合法律關(guān)于級別管轄和地域管轄的規(guī)定）。（十）協(xié)議的生效、變更與終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。對協(xié)議內(nèi)容的任何修改、補充，均需雙方簽署書面文件方為有效。協(xié)議的終止情形應(yīng)包括：委托事項完成、期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)等。終止后，相關(guān)的保密義務(wù)、結(jié)算事宜等仍需履行。二、建筑投標委托協(xié)議范本建筑投標委托協(xié)議委托方（甲方）：[委托方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]住所/注冊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]受托方（乙方）：[受托方全稱]法定代表人/負責人/聯(lián)系人：[姓名]住所/注冊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]資質(zhì)情況（如適用）：[簡述資質(zhì)等級及范圍]甲乙雙方本著平等互利、誠實信用、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方辦理[項目名稱]（以下簡稱“本項目”）投標事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條委托事項與范圍1.1甲方委托乙方就本項目進行投標的相關(guān)工作。1.2乙方具體工作范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行項目信息分析、投標策略制定；（2）根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料及要求，負責本項目投標文件的編制、整理、校對、封裝；（3）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、競爭對手分析（若有必要）；（4）負責按招標文件要求完成商務(wù)標、技術(shù)標的編制工作，確保內(nèi)容完整、響應(yīng)招標文件全部實質(zhì)性要求；（5）協(xié)助甲方進行投標報價的測算與優(yōu)化建議；（6）代表甲方或協(xié)助甲方參加本項目的投標答疑會、現(xiàn)場踏勘（若有）；（7）按規(guī)定時間和地點提交投標文件；（8）協(xié)助甲方進行開標、評標過程中的澄清、說明或補正（若有）；（9）[其他雙方約定的具體工作]。第二條服務(wù)期限2.1乙方應(yīng)于[XXXX年XX月XX日]前完成本協(xié)議第一條約定的全部委托事項，并向甲方提交符合要求的投標文件及相關(guān)成果。2.2若因甲方原因或招標文件要求發(fā)生變更導(dǎo)致期限調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)報酬及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目投標委托服務(wù)報酬總額為人民幣[具體金額]萬元（大寫：人民幣[中文大寫金額]整）。3.2支付方式：（1）協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報酬總額的[XX]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]萬元。（2）乙方按約定完成投標文件編制并提交甲方審核確認，且在投標截止日前[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報酬總額的[XX]%，即人民幣[具體金額]萬元。（3）本項目投標結(jié)果公示（或確定未中標）后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報酬，即人民幣[具體金額]萬元。3.3乙方在收到各期款項后[X]個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供符合甲方要求的等額合法發(fā)票。3.4甲方支付賬戶信息：[甲方銀行賬戶信息]乙方收款賬戶信息：[乙方銀行賬戶信息]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定及時足額向乙方支付服務(wù)報酬。（2）及時向乙方提供編制投標文件所需的基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)、證明文件等，并對所提供資料的真實性、準確性、完整性負責。（3）指定專人負責與乙方的聯(lián)絡(luò)、溝通，及時對乙方提交的階段性成果進行審核、確認和反饋。（4）有權(quán)對乙方的工作過程進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，并對最終投標文件進行審核和確認。（5）承擔因自身原因（如提供資料延誤、決策失誤）導(dǎo)致投標工作延誤或失敗的責任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)報酬。（2）嚴格按照招標文件要求及甲方提供的資料，勤勉盡責地完成委托事項，確保投標文件的質(zhì)量，力求中標。（3）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范，確保投標行為合法合規(guī)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本委托事項轉(zhuǎn)包或分包給第三方。（5）按照約定時間提交投標文件及相關(guān)工作成果。（6）在投標過程中，若發(fā)現(xiàn)招標文件存在歧義或不合理之處，應(yīng)及時向甲方報告并提出處理建議。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密（包括但不限于項目信息、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、投標策略、客戶信息等）及甲方提供的所有文件資料承擔嚴格的保密義務(wù)。5.2未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息，也不得用于本協(xié)議約定事項以外的任何目的。5.3本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后[貳]年內(nèi)持續(xù)有效。5.4甲方對乙方在投標過程中形成的具有保密性的工作方法、技術(shù)訣竅等也負有保密義務(wù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方為完成本委托事項而編制的投標文件（包括但不限于技術(shù)方案、商務(wù)報價、圖表等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2乙方在編制過程中使用的自身擁有知識產(chǎn)權(quán)的通用軟件、模板、標準等，其知識產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有，但乙方授予甲方在本項目范圍內(nèi)的無償使用權(quán)。第七條違約責任7.1若甲方逾期支付服務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停工作，由此造成的損失由甲方承擔。7.2若乙方未能按協(xié)議約定的時間提交投標文件，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)報酬總額的[千分之X]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е峦稑宋募馄谔峤欢痪苁?，或因乙方編制的投標文件存在重大瑕疵?dǎo)致投標被否決或未能中標的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分或全部報酬，并根據(jù)實際損失情況承擔相應(yīng)賠償責任（賠償上限不超過服務(wù)報酬總額）。7.3任何一方違反本協(xié)議第五條保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。7.4乙方如擅自將委托事項轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的報酬，并支付服務(wù)報酬總額[XX]%的違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責任或延期履行。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方/乙方所在地/協(xié)議簽訂地]人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更、解除與終止10.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件方為有效。10.2出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議：（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后[X]日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。10.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況進行結(jié)算，并妥善處理后續(xù)事宜，保密條款及爭議解決條款繼續(xù)有效。第十一條通知與送達11.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。11.2所有通知、文件往來均應(yīng)以書面形式按上述地址通過專人遞送、掛號信或雙方認可的電子通訊方式送達。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議自雙方法定代表人/授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.4本協(xié)議一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。（以下無正文）委托方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月